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Staufen - Familienfreundliches Wohnhaus

Preis: 790.000,00 €

In allerbester Wohnlage am "Bötzen" in Staufen befindet sich dieses Wohnhaus in ruhiger, sonniger Lage. Ein Domizil, in dem sich das Gefühl der Ruhe und Weite in einem Wohnhaus zum täglichen Leben perfekt vereinen. Verschiedene Konzepte wie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach lassen sich hier problemlos verwirklichen. Der Wohnkomplex teilt sich in zwei abschließbare Wohneinheiten, kann aber durch seine architektonische Gestaltung als großzügiges Einfamilienwohnhaus genauso problemlos bewohnt werden. Dieses Wohnhaus, umgeben von einem schön angelegten Garten, strahlt eine gute Wohnatmosphäre aus und bietet von allen Wohnräumen und Etagen einen Weitblick.

  • Anzeigen-ID:
    36853
  • Anzeigenart:
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung:
    11.10.18
  • Kategorie:
    Haus
  • Ort:
    79219 Staufen im Breisgau

Preis

  • Kaufpreis:
    790.000,00 €
  • Provision:
    3,57 % inkl.19% MWST

Details

  • Wohnfläche:
    232 m²
  • Grundstücksfläche:
    1073 m²
  • Anzahl Zimmer:
    10

Objektbeschreibung

  • Lage:
    Das Wohnhaus befindet sich in bester ruhiger Wohnlage von Staufen. Im sonnigen Markgräflerland zu wohnen ist eine besondere Lebensqualität. Eine tolle Lage, hier verbindet sich absolute Naturnähe mit einer sehr guten Verkehrsanbindung nach Bad Krozingen und Freiburg und guten Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Schule, Kindergarten, Bank, Post, Apotheke etc., alles in unmittelbarer Nähe. Staufen liegt idyllisch in der Vorbergzone des südwestlichen Schwarzwaldes, umgeben von Wald, Reben und Wiesen. Die Fauststadt ist in ganz Deutschland unter anderem auch durch seine edlen Spitzenweine bekannt. Der nahegelegene Kernort Staufen hat eine sehr gute Infrastruktur. Die weithin bekannten Thermalbäder von Badenweiler, Bad Krozingen und Bad Bellingen sind schnell zu erreichen, ebenso die Städte Freiburg und Basel und das Elsaß.

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand:
    gepflegt
  • Baujahr:
    1963
  • Energiezertifikattyp:
    Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch:
    183,3 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch Warmwasser:
    enthalten
  • Energieeffiziente Klasse:
    F
  • Wesentliche Energieträger:
    Öl
  • Heizungsart:
    Zentralheizung

Ausstattung

  • Balkon/ Terrasse
  • Parkett
  • Garten
Raimann Immobilien
Telefonnummer anzeigen
Wettelbrunner Str. 2A
79219 Staufen im Breisgau

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