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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 190539
  • Veröffentlicht am: 16.07.21
  • Letzte Aktualisierung: 22.09.21
  • Typ: Mietangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Kaltmiete: 1.024 €
  • Nebenkosten: 250 €
  • Warmmiete: 1.294 €

Details

  • Wohnfläche: 128 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Bezugsfrei ab: 01.10.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Gemeinde Malterdingen befindet sich 10 km südlich von Emmendingen bzw. 25 km von Freiburg. Von hier aus erreichen Sie die Autobahn A5 über Riegel und damit die Stadt Freiburg in wenigen Minuten. Der Bahnhof Riegel-Malterdingen ist bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Der für seinen Weinbau bekannte Ort bietet Gasthäuser, Apotheke, Fachärzte sowie Geschäfte für die Grundversorgung.
  • Weitere Angaben / Freitext: Die Wohnung kann ab 01.10.2021 bezogen werden. Die Kaltmiete beträgt 1.024,00 € + 1 Außenstellplatz 20,00 € zuzüglich der Nebenkostenvorauszahlung von 250,00 €.

    Die Nebenkosten in Höhe von 250 Euro beinhalten die Heizkosten, welche pauschal mit 150,00 €/monatlich veranschlagt werden, in diesem Betrag ist auch das Holz für den Kaminofen enthalten. Von den restlichen 100 Euro wird das Wasser und die Grundsteuer, die Versicherung sowie der Kaminfeger und die Treppenhausreinigung abgerechnet und eine jährliche Nebenkostenabrechnung erstellt.
    Es beträgt insgesamt somit eine monatliche Warmmiete in Höhe von 1.294,00 €.

    Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution in Höhe von 3.000,00 € entrichtet werden.
    Es ist keine Haustierhaltung möglich.

    + Aufgrund der aktuellen Situation und der Landesverordnung Baden-Württemberg sind Besichtigungen nur unter Berücksichtigung diverser Vorkehrungen möglich. Wir besprechen gemeinsam im Vorfeld die genauen Details. Die Sicherheit für alle Beteiligten steht hierbei an erster Stelle. +

    Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen:
    Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
    Ziser Immobilien
    Telefon: 07642 - 90 14 50
    E-Mail: info@ziser.de www.ziser.de
  • Objekttyp: Erdgeschoss
  • Objektnummer: 2296

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Neuwertig
  • Baujahr: 1997
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 83,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Keller
  • Dusche
  • Wanne
  • Fliesen
  • Die großzügige 128 m ² Wohnung mit Landhaus Charakter verfügt über:

    - ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen
    - eine Einbauküche
    - ein Schlafzimmer
    - ein Bad mit Dusche, Wanne, WC und Fenster
    - eine Terrasse
    - ein Abstellraum
    - ein Keller

    Die Wohnung wurde mit einem hellen Fliesenboden und im Schlafzimmer mit einem Korklaminatboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz.

Beschreibung

Das frei stehende 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Wohnlage besticht durch seine idyllische Randlage. Ideal für Naturliebhaber und Nichtraucher

Karte

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