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Reihenmittelhaus Massivbau zentral in Sulzburg, perfekt für Familien mit Kindern. Ruhige Lage. Toller Garten mit Terrasse, Sitzgelegenheit und Sandkasten. Kontakt/weitere Infos/Fotos: hauskauf2016freiburg@gmail.com Bonität vorrausgesetzt.

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Ich suche als Privatperson ein Mehrfamilienhaus in der Region Lörrach/Weil am Rhein/Bad Säckingen/Freiburg sowie weiterer Umgebung bis maximal 1,5 Mio EUR Kaufpreis. Ich bin ein motivierter Kapitalanleger der auch renovierungsbedürfte sowie bereits vermietete Objekte (ggf. auch mit schwierigen Mietern) nicht scheut. Bevorzugt Objekte mit mindestens 4 Wohneinheiten. Suchen Sie gerne das Gespräch mit mir. Ich bin telefonisch sehr gut erreichbar. Gerne Angebote von privat.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

hochwertige Ausstattung

Lichtdurchflutet, charmant, großzügig - ca. 20 km südl. v. Freiburg (Umkreis Bad Krozingen) mit sehr guter Infrastruktur. Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem großem pflegeleichtem Garten. Beeindruckender Grundriß, durchdachte Details, hochwertige Ausstattung. Ca. 270 qm Wfl., zzgl. traumhafte große Terrassen, ca. 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Stellplätze. Provisionsfrei. 1.850.000,- €.

außergewöhnliche Architektur, Heitersheim, großzügiger, offener Wohn- und Essbereich, Küche, 2 Zimmer + Bad und Gästezimmer mit Bad, Wfl. 170 m², gr. Kellerraum, Doppelgarage, Garten ca. 150 m², KM € 2.250,- + NK, ideal für 2 Personen (vorhandene Penthouswohnung wird separat vermietet).

Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage bietet 5 geräumige Zimmer und ist ideal für Familien oder Paare, die Flexibilität und Raum suchen. Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt und bietet somit verschiedene Möglichkeiten für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung. Das Objekt wurde im Jahr 2010 modernisiert. Unteranderem wurden die Fenster, die Elektrik sowie die Badezimmer erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Der großzügige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche und das Badezimmer sind in gutem Zustand und voll funktionsfähig. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, was eine separate Wohneinheit ermöglicht. Dies ist ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als eigenständige Wohnung. Der gepflegte Garten lädt mit einer Terrasse zum Entspannen ein. Weitere Annehmlichkeiten umfasst zwei Außenstellplätze, einen Keller und ausreichend Stauraum. Die beliebte Wohngegend bietet eine angenehme Atmosphäre und gute Anbindung an wichtige Einrichtungen. Vereinbaren Sie heute einen Besichtigungstermin, um dieses einladende Zuhause zu entdecken!

**Hinweis: Der Energieausweis bezieht sich auf alte Werte. Die Heizung wurde 2021 in eine Pelletheizung ausgetauscht, die Fenster 2021 durch dreifach verglaste Fenster ersetzt. Die Einliegerwohnung wurde in 2021 komplett modernisiert. Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer idyllischen Hanglage von Altglashütten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Garten im hinteren Bereich des Grundstücks bietet unendliche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, von Abenteuerspielen und Picknicks bis hin zu entspannten Familienbarbecues und Gartenpartys. Hier können Ihre Kinder unbeschwert spielen und die Natur erkunden, während Sie die idyllische Umgebung genießen. Zudem sind der Kindergarten und die Grundschule bequem zu Fuß erreichbar. Die Süd-/Westausrichtung des Grundstücks garantiert Sonne vom Morgen bis zum Abend und schafft eine warme und einladende Atmosphäre im gesamten Haus.Das Haus verfügt über großzügige fünf Zimmer und eine separate Einliegerwohnung in neuwertigem Zustand. Im Inneren erwartet Sie eine moderne und luftige Raumaufteilung. Besonders beeindruckend ist das Wohn-/Esszimmer, das durch eine versetzte Ebene geteilt ist: Oben bietet sich eine gemütliche Leseecke oder ein Arbeitsbereich an, während unten ein einladendes Wohnzimmer für gesellige Abende mit der Familie Platz bietet.Abgerundet wird dieses Familienparadies durch eine Doppelgarage.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über fünf Wohneinheiten.  Die Immobilie wurde im Jahr 2008 umfangreich modernisiert. Hierbei wurden die Fenster, die Heizung sowie die Elektrik komplett erneuert. Zudem wurden auch teilweise die Leitungen erneuert. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss sowie im 2.Obergeschoss sind renoviert. Die anderen Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt über Stellplätze vor dem Haus. Die aktuelle IST-Miete liegt bei ca. 69.500€ p.a.

Herzlich willkommen zu diesem auffallendem Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Dieses Wohnhaus mit Werkstatt und Lagerfläche im Erdgeschoss ist ideal für Unternehmer, die sich sowohl eine Werkstatt oder Verkaufsraum als auch Wohnraum wünschen. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 964 Quadratmeter und bietet somit ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Das zweistöckige Gebäude umfasst insgesamt 12 Räume und beeindruckt bereits beim Betreten durch seine Größe. Das Erdgeschoss besteht aus zwei großflächigen Räumen, die sich perfekt als Produktions- oder Verkaufsfläche eignen sowie einer großzügigen Nutzfläche von ca. 100 Quadratmetern im Anbau des Hauses. Hier haben Sie genügend Raum für Ihre Geschäftsideen und können Ihre Produkte optimal präsentieren. Ebenfalls hervorzuheben sind die beiden Wohnungen im ersten und zweiten Stock des Hauses. Eine großzügig gestaltete Terrasse im Obergeschoss lädt zum Verweilen ein. Diese bieten nicht nur eine idyllische Aussicht auf das umliegende Waldgebiet, sondern ermöglichen Ihnen auch ein naturnahes Wohnen. Die Lage des Hauses an der Durchfahrtsstraße sorgt zusätzlich für eine hohe Sichtbarkeit Ihrer Werkstatt oder Ihres Verkaufsraumes - ideale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de