3-Zimmer-ETW mit fantastischem Ausblick
aus dem 10. OG, Südwest-Balkon,
Veröffentlicht am: 25.01.23
Zimmer: 3
Wohnfläche: 84.00 (m²)
Anzahl der Bilder: 10
Hierbei handelt es sich um eine sehr schöne und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 10. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (Hochhaus).
Es handelt sich dabei um das vorderste Mehrfamilienhaus mit dem besten und freien Weitblick in der Weststadt von Waldkirch mit einem großen Süd-West Balkon.
Mit dem Aufzug ist die Wohnung bequem zu erreichen.
Die gepflegte Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche (im Kaufpreis enthalten), ein Duschbad sowie einen Abstellraum.
Vom sonnigen Balkon aus gibt es einen unverbaubaren Blick Richtung Freiburg/Südseite und in die Natur.
Zudem bietet sich von der Küche aus ein herrlicher Blick Richtung Kandel.
Besonders vorteilhaft: Die Wohnung ist bereits freigestellt und steht dem Erwerber sofort zur Nutzung zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil auf derselben Wohnetage; ebenso eine Garage, die anteilig mit einem Wert von 20.000,-- € in den Gesamtkaufpreis eingepreist ist. Dies ist als besonderer Vorteil herauszustellen, da der Parkraum knapp ist und nur sehr wenige Wohnungen über eine Garage verfügen. Sollte keine Garage benötigt werden, können Sie diese zu super Konditionen vermieten. Energieausweis (gültig bis 21.02.2028): Verbrauchswert 114.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)
3-Zimmerwohnung 70 qm im 2. OG mit großem Balkon in Waldkirch Zentrum ab sofort zu vermieten. Wohnung verfügt über einen Garten, Speicher, Keller und separatem Stellplatz fürs Auto. Bitte bei Interesse über Mail kontaktieren waldkirch23@gmx.de 860 Euro Kaltmiete, Nebenkosten 170 Euro zzgl. Heizkosten
1,2,3 Zimmerwohnungen renoviert im Zentrum von Waldkirch
Zimmer: 3
Wohnfläche: 89 (m²)
Anzahl der Bilder: 7
Die helle 3 Zimmerwohnung mit ihrem Altbaucharme und hohen Decken, befindet sich im Zentrum von Waldkirch, in einer ruhigen Nebenstraße im 1.OG.
Durch den kleinen Flur hat die Wohnung einen idealen Grundriss und große Zimmer. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei. Aktuell wurden bereits neue Böden verlegt, gestrichen und ein neues Bad.
Aktuell steht das gesamte Haus zum Verkauf. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
In diesem Mehrfamilienhaus werden alle Wohnungen verkauft. (Anzahl 6 + Gewerbe)
Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:
1x Einzimmerwohnung EG 85.000 €
2x Dreizimmerwohnung 1. OG zwischen 266.000 € und 289.000 €
(1x vermietet / 1x leerstehend)
3x Zweizimmerwohnungen leerstehend 1x EG, und 2x 2.OG ( im 2.OG lassen sich auch in eine 4-6 Zimmerwohnung umbauen oder in eine große 3 Zimmerwohnung) Zwischen 185.000 € - 235.000 €.
Zudem stehen 4 abgeschlossene Garagen zum Verkauf von jeweils 25.000 €.
Auch die Kellerbar (ca. 170qm) im Keller wird verkauft. Aktuelle Rendite ca. 7%.
Aktuell ist auch das gesamte Haus zu verkaufen.
Josef Hehn
Objektstandort: Bismarckstr. 9, 79183 Waldkirch, Deutschland
Diese familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1982 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt wurde. Über 2 Etagen finden Sie eine sehr gelungene Raumaufteilung mit einem sonnigen Balkon (Loggia) vor. Die obere Etage ist ebenfalls über einen separaten Eingang über das Treppenhaus zugänglich.
Die gut ausgestattete Wohnung bietet ein helles, freundliches Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum und ein separates Gäste-WC. Auf jeder Wohnebene befindet sich ein Badezimmer. Die Ausstattung der Bäder stammt aus der Bauzeit.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
Eine Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Ein Aufzug ist im Haus.
Und besonders vorteilhaft:
Die Wohnung ist bereits freigestellt und steht dem Käufer sofort zur Eigennutzung oder ggf. auch Vermietung zur Verfügung. Energieausweis (gültig bis 07.09.2027): Verbrauchswert 84.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)
Sehr schöne Praxis- bzw. Büroetage im repräsentativen Altbau (Baujahr um 1900) auf 930 qm großem Grundstück im Zentrum von Waldkirch gelegen.
1. Obergeschoss, 8 Zimmer, hohe, helle Räume mit Parkett und teilweise Stuck an den Decken. 2 Kachelöfen
Wir suchen eine größere Wohnung oder Haus zur Miete in Waldkirch.
Wir sind eine junge 4-köpfige Familie. Ich arbeite als Produktmanagerin beim bekannten Sensorhersteller, mein Mann ist Service-Leiter.
Unser Sohn (3 Jahre) und unsere Tochter (1 Jahr) würden sich freuen in der Nähe von ihrer Familie zu wohnen.
Wir sind Nicht-Raucher, haben keine Haustiere und spielen keine Instrumente.