Exklusive, Neubauwohnung 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Breisach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257409
• Veröffentlicht am: 18.10.24
• Letzte Aktualisierung: 19.10.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 800 €
• Nebenkosten: 130 €
• Warmmiete: 930 €

Details

• Wohnfläche: 55 (m²)
• Nutzfläche: 89 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Breisach am Rhein
  
  
  In sehr begehrter und ruhiger innenstadtnaher Lage der beliebten Stadt Breisach kann ich Ihnen eine gut geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung zur Miete anbieten.
  
  Bereits von außen überzeugt das Gebäude mit einer hochwertigen Ausstrahlung. In der ersten Etage rechts liegt diese ansprechende Wohnung, die zum 15.11.2024 bezogen werden kann.
  
  In den zweii schönen Zimmern ca.55 m² können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten.
  
  Des gute Schnitt Wohnung befindet sich in der ersten Etage, die über eine Treppe erreicht werden kann.
  
  Nach dem Eintreten in den Flur gelangt man in den offen angeordneten Wohn- und Essbereich der Wohnung,
  
  Von dem Wohnzimmer aus, gelangt man auf den zugehörigen Balkon, wo Sie an sonnigen Tagen den Tag genießen und ausklingenlassen können.
  
  Das Badezimmer ist mit Dusche ausgestattet und modern gehalten.
  
  Durch den dazugehörigen Stellplatz finden Sie immer einen Parkplatz.
  Auch ein Kellerraum ist vorhanden und bietet weiteren Stauraum.
  
  
  Wir freue mich auf Ihren Anruf ;-)
  
  Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
• Lage: Diese Wohnung 2 Zimmerwohnung befindet sich hier in ruhiger Lage nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt und liegt im Zentrum von Breisach. Zu Fuß erreichbar sind Kindergarten, Grund- und Realschule, sowie ein großes Einkaufszentrum mit Discountern, Drogeriemarkt und anderen Geschäften. Mehrere Bushaltestellen liegen in der Nähe, so dass die Breisacher Innenstadt mit Ihrem Angebot in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist. Über die A5 hat man von Breisach aus auch eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Freiburg, Karlsruhe, in die Schweiz und nach Frankreich, sowie in den Schwarzwald mit seinem Natur- und Freizeitangebot. Breisach selbst ist mit seinem malerischen Münsterhügel und der hübschen Altstadt ein bekanntes Ausflugsziel
  
  Hier lässt sich´s leben!
• Weitere Angaben / Freitext: Alle Informationen wurden von Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht.
  
  Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität und Maße Übernehmen.
• Objektnummer: EG-2021-144

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2021
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Bausubstanz & Energieausweis
  Baujahr2021
  Modernisierung/ Sanierung2021 /Neubau
  ObjektzustandGepflegt
  AusstattungGehobene Qualität
  
  Heizungsart Erdgas
  Wesentliche EnergieträgerErdgas
  Energieausweisliegt zur Besichtigung vor
  Energie¬ausweistyp:Verbrauchsausweis
  
  TypMehrfamilienhaus / Mietwohnung
  Etage1 von 3
  Wohnfläche ca.55 m²
  Bezugsfrei ab15.11.2024 oder nach Absprachen
  2 Zimmer
  Badezimmer 1
  Außenstellplatz 1
  
  Kaltmiete 800,00 €
  Nebenkosten + 130,00 €
  Stellplatz + 35,00 €
  Heizkosten in Nebenkosten enthalten
  
  Gesamtmiete 965,00 €
  Kaution 1.600,00 €
  
  
  
  Ausstattung
  - Hellgraue großflächiger Fliesenboden
  - Großteils bodentiefe Fenster
  - Bad mit Dusche
  - Balkon
  - Gegensprechanlage + Türöffner
  - Kabelanschluss
  - Stellplatz
  - Kellerabteil

Karte