Wunderschöne, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Penthouse-Wohnung in 79211 Denzlingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 196331
• Letzte Aktualisierung: 04.03.22
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 670.000 €
• Provision: 3,57% inkl. MwSt. Käuferprovision
• Stellplatz/Garage: Tiefgarage
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 115 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.02.23

Objektbeschreibung

• Lage: Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen (z.B. das schöne große Schwimmbad), Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen Freiburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Der Ort liegt inmitten der schönen südbadischen Weinbauregion mit malerischen Winzerdörfern, dem Kaiserstuhl, dem Markgräfler Land und dem gesamten Erholungsgebiet des Schwarzwalds. In direkter Nachbarschaft liegt das bei Gourmets berühmte Glottertal. Denzlingen hat derzeit ca. 15.600 Einwohner. Das Objekt liegt malerisch an der Glotter im sogenannten Unterdorf, nahe des alten Ortskerns. Das hier befindliche Heimatmuseum „Heimethues“ gab der Wohnanlage ihren Namen. In fussläufiger Nähe gibt es alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Kitas und Schulen.
• Weitere Angaben / Freitext: Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungs- termin mit uns, dem Team Tetik- Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an dieser exklusiven Immobilie. Sehr gerne zeigen wir Ihnen das Objekt und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
• Objekttyp: Penthouse
• Etage: 2

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1997
• Bautyp: Neubau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Aufzug
• Balkon/Terrasse
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dachterrasse
• Dusche
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Fliesen
• Kabel/SAT TV
• offene Küche
• Parkett
• Wanne
• Wasch/Trockenraum
• Die Wohnung ist durchweg sehr ansprechend und modern gestaltet. Eine komfortable Raumaufteilung, die große Dachterrasse und das helle Ambiente bieten ein Zuhause zum Wohlfühlen. Der Zustand ist außerordentlich gepflegt. Die Fußböden in Wohnzimmer, Flur und Badezimmer sind aus Feinsteinzeug, im Schlafzimmer liegt tropisches Edelholzparkett, in den übrigen Zimmern Buchenparkett. Im Dachspitz gibt es einen Teppichboden. Die Wände sind verputzt und geweißt und teilweise tapeziert. In Gäste-WC und Bad wurden moderne Fliesen und Kacheln verarbeitet. Hochwertige Armaturen von Grohe und ein Handtuchtrockner runden den harmonischen Gesamteindruck des Badezimmers ab. Im Wohn- und Essbereich punktet die Einbauküche mit praktischen Stauräumen und Marken-Einbaugeräten wie z.B. ein Induktions-Kochfeld von AEG. Zusammen mit den großen Fensterfronten, dem gemütlichen Kaminofen und dem Zugang zur Dachterrasse bietet dieser Raum viele Wohlfühlmöglichkeiten. Die Fenster und Terrassentüren sind 2-fach-isolierverglast mit weißen Kunststoffrahmen und haben rundum elektrische Außenrollos. Der Boden der Dachterrasse ist mit hochwertigen hellen Fliesen ausgelegt. Die praktische, klappbare Bodentreppe zum Dachspitz verschwindet hinter einer unauffälligen Deckenöffnung im Flurbereich. Für Wärme sorgt neben dem Kamin im Wohnbereich eine Gaszentralheizung.

Beschreibung

Karte