3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lörrach mit Panoramaaussicht!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249720
• Veröffentlicht am: 18.06.24
• Letzte Aktualisierung: 24.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 349.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 91 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer charmanten Etagenwohnung im Herzen von Lörrach. Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahre 1973 und bietet dank eines Aufzugs mühelosen Zugang zu Ihrer neuen Wohnung.
  
  Diese einladende Immobilie erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von 91 m² und ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares zusätzliches Zimmer. Jedes Zimmer ist vom Flur aus erreichbar, was eine angenehme Privatsphäre für die Bewohner gewährleistet.
  
  Die Küche, das Herzstück jeder Wohnung, liegt am Ende des Flures und bietet den Zugang zum atemberaubenden Balkon. Dieser erstreckt sich über die gesamte Länge der Wohnung und ist der perfekte Ort, um die spektakuläre Panoramaaussicht über Lörrach zu genießen - ideal für entspannte Nachmittage oder um im Freien zu dinieren.
  
  Für Komfort sorgt das Badezimmer mit einer einladenden Badewanne, die zum Entspannen einlädt. Ein separates WC erhöht die Funktionalität und den Komfort der Wohnung.
  
  Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigener Kellerraum, und für Ihre Bequemlichkeit steht ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung, der das Wohnen hier noch angenehmer macht.
  
  Das Hausgeld beträgt monatlich 300,- €.
  
  Kaufnebenkosten:
  - 5 % Grunderwerbssteuer
  - 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)
  - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbucheintragung
• Lage: Diese privilegierte Lage bietet unmittelbaren Zugang zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt sind. Genießen Sie die Bequemlichkeit, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, in greifbarer Nähe zu haben. Abgesehen davon ist der Marktplatz bekannt für seine regelmäßig stattfindenden Märkte, die lokale Produkte und einzigartige Funde bieten.
  
  Die exzellente Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof und diverse Buslinien ermöglicht eine schnelle und komfortable Anreise in umliegende Städte sowie ins nahegelegene Basel, welches eine Vielzahl von kulturellen und geschäftlichen Möglichkeiten bietet.
  
  Unsere Wohnung im Herzen von Lörrach verspricht somit nicht nur ein Höchstmaß an Lebensqualität durch ihre zentrale und gleichzeitig naturnahe Lage, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
  
  Entfernungen mit dem Auto:
  
  Basel: 25 Minuten
  Freiburg: 52 Minuten
  A98: 9 Minuten
• Objektnummer: JT-2024-282

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1973
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 143 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC

Karte