Eigentumswohnung in Bad Säckingen prvisionsfrei zu verkaufen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 251761
• Letzte Aktualisierung: 19.08.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 299.000 €
• Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 94 (m²)
• Nutzfläche: 100 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 22.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Helle, freundliche, gut geschnittene Wohnung im 2. OG mit 3ZiKBD, ca.94 qm Wohnfläche inkl. PKW-Stellplatz mit Kellerraum und Loggia im Herzen von Bad Säckingen wird makler- und provisionsfrei von privat verkauft.
  Die Wohnung ist leerstehend und kann vom Erwerber „quasi“ sofort genutzt werden.
  Bad Säckingen ist eine wunderschöne Kurstadt im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg am Hochrhein, der hier die unmittelbare fußläufige Grenze zur Schweiz bildet.
  Bad Säckingen bietet verschiedene Einkaufs- , Kultur- und Freizeitangebote.
  Im Stadtgebiet von Bad Säckingen gibt es 6 Kindergärten, 4 Grundschulen, 1 Gemeinschaftsschule, 1 Realschule und 2 Gymnasien und diverse Fortbildungsschulen.
  Die nächstgelegenen größeren Orte sind Basel (ca. 35 km), Lörrach (ca. 29 km) und Waldshut (ca. 31 km).
  Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind in der Einkaufspassage Lohgerbe nur ca. 150 m entfernt oder in der nahegelegenen Einkaufszone.
  Für Jobpendler in die Schweiz ist die Erreichbarkeit des Grenzübertritts in nur 7 Autominuten sehr attraktiv.
  Die Wohnung verfügt über 1 Küche, 1 Wohnzimmer mit Loggia, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (nutzbar natürlich auch als Ankleide oder Büro), ein Vorratsraum, eine Diele und einen Keller– ideal für 1-3 Personen.
  Ein PKW-Außenstellplatz direkt am Haus gehört ebenfalls zu dieser Wohnung.
  Die Küche und auch weiteres Mobiliar können gerne nach Absprache übernommen werden.
  Die Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus 7 Wohn- und 1 Ladeneinheit.
  Die Belichtung ist überwiegend süd-östlich (sonnig) ausgerichtet.
  Das monatliche Hausgeld beträgt z. Zt. 274,15 Euro (inkl. der Rücklage).
  Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude 1984, Baujahr Wärmeerzeuger 2006, Energie-träger: Erdgas (Zentralheizung), Energieverbrauchsausweis, Energiebedarf 85,0  kWh (m²*a).
  Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden.
  Makleranrufe sind nicht gewünscht!
  
  Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne telefonisch unter: 01590-5351072, gerne auch per Whatsapp unter dieser Nummer.
  Wir freuen uns auf Sie!
  
  
• Lage: zentral
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Etage: 3

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1984
• Letzte Modernisierung: 2020
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 85 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Keller
• Abstellraum
• Dusche
• Einbauküche
• Provisionsfrei
• Teppichboden
• Wanne

Karte