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Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Attraktiver Wohnkomfort auf einer Ebene im ruhigen Wohngebiet von Müllheim / Vögisheim. Das Highlight, besonders in den Wintermonaten, ist der beheizbare Wintergarten, den Sie über das angrenzende Wohnzimmer betreten. Von hier aus können Sie auf die sonnige Terrasse und in den gärtnerisch angelegten Garten mit viel Privatsphäre. Ihre Küche ist bereits mit einer Einbauküche und allen Geräten ausgestattet.

Es handelt sich um insgesamt 3 Wohn-und Geschäftshäuser in guter Lage. Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf insgesamt: Nettokaltmiete rund € 355.000 Aktuell sind alle 20 Wohnungen und 9 Gewerbeeinheiten (Zahnarzt, Maklerbüro, Heilpraktiker, Café, Bistro ..) vermietet. Überwiegend langjährige Mieter Wohn- und Gewerbefläche: 1962 m²

Haus oder Wohnung ? In diesem Fall haben Sie beides. Auf dem alten Areal der Kellermühle entstanden 5 Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Das gesamte Grundstück umfasst 2.623 m². Der Miteigentumsanteil beträgt 446/10.000. Im Untergeschoss des Hauses, befinden sich Garagen. Die Wohnung besteht aus 2 Ebenen mit außergewöhnlichem Grundriss. Unten befinden sich neben dem Schlafzimmer, Küche und dem Bad, das Wohnzimmer mit der Treppe ins Dachstudio. Das zweite Studiozimmer erreichen Sie durch den Flur. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Nebengebäude befindet sich ein Keller und ein eigener Hobbyraum.

Ab sofort einzugsbereit - Mit TOP Energiewerten (A+) und viel Wohnraum für die ganze Familie besticht diese neue, moderne und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte (Baujahr 2016) mit Luft-Wärmepumpe und Solaranlage für Warmwasser. Sie befindet sich in guter, zentraler Lage von Rheinfelden auf einem Grundstück mit ca. 222 m2. Auf drei Wohnetagen mit ca. 160 m² Wohnfläche und Wohnraum im UG mit Bad, finden Sie vier Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit hochwertiger, großer EBK sowie drei Badezimmer mit Wäscheabwurf zum Waschraum und ein Gäste-WC. Ein ganz besonderes Highlight der Immobilie ist der Wohnraum im UG, der als Kinoraum ausgestattet ist, mit Dolby Suround Anlage, einem sehr großen Kino Flatscreen sowie Kinosesseln für das besondere Filmerlebnis für die ganze Familie. Zur Immobilie gehören ein Gartenbereich hinter dem Haus mit großer Terrasse und Schopf. Der Schopf hat einen Zugang vom Garten und der Straße aus. Dort befindet sich die Walbox, mit der Sie Ihr Fahrzeuge auf den beiden Stellplätzen vor dem Haus laden können. Beheizt wird diese energetisch modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Luft/Wärmepumpe, einer Solaranlage für Warmwasser sowie einer Wasserenthärtungsanlage, alle Räume verfügen über Fußbodenheizung, die Fenster sind 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Es besteht eine Lan-Verkabelung im Haus. Die Böden sind mit hochwertigen Steinfliesen und Parkettböden ausgestattet. Insgesamt besticht die Immobilie durch ihre sehr neue, hochwertige und energetisch moderne Ausstattung sowie ihr großes und gut aufgeteiltes Wohnraumangebot! Die Immobilie ist ab sofort frei und verfügbar! Ein ausführliches Exposé als PDF senden wir Ihnen gerne zu! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem freistehenden Einfamilienhaus in der begehrten Wohnlage von Bennewitz, nur unweit von Leipzig entfernt. Diese Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre großzügige Wohnfläche und praktische Aufteilung, sondern auch durch das weitläufige Grundstück, das viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume bietet. * Erdgeschoss Das Erdgeschoss besticht durch seine praktische und großzügige Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen einladenden Eingangsbereich mit Flur und Treppe. Direkt daneben befindet sich die Gästetoilette, ideal für Besucher. Das Esszimmer mit angrenzender Küche und separater Abstellkammer schafft Raum für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Des Weiteren grenzt an das Esszimmer ein Arbeitszimmer, dass auch als Kaffee- oder Teezimmer genutzt werden kann. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss ein gemütliches Schlafzimmer und ein Kinder- oder Gästezimmer. Das zentrale Badezimmer sorgt für den nötigen Komfort im Alltag. Das Highlight des Erdgeschosses ist zweifellos das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den großen Garten genießen. * Dachgeschoss Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das voll ausgebaute Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein weiterer Flur, von dem aus das großzügige Schlafzimmer, eine Küche oder Gästezimmer, ein zweites Badezimmer sowie das große Wohnzimmer zugänglich sind. Ein Highlight hier sind die Balkone am Schlaf- und Wohnzimmer, die zum Verweilen einladen und einen wunderbaren Blick ins Grüne bieten. * Kellergeschoss Das Kellergeschoss ist ebenfalls über den Eingangsbereich zu erreichen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Neben einem Hobbyraum und Lagerraum befindet sich hier auch der Heizungsraum. Ein besonderes Highlight ist der separate Saunabereich mit voll funktionsfähiger Sauna - der perfekte Rückzugsort für erholsame Stunden nach einem langen Tag. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

...genauso präsentiert sich diese Idylle, welche tatsächlich erst hinter dem Eingangstor beginnt, wo Sie eine komplett andere Welt empfängt, ein wundervolles Plätzchen Erde, Natur pur mit jeder Menge Varianten der künftigen Nutzung. Die imposante Fläche hinter dem Anwesen, mit eigenem See, einem Kleinod für Mensch und Tier, ähnelt nahezu einem verwunschenen, aber auch gepflegten Park und offeriert somit fantastischen Freiraum. Im Wohnhaus wurde bereits behutsam renoviert und äußerst geschickt hergerichtet, wobei der damalige Charme durchaus erhalten blieb; das Fachwerk wurde freigelegt, und gravierende kostenintensive Maßnahmen, wie die Erneuerung der Heizung, des Daches und der Austausch der Fenster, wurden bereits durchgeführt. Der abgeschlossene Wohnbereich im oberen Stock des Wohnhauses wird von den Eigentümern bewohnt und präsentiert sich äußerst gemütlich. Bitte beachten Sie Folgendes: Es gibt noch was zu tun, das Erdgeschoss verlangt noch nach Ihrer Schaffenskraft, nach Ihren Ideen und individuellen Wünschen; wurde aber bereits bestens vorbereitet, so dass die hier erforderliche Fertigstellung ausschließlich nach Ihren Bedürfnissen als neue Bewohner erfolgen kann. Nutzen Sie diese Gegebenheiten als beste Voraussetzung für Ihre Vision, für Ihr Vorhaben und für Ihre Zukunft... Dieses Objekt könnte ein Generationenhaus werden, eventuell wohnen und arbeiten Sie zukünftig unter einem Dach, vielleicht werden Sie hier zum Selbstversorger, oder, oder...eine Scheune und ehemalige Stallung sind vorhanden. Falls Sie auf der Suche nach neuen Horizonten sind, sollten Sie uns anrufen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen in Ihrem charmanten Rückzugsort mit Geschichte und Charakter! Diese Doppelhaushälfte, ein Juwel aus dem Jahr 1913, erwartet Sie mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 qm auf drei Etagen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses zuletzt in den 90-ern liebevoll renovierten Altbaus verzaubern. Im Wohnzimmer erwartet Sie ein gemütlicher Holzofen, der in den kühleren Monaten für behagliche Stunden sorgt. Die Gaszentralheizung sorgt für moderne Bequemlichkeit. Ihr besonderes Highlight: Die Terrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Stadt und sogar bis zum Bodensee bietet. Hier können Sie entspannte Abende mit Freunden und Familie verbringen und den Sonnenuntergang genießen. Diese Doppelhaushälfte besticht nicht nur durch ihre Geschichte, sondern auch durch ihre praktische Gestaltung. Mit zwei Badezimmern und Toiletten auf jeder Etage ist Komfort garantiert. Eine Garage und ein geräumiger Keller bieten ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Die ruhige und dennoch zentrale, leicht erhöhte Stadtlage rundet dieses Angebot perfekt ab. Hier finden Sie ein behagliches Zuhause, das Geschichte und Modernität in harmonischer Einheit vereint. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Juwel zu Ihrem Eigen zu machen! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das massive, freistehende und zweigeschossige Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss wurde ca. 1968 erbaut und 2016 wurde mit der Modernisierung nach KfW 55, dem Umbau und dem Anbau begonnen. Die Immobilie ist noch nicht im fertigen Zustand und muss noch ausgebaut werden. Somit können Sie noch Ihre individuellen Gastaltungswünsche und Ideen einbringen. Das Grundstück mit ca. 1004 qm unterteilt sich in 2 Flurstücke. Ein Flurstück mit Gebäude und Freifläche hat ca. 824 qm und das 2. Flurstück mit Gartenland hat ca. 180 qm. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten * 3 abgeschlossene Mietwohnungen (Ferienwohnungen) * 1 Wohnung zum selbst bewohnen und 2 Mietwohnungen (Ferienwohnungen) * Mehrgenerationenhaus (1 Wohnung im Erdgeschoss und 1 Wohnung auf 2 Etagen) Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Wohnhaus mit separatem Treppenhaus ist zu einem Dreifamilienhaus ausbaubar. Derzeit wird es von einer Famile genutzt. Es befindet sich auf einem großen, sonnigen Grundstück in zentraler, ruhiger Ortslage von Wössingen. Im Jahr 1964 wurde das Haupthaus das letzte Mal komplett umgebaut und seitdem sehr gepflegt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Die große, grenzständige Scheune ist zum Garten orientiert und kann zu 3 Wohneinheiten ausgebaut werden. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich das Wohnzimmer mit einer Wohnküche und angrenzender Speisekammer, sowie ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss ein großes Balkonzimmer mit Kochnische, das Schlafzimmer und ein Büro. Alle Räume sind durch die großen Fenster lichtdurchflutet. Renovierungen und Sanierungen haben wir gesondert unter Sonstiges aufgeführt. Das große Grundstück mit 1000 qm Nutzfläche bietet viele Möglichkeiten zur Umgestaltung und Wohnraumerweiterung. Auch wäre im Garten eine rückwärtige Bebauung vorstellbar. Hier finden Sie eine Menge Freiraum, um Ihre Kreativität und Ihre Wohnträume zu gestalten. In der Scheune befindet sich im EG eine Werkstatt. Ein Gewerbe im Nebengebäude in Kombination mit dem angrenzenden Wohnen ist verlockend und kann im Mischgebiet jederzeit wieder aufgenommen werden. Finden Sie bei einer Besichtigung heraus, ob das Objekt Ihre neue Wirkungsstätte sein könnte! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das freistehende massive Mehrfamilienhaus auf 3 Etagen wurde ca. 1968 erbaut und 2016 wurde mit der Modernisierung nach KfW 55, dem Umbau und dem Anbau begonnen. Die Immobilie ist noch nicht im fertigen Zustand und muss noch ausgebaut werden. Somit können Sie noch Ihre individuellen Gastaltungswünsche und Ideen einbringen. Das Grundstück mit ca. 1004 qm unterteilt sich in 2 Flurstücke. Ein Flurstück mit Gebäude und Freifläche hat ca. 824 qm und das 2. Flurstück mit Gartenland hat ca. 180 qm. Die Immobilie bietet Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten * 3 abgeschlossene Mietwohnungen (Ferienwohnungen) * 1 Wohnung zu selbst bewohnen und 2 Mietwohnungen (Ferienwohnungen) * Mehrgenerationenhaus (1 Wohnung im Erdgeschoss und 1 Wohnung auf 2 Etagen) Eine interessante Immobilie für Kapitalanleger und Eigennutzer! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses freistehende, massiv gebaute Zweifamilienhaus befindet sich in einer besonders schönen Lage. Umgeben von einer gepflegten Grünfläche in leichter Hanglage sticht es hervor. Die idyllische Aussicht auf Wiesen und Berge wird sie begeistern. Zwei geräumige Wohnungen mit einmal drei und einmal vier Zimmern bieten Platz für kleine oder größere Familien. Die Wohnungen sind mit Balkonen oder Terrassen ausgestattet. Jede Wohnung hat ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Stauraum gibt es in einer kleinen Abstellkammer und im Keller. Der große Dachboden, der bereits mit Balkon ausgestattet ist, könnte eine weitere Wohnung evtl. Ferienwohnung geben. Also genug Raum um sich zu entfalten oder kreativ/handwerklich tätig zu werden. Eine Garage sowie ein Abstellplatz sind im Angebot inbegriffen, ebenso die Einbauküchen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde 2012 fertiggestellt und verfügt über fünf Zimmer, zwei Bäder, Balkon, einen Keller mit Hobbyraum und separater Sauna im Keller sowie über einen Garten samt Terrasse und einer Tiefgarage mit Kellerzugang. Darüber hinaus gibt es zwei Außenstellplätze und liebevoll gestaltete Naturstein-Mauern im Außenbereich, die viel Platz für Kreativität lassen. Das UG ist ebenso wie die restlichen Etagen mit einer Bodenheizung ausgestattet und somit vielseitig nutzbar. Die etwa 80 qm große Terrassenanlage lädt zum Verweilen ein, besonders da die Dielen aus Hartholz ein wohliges Flair geben. In den Abendstunden lässt sich vom Balkon aus die Natur besonders gut genießen. Das Haus befindet sich in erstklassiger Lage mit schönem Waldblick und viel Ruhe. Es verfügt über eine großzügige Raumeinteilung mit geschmackvoller Gestaltung und Ausstattung wie z.B. Granitboden im Erdgeschoss - rundum ein Luxusobjekt. Im März 2021 wurde ein zweifarbiger Lotus-Außenanstrich der Fassade durchgeführt und eine Erneuerung der Verfugungen vorgenommen. Im August 2022 wurde schließlich eine schonende Dachreinigung gegen Moos durchgeführt, als auch eine Dachschutzversiegelung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de