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4-Zimmer-Wohnung in Freiburg-Tiengen
Im Wolfgarten 2, 79112 Freiburg im Breisgau, Deutschland
310.000 €
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 177907Letzte Aktualisierung: 09.11.20Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
310.000 €
Preis Stellplatz / Garage:
15.000 €
Anzahl Stellplätze:
1
Details Wohnfläche:
108 (m²)
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Objektbeschreibung Beschreibung:
Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung:
 108 qm Wohnfläche (Innenfl. rd. 90 qm + Terrasse rd. 33 qm + Balkon rd. 29 qm)
 4 Zimmer: Wohn-/Ess-Zimmer + 3 Zimmer + 2 Flure
 Küche (komplett eingerichtet)
 Badezimmer (mit Dusche + Wanne)
 Gäste-WC
 Balkon (Südseite) und Terrasse (Westseite)
 Garage im TG (Kipptor - abschließbar)
 Abstellkammer (neben Wohnungseingang) + Kellerabteil
 Aufzug
Sehr ruhige Wohnlage – Süd-/West-Eckwohnung im 4. OG eines Terrassenhaus – mit großem Balkon (rd. 29qm) und großer Terrasse (rd. 33qm):
 viel Platz und viel Sonne
 und ein wunderschöner Ausblick in den südlichen Schwarzwald
Umfangreiche Renovierungen und Sanierungen in jüngster Zeit:
 Neue Fenster + neue Balkon-/Terrassentüren (im gesamten Haus)
 Neue Heizkörper (in meiner Wohnung)
 Terrasse u. Balkon: neue Platten/Dielen/Abdichtung
 Aufzüge: neu
 Brandschutz: div. Einzelmaßnahmen im gesamten Haus (Türen etc.)
 Garagenplatz: Kipptor – neu – abschließbar.
Wohnen am Tuniberg in Freiburg-Tiengen:
 Komplette Infrastr. (Geschäfte/Gaststätten/Arzt/Apotheke/Schule/KiGa etc
 ÖPNV-Stadt Freiburg (Bus-Bahn-Taktverkehr)
 Hoher Freizeitwert: Sportanlagen (Tuniberg/Kaiserstuhl/Mooswald/Baggerseen/Keidel-Mineralbad)
 BAB-Anschluss FR-Süd (nur 1km)
 KiGa + Spielplatz (beides vis-a-vis der Wohnung)
 FR-Innenstadt: nur 9 km (10 bis12 Autominuten).
Kaufpreis: 310.000,- Euro (provisionsfrei; keine Maklergebühren)
Zuzüglich: Garage im TG (15.000,- Euro); Küche (1.000,- Euro);
Guthaben WEG-Konto (7.000 Euro Inst-Haltungs-Rücklage).
Weitere Infos (Bilder usw. – auf Anfrage)
Kontakt: Whg–FR–Tiengen–gbm@web.deLage:
Siehe Objektbeschreibung / Freiburg-Ortsteil Tiengen (am Tuniberg)
Weitere Angaben / Freitext:
Kontakt: Whg–FR–Tiengen–gbm@web.de
Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Weitere Details & Energie Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1975
Letzte Modernisierung:
2019
Bautyp:
Altbau
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Gäste-WC Aufzug Balkon/Terrasse Keller siehe Objektbeschrieb
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