20 Objekt(e) in Rheinfelden (Baden), Deutschland

Ab sofort einzugsbereit - Mit TOP Energiewerten (A+) und viel Wohnraum für die ganze Familie besticht diese neue, moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) mit Luft-Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser. Sie befindet sich in guter, zentraler Lage von Rheinfelden auf einem Grundstück mit ca. 222 m2. Auf drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche und Wohnraum im UG mit Bad, finden Sie vier Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger, großer EBK sowie drei Badezimmer mit Wäscheabwurf zum Waschraum und ein Gäste-WC. Ein ganz besonderes Highlight der Immobilie ist der Wohnraum im UG, der als Kinoraum ausgestattet ist, mit Dolby Suround Anlage, einem sehr großen Kino Flatscreen sowie Kinosesseln für das besondere Filmerlebnis für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören ein Gartenbereich hinter dem Haus mit großer Terrasse und Schopf. Der Schopf hat einen Zugang vom Garten und der Straße aus. Dort befindet sich die Walbox, mit der Sie Ihr Fahrzeuge auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus laden können. Beheizt wird diese energetisch modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Luft/Wärmepumpe, einer Solaranlage für Warmwasser sowie einer Wasserenthärtungsanlage, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Es besteht eine Lan-Verkabelung im Haus. Die Böden sind mit hochwertigen Steinfliesen und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre sehr neue, hochwertige und energetisch moderne Ausstattung sowie ihr großes und gut aufgeteiltes Wohnraumangebot! Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar! Ein ausführliches Exposé als PDF senden wir Ihnen gerne zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden Stadt. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien. Wohnkomfort in bester Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest. Weitere Details auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 118 qm - Moderne Einbauküche - TG-Stellplatz - Baujahr: 1987 - Kaufpreis: 389.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision Keller: ja Fahrradkeller: ja Waschküche und Trockenräume: ja Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – Herten, so beliebt wie nie! Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung in Rheinfelden, im charmanten Ortsteil Herten. Die Lage könnte nicht besser sein: Hier haben Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen, direkt vor der Haustür. Schulen, Bäckereien und gemütliche Gaststätten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Bushaltestellen und einer Bahnstation in der direkten Umgebung – macht diese Wohnung ideal für Pendler und Familien. Wohnkomfort in bester Lage Diese attraktive Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet durch ihre Lage nicht nur viel Helligkeit, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick. Vom Balkon genießen Sie eine traumhafte Weitsicht über grüne Landschaften und einen weiten Himmel – hier können Sie den Tag entspannt ausklingen lassen. Die Wohnung teilt sich auf in ein gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer und einen großzügigen, offenen Wohn- und Essbereich. Dieser bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Ihnen Zugang sowohl zur Küche als auch zum Balkon – ideal für gesellige Abende und entspannte Stunden. Funktionalität trifft Charme: Ihre Küche und das Bad Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen: Ein Cerankochfeld, ein Ofen und alle wichtigen Geräte sind bereits vorhanden, sodass Sie sofort loslegen können. Das Badezimmer ist klassisch mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet, während das separate WC mit eigenem Waschbecken besonders bei Besuchern punktet. In Küche, Bad und WC sind die Wände und Böden pflegeleicht gefliest. Weitere Details auf einen Blick - Wohnfläche: ca. 90 qm - Baujahr: 1974 - Heizungsart: Gaszentralheizung - Kaufpreis: 310.000,- € zzgl. 3,57 % MwSt Käuferprovision Keller: ja Fahrradkeller: ja Waschküche und Trockenräume: ja Hinter dem Haus erwartet Sie zudem eine großzügige Grünanlage mit Spielmöglichkeiten – perfekt für Familien mit Kindern. Diese Wohnung ist ein echtes Highlight in Rheinfelden-Herten und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein wunderbares Zuhause in einer der begehrtesten Lagen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

BESICHTIGUNG!!! Wir freuen uns auf eine schriftliche Anfrage! Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Herzen von Rheinfelden! Hier erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung, die alle Vorzüge städtischen Wohnens in einer der besten Lagen der Stadt vereint. Die Wohnung bietet auf ca. 126 qm eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das große Wohnzimmer mit ca. 35 qm lädt zu entspannten Abenden ein und bietet direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie den Blick über die Umgebung schweifen lassen können. Die moderne, voll ausgestattete Küche, die optional übernommen werden kann, lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Platz für kulinarische Entfaltung. Mit hochwertigen Geräten ausgestattet, können Sie hier Ihre Lieblingsgerichte zaubern und den Tag entspannt ausklingen lassen. Drei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für individuelle Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliches Schlafzimmer, praktisches Arbeitszimmer oder einladendes Gästezimmer. Der gepflegte Parkettboden und die großen Fenster in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und verleihen den Räumen eine besondere Atmosphäre. Das elegante Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC bietet höchsten Komfort und lädt zum Entspannen ein. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ideale Lage: Nur 500 Meter von der Fußgängerzone entfernt und 1000 Meter bis zum Rheinufer, genießen Sie hier beste Infrastruktur und ausgezeichnete Erholungsmöglichkeiten. Weitere Highlights: Süd-Balkon mit herrlicher Aussicht 270 Grad Tageslicht durch die Ecklage Parkett-Boden Kellerabteil, Fahrradraum, Wasch- und Trockenraum PKW-Stellplatz im Freien und/oder Tiefgarage möglich Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, das Leben in Rheinfelden in vollen Zügen zu genießen. Kostenübersicht: Kaltmiete: 1.260,-€ / Monat Nebenkostenvorauszahlung: ca. 300,-€ / Monat PKW-Stellplatz: 30,-€ / Monat Tiefgaragenstellplatz: 70,-€ / Monat Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Diese wunderschöne Wohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden!

Die hier angebotene charmante Dachgeschosswohnung mit zusätzlichem Galeriegeschoss wurde zu einer 3 Zimmer Wohnung umgebaut (+Zimmer im DG) und liegt in einem kinderfreundlichen, stadtnahen Gebiet im Herzen von Rheinfelden. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt und an die Fernwärme angeschlossen worden. Sie gelangen von den beiden Tiefgaragenplätzen direkt zum Treppenhaus zur Wohnung. Die helle 3 Zimmer Wohnung verfügt über ein erneuertes Bad mit separatem WC und einer neuen modernen Einbauküche, die erst 2023 eingebaut worden ist. Ein zusätzlicher Abstellraum direkt angrenzend zur Küche bietet viel zusätzliche Abstellfläche. Das Dachgeschoss kann ohne viele Umbauten als Büro oder Gästezimmer umgebaut werden. Auf dem geräumigen überdachten Balkon, können Sie gemütliche Grillabende verbringen und den Tag ausklingen lassen. Ein Kellerraum rundet das Angebot ab. Die Wohnung eignet sich für Singles, eine kleine Familie oder für Kapitalanleger. AUSSTATTUNG & RENOVATIONEN ……………………………………………………………………………………………………………… Bodenbeläge: Vinyl & Laminat 2021 Sanierung Badezimmer 2022 Renovierung Schlaf- und Kinderzimmer, Gäste-WC und Abstellraum 2023 neue Einbauküche Die beiden großzügigen Tiefgaragen-Plätze sind im Preis mit 40.000 € bereits einberechnet.

Die helle, freundliche 4 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 103 qm viel Platz für Familien oder Paare, die gerne etwas mehr Raum haben möchten. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Die gesamte Wohnanlage besteht aus 5 Mehrfamilienhäusern. Das Mehrfamilienhaus wurde 1990 in massiver Bauweise fertiggestellt und liegt in Rheinfelden in einem sehr beliebten Wohngebiet, das von der Sonne verwöhnt wird. Die Wohnung befindet sich in einem tadellosen Zustand, sie ist bis einschließlich 30.09.2024 vermietet. Mit ihrer gepflegten und komfortablen Wohnqualität verspricht die Wohnung ein angenehmes Zuhause. Die Ausstattung mit einem großzügigen Wohnzimmer, einem Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und einer gut ausgestatteten Küche mit Essbereich klingt sehr einladend. Auch die beiden Balkone sind ein schönes Feature, um die Sonne zu genießen. Es ist verständlich, dass nach dem Auszug der Mieter Renovierungsbedarf besteht, aber das gibt Ihnen auch die Möglichkeit, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Desweiteren gibt es ein großzügiges Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC. Die zusätzlichen Räume wie Dachboden, Abstellraum und der abschließbare Fahrradraum sind praktische Ergänzungen. Der optionale Tiefgaragen-Stellplatz ist ebenfalls ein großer Vorteil, besonders in städtischen Gebieten. Wenn Sie weitere Informationen benötigen oder eine Besichtigung planen möchten, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren. Ich helfe Ihnen gerne weiter. Aus Rücksichtnahme auf die Mieter können leider keine Bilder veröffentlicht werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Einziehen und wohlfühlen - zum Verkauf steht eine erstklassig gelegene Eigentumswohnung in Rheinfelden. Die Einheit ist aktuell leerstehend, sodass Sie für Ihre individuellen Pläne zur Verfügung steht, sei es für den eigenen Bezug oder zur profitablen Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erd- und Untergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 18 Einheiten, die im Jahr 1996 errichtet wurde. Sie verbindet ländliches Wohnen mit einer exzellenten Anbindung in die Stadt. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend saniert. Die großzügige Wohnfläche von 115 m² mit eigenem Eingang erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Untergeschoss und erstrahlt nach einer umfassenden Renovierung in neuem Glanz. Die Wohnung präsentiert sich mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, der ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein kleinen Abstellraum grenzt an den Essbereich. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Pissoir ausgestattet, während ein zusätzliches Gäste-WC die Annehmlichkeiten der Räumlichkeiten vervollständigt. Detaillierte Informationen zum exakten Grundriss entnehmen Sie dem beigefügte Exposé. Großzügige Deckenhöhen, weitläufige Fenster und Balkontüren schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen den Räumen ein ansprechendes Raumgefühl. Der nach Osten ausgerichtete Balkon lädt zu entspannten Stunden ein. Darüber hinaus stehen Ihnen drei Außenstellplätze zur Verfügung. Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist die eigene Waschküche im Keller mit separatem WC, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Unabhängigkeit bietet. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich derzeit auf 289 €, in denen sowohl die Betriebskosten als auch der Anteil für die Instandhaltungsrücklage enthalten sind. Ein Hausmeister sowie ein Reinigungsservice sorgen in der Wohnanlage für Ordnung. Falls Sie eine komfortable Wohnung mit einem beeindruckenden Wohngefühl suchen, zögern Sie nicht – kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr verlässlicher Partner für Immobilien im Raum Südbaden!