Häuser ▸ 6 Objekt(e) in Rheinfelden (Baden), Deutschland

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Rheinfelden aus dem Jahr 1990 (fiktives Baujahr). Die Immobilie verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten und einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 140 m² und die Nutzfläche ca. 70 m². Das Grundstück misst 234 m². Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche mit einem großen Raum. Dazu zugehörig befindet sich im Keller ein Büroraum und zwei WCs. Der Keller ist voll unterkellert. Die erste Wohneinheit im 1. Obergeschoss besteht aus einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken, einer Küche mit Zugang zur Terrasse und zwei Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 53 m². Die zweite Wohneinheit im 2. Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und einen Stellplatz. Die Wohnfläche beträgt ca. 49 m². Die dritte Wohneinheit im Dachgeschoss besteht aus einer Küche, einem Badezimmer und zwei Zimmern mit einer Wohnfläche von ca. 38 m². Das Mehrfamilienhaus bietet somit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Investoren oder Familien, die gerne unter einem Dach wohnen und arbeiten möchten. Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte mit Doppelgarage, überdachter Terrasse und Pool wurde 1994 gebaut und liegt auf dem schönen Nollinger Berg mit Blick auf Rheinfelden. Auf insgesamt 3 Stockwerken befinden sich ca. 160 m² Wohnfläche und ca. 28 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon sind 3 Schlafzimmer. Das Grundstück misst 512 m². Über ein paar Stufen gelangen Sie zum Eingangsbereich vom Objekt. Im Erdgeschoss befindet sich der große Flur. Direkt rechts von der Eingangstüre liegt ein Zimmer, welches als Büroraum oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Von dem Zimmer haben sie Zugang auf den nebenliegenden Raum, sowie vom Flur aus. Der Heizungsraum verfügt über genügend Stauraum um Sachen zu lagern. Die Heizung ist eine Gas-Zentralheizung. Im Obergeschoss gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich offen zur Küche. Ein großer Kaminofen sorgt für heimische und gemütliche Stimmung am Abend. Hier befindet sich auch der Zugang zur überdachten Terrasse mit einer Markise. Die Küche ist modern mit einer Halbinsel und Theke ausgestattet. Eine Gästetoilette ist ebenso im Obergeschoss vorhanden. Das Dachgeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer und einem Badezimmer. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken. Eines der Schlafzimmer hat Zugang zu einem Ankleideraum mit reichlich Platz. Die Außenanlage des Objektes ist vielfältig. Neben der überdachten Terrasse, welche Sie über den offen Wohn- und Essbereich erreichen, gibt es hintenrum noch einen Pool für Erfrischung bei heißen Sommertagen. Über ein paar Stufen gelangen Sie runter zum Eingangsbereich. Vor dem Eingangsbereich befindet sich ein kleiner Spielplatz, welcher sich perfekt für Kinder eignet. Eine Doppelgarage, sowie zwei Stellplätze sind ebenso vorhanden.

Dieses frisch renovierte Dreifamilienhaus Baujahr 1952 liegt in guter, ruhiger Lage von Rheinfelden-Karsau. Das Haus besitzt eine Wohnfläche von ca. 219 m² mit einem Grundstück von ca. 494 m². Auf drei Etagen erwarten Sie drei großzügige 3-Zimmer Wohnungen mit gut geschnittenen, hellen Räumlichkeiten. Die Wohnungen im EG und OG verfügen jeweils über einen großen Balkon und eine Wohnfläche von jeweils ca. 75 m2. Die Wohnung im DG besitzt eine Fläche von ca. 69 m2 und wurde 1990 erstmals ausgebaut. Im Rahmen der Renovierung der Immobilie wurde die Elektrik im gesamten Haus erneuert sowie die Leitungen für Sanitär, neue Heizkörper installiert und Kunststoff Fenster mit 2-fach Isolierverglasung eingebaut. Bäder, Böden, Wände und Türen wurden ebenfalls erneuert sowie die Außenfassade neu gestrichen. Beheizt wird die Immobilie von einer Ölzentralheizung Baujahr 2007. Die Immobilie ist voll unterkellert mit mehreren Kellerräumen sowie einem Haustechnikraum und Waschraum. Vor dem Haus und dahinter befindet sich ein Gartenbereich. Stellplätze liegen neben dem Gebäude.