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*** PROVISIONSFREI KfW 55 Effizienzhaus, benötigt nur 55 Prozent der Energie eines konventionellen Hauses und ist daher besonders umweltfreundlich Verfügbar ab 01. September 2024 Details und Pläne unter www.hauskenzingen.de SONDERAUSSTATTUNG - Fußbodenheizung im EG/OG/DG - Fliesen Holz-Look im Erdgeschoß und im Keller Vorraum - Parkettboden im Obergeschoß und Studio - Neuwertig Einbauküche (»Leicht« Markenküche) - Exklusive Badezimmer-Ausstattung - Gehobene Ausstattung Gästetoilette - Integrierter Wandspiegel im Eingangsbereich - Terrassenfenster Parallel-Schiebetür statt Fenster-Element - Garage mit Garagentüre an der Garagenrückseite - Garage Stromanschluss, Beleuchtung - Garage Vorbereitung Ladesteckdose E-Auto - Wasserhebebox in der Waschküche - Schwimmender Estrich im Kellergeschoß - Trennwand Vorratskeller / Waschküche - Terrasse Kassettenmarkise (Motorantrieb) - Terrasse und Dachterrasse bessere Fliesenqualität statt Standard - Terrassentüre Fliegengitterschutz - Terrasse und Hauseingang Lichtschachtabdeckung - Gartengestaltung durch Landschaftsbau Firma - Garten Ostseite Sichtschutz zu Nachbarn 3 Motivwände Cortenstahl (Gräser Trilogie) - Fernwärme für Heizung und Warmwasser - Internet Geschwindigkeit bis zu 1000 MBit/s (Glasfaser)

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Seltene Gelegenheit von Privat: Freistehendes Einfamilienhaus 270m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage mit großem Grundstück 863m² im sonnigen Markgräflerland – provisionsfrei Hervorragende Infrastruktur und zentrale verkehrsgünstige Lage: Der Bahnhof ist bequem in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Züge fahren regelmäßig in Richtung Freiburg, Basel (Schweiz), Mulhouse (Frankreich) und Offenburg. Die nahe B3 Anbindung (2 Minuten), spart Zeit. Die A5 Autobahn in etwa 5 km Entfernung garantiert schnelle und zeitsparende Verkehrswege in Richtung Schweiz und Frankreich und Italien. Ein großer Lebensmittel-Markt ist nur 2 Minuten vom Haus entfernt. Der schönste Golfplatz der Region: Golf der Rhine befindet sich in 15 Kilometer Entfernung. Die wunderbaren Rheinauen und der Altrhein sind in 15 Minuten mit dem Fahrrad leicht erreichbar. Das Dreiländer-Eck Deutschland / Schweiz / Frankreich bietet das „Genießen Extra“ an Lebensqualität. Der Süd- Schwarzwald und die Vogesen garantieren im Winter Schnee-Sicherheit und im Sommer wunderschöne Wanderwege. Drei Thermen zum Entspannen sind bequem mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar (Balinea Thermen Bad Bellingen / Cassiopeia Therme Badenweiler / Vita Classica Therme Bad Krozingen). Unser Ort mit knapp 4000 Einwohnern ist angenehm überschaubar und bietet vier Kindergärten, eine Grundschule und eine katholische und evangelische Kirchengemeinde. Das sonnenverwöhnte Markgräflerland ist optimaler Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen und bietet einen hohen Wohn- und Freizeitwert im Süden der Oberrheinischen Tiefebene. Das Objekt ist ideal geeignet für Familien mit Kindern, private Investoren, Deutschland-Schweiz Pendler, Kreative und Selbständige und Menschen, die einen großzügigen, modernen und komfortablen Lebensraum im Südwesten von Deutschland suchen. Vorstellbar wäre auch der Kauf durch ein multinational operierendes Unternehmen, welches regelmäßig z.B. für Ihre Gastprofessoren, Gastwissenschaftler, Geschäftskunden und Führungskräfte adäquaten Wohnraum sucht. Das großzügige Anwesen wurde im Jahre 1988 errichtet befindet sich in einer ruhigen 30er Zone, wurde grundsaniert und wird aktuell vergrößert und nach neuestem Energie-Effizienz- Standard modernisiert. Für den zukünftigen Käufer bietet sich heute die Möglichkeit, die eigenen Wünsche und Vorstellungen in den Modernisierungsvorgang und in den Innenausbau einzubringen wie z.B. Auswahl der Fliesen, die Bad-Einrichtung, Farben bei Wänden und bei Vielem mehr. Die Fertigstellung der Modernisierung ist für Ende 2024 geplant und wird von einer erfahrenen ortsansässigen Wohnbau-Firma projektiert. Erdgeschoss 100m² Überdachter Eingangsbereich, Flur, Gäste-WC, offene Küche und ein lichtdurchfluteter, großzügiger Ess- und Wohnbereich, Büro-Raum, Terrasse auf der Nord – und Südseite des Hauses. Der offene Kamin, kombiniert mit einem innovativen Heizungssystem garantieren eine optimale Energieeinsparung, sodass das Haus auch ohne Fremdenergie heizbar ist. Terrasse Die Süd- und Nord-Erdterassen sind aus dem Wohnzimmer im EG ebenerdig begehbar. Obergeschoss 90m² Schönes (Eltern)-Schlafzimmer mit separatem Bad und WC, ein großzügiges Zimmer mit separatem Bad und WC und ein (Kinder)Zimmer Voll ausgebauter Keller 80m² Sechs Zimmer mit Fenstern, Duschraum mit WC und Waschbecken, Wellnessbereich mit Whirlpool und Sauna zum Wohlfühlen, Fitness-Raum, Waschraum für Waschmaschine, Trockner und Ausgussbecken, Technikraum mit Wärmepumpe, Pufferspeicher und Wechselrichter/ PV-Anlage, Sat-Anlage und Internet/EDV. Unterirdischer Zugang vom Wellnessbereich zum überdachten Pool im Garten, der auch im Winter nutzbar ist. Schwimmbad / Pool im Garten Der Pool ist 2,20 m tief und hat eine nutzbare Schwimmfläche von 60m². Eine innovative Sonderanfertigung der Schwenküberdachung schützt das Wasser, somit ist der Pool ganzjährig nutzbar und kann mit der Kombination des großen Pufferspeichers kostenoptimal temperiert werden. Die elektrisch aufschiebbare transparente Überdachung befindet sich in einem Alurahmen. Durch ein hochwertiges transparentes Kunstoffglas mit 5 Isolierkammern ist der Pool im Winter wärmegeschützt. Garten (Rückseite des Hauses) Überdachtes Gartenhaus 15m², Wiese, Pool / Schwimmbad, Platz für einen Lounge Bereich und eine Outdoor-Küche ist vorhanden. Grünfläche / Garten /Wiese (Vorderseite des Hauses) 130m² Das Grundstück wird durch einen schönen, modernen etwa 1 Meter hohen Zaun von der Vorderseite begrenzt. Garage / Abstellflächen für PKW / Außenstellplatz Doppelgarage 30m² mit automatischen Toren. Vor der Doppelgarage befindet sich zusätzlich eine zum Grundstück gehörende Fläche von ca. 90m² für vier PKWs - weitere kostenlose öffentliche PKW Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Heiz-System – neuester Energie KFW40 Standard – oder ganz Energie autark auf Wusch (Option) Fußbodenheizung in Kombination mit einem ungewöhnlich großem 7000 Liter Pufferspeicher und einer Wärmepumpe garantieren höchste Energie-Effizienz. Ergänzt wird das System durch eine hocheffiziente Photovoltaik-Anlage auf der Südseite mit ca. 100 m² Leistungsfläche und 30 kWp. Die PV-Anlage ist unscheinbar konform im Dach integriert. Durch einen ergänzenden Batterie-Speicher (Option) wird ein sehr hoher Autarkiegrad erreicht. Somit sind Sie nahezu autonom von weiteren Energie- und Stromkosten. Der offene Kamin ist mit dem innovativen Heizungssystem intelligent gekoppelt: Preisgünstige 30 cm Buchen-Holzscheide aus dem Schwarzwald, fördern nicht nur die Behaglichkeit im Kamin, sondern dienen insgesamt der Reduzierung der CO² Bilanz. Auf Wunsch kann eine E-Lade-Station in der Garage für Ihr Elektro-Auto installiert werden. Fenster und Rollläden: Die Fenster haben eine 3-fache Isolierverglasung und werden durch einbruchsichere elektrische Rollläden geschützt. Internet – Highspeed Im Haus sind aktuell bis zu 250 MBit/sek Download und 40 Mbit/sek Upload z.B. von der Telekom möglich oder alternativ 100 MBit/sek von Vodafone.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Infos unter: https://www.galle.haus/ Profitieren Sie jetzt noch von den aktuellen KfW-Förderkrediten mit bis zu 270.000 € ab 0,01% eff. Jahreszins! Bezugsfertiger Komplettpreis ohne Risiko. Provisionsfrei. Baugenehmigung liegt vor. Selbstverständlich können Sie Gestaltungswünsche in Ihr neues Zuhause einbringen. So können Sie selbst Böden, Fliesen und die Badausstattung wählen. Sprechen Sie uns an! Inmitten der herrlichen Genusslandschaft des Glottertals entsteht diese Doppelhaushälfte in sonniger Ortsrandlage nach dem höchsten Energiestandard KfW40+. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorteilen eines Plusenergiehauses und der besonderen Lage. Anbindung Ihr neuer Lebensmittelpunkt ist sehr naturnah gelegen, dennoch befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an den Nahverkehr ist sehr gut. Die Innenstadt Freiburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto. Sportlich Ambitionierte nutzen auch das Fahrrad. In 5 km Entfernung erreichen Sie zudem mit Auto, Fahrrad oder Bus den Bahnanschluss in Denzlingen. Von dort gelangen Sie mit der Rheintalbahn beispielsweise nach rund 10-minütiger Fahrtzeit an den Hauptbahnhof Freiburg. Zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Glottertal vorhanden, u.a. ein Rewe-Markt, zwei Kitas sowie eine Grundschule. Natur und Freizeit Wer gerne am Dorfleben teilhaben möchte, findet in zahlreichen Vereinen der Gemeinde Möglichkeiten, sich einzubringen. Naturliebhaber und Fans von Outdoor-Aktivitäten kommen besonders auf Ihre Kosten: Ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, Ihr neues Zuhause ist ein hervorragender Ausgangspunkt für unzählige Abenteuer. So können Sie mit der ganzen Familie den Glottertäler Entdeckerpfad erkunden, die Gipfeltour zum Kandel wagen oder gemütlich entlang der Reben flanieren und bei Sonnenuntergang den malerischen Blick ins Tal genießen. Grenzenloses Fahrradvergnügen ist in alle Himmelsrichtungen geboten. Erleben Sie auf der Schwarzwald-Panoramastraße grandiose Ausblicke in Richtung Thurner oder fahren Sie im Sommer gemütlich mit der gesamten Familie auf eine Abkühlung ins Glottertäler Panorama-Bad - es gibt unzählige Möglichkeiten, direkt von zuhause aus jede Menge Abenteuer zu starten. Genussliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten – so ist die traditionelle „Glottertäler Schlemmermeile“ überregional längst für guten Wein und gehobene Gastronomie bekannt. Finanzierung Sie kaufen direkt und provisionsfrei vom Bauträger. Der Preis versteht sich als bezugsfertiger Festpreis ohne versteckte Extrakosten. Sie tragen somit keinerlei Risiko bezügl. Rohstoffpreisschwankungen oder sonstigen Preiserhöhungen auf dem Baustoffmarkt. Die Ausstattung entnehmen Sie dem Baubuch. Für ein KfW40+ Energiehaus wurden von der KfW Bank im Jahr 2024 wieder attraktive Förderkredite ins Leben gerufen. Profitieren Sie davon. Die Baugenehmigung wurde bereits erteilt, der Baustart für Ihr neues Traumhaus kann kurzfristig erfolgen.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde 1675 gebaut und von den Eigentümern mit Liebe zum Detail 2022/ 2023 saniert. Auf insgesamt 2 Stockwerken befinden sich ca. 83 m² Wohnfläche und 14 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 4 Zimmer, davon sind 2 Schlafzimmer. Das Grundstück misst 121 m². Im Erdgeschoss befindet sich direkt links vom Eingang eines der Schlafzimmer. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche und einen Waschmaschinenanschluss. Direkt neben dem Badezimmer befindet sich auch noch ein Gäste-WC. Der Heizraum ist hier ebenso vorhanden. Über die Holztreppen gelangen Sie in das erste Stockwerk. Hier kommen Sie direkt in die moderne Küche mit einer neuen Küchenzeile. Von hier aus gelangen Sie in den offenen Essbereich. Hier befindet sich der Kaminofen, welcher für eine gemütliche Stimmung sorgt. Das Badezimmer bietet Ihnen eine Eckbadwanne und ist mit hellen Fließen ausgestattet. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie über ein paar Stufen in das Schlafzimmer. Das gesamte Haus verleiht einen besonderen Charme durch den Fachwerkstil. Vor dem Eingang befindet sich noch ein Schopf, welcher weiteren Stauraum für Sie bietet. Kaufnebenkosten - 5% Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 3,57 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 37 Wohnungen und 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die Häuser bieten mit 148 bzw. 149 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen. Die Reihenhäuser werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 37 Wohnungen und 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die Häuser bieten mit 148 bzw. 149 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen. Die Reihenhäuser werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Wohnen am Argenbogen Im Rahmen der Landesgartenschau 2024 entsteht in den Auwiesen ein neues, attraktives Stadtquartier. Hier – am Rande des grünen Naherholungsgebiets und der Oberen Argen – erstellt das Siedlungswerk insgesamt 37 Wohnungen und 22 Reihenhäuser (6 verbleiben im Eigentum des Siedlungswerks). Die Häuser bieten mit 148 bzw. 149 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Wohnen/Essen/Kochen spielen sich großzügig auf über 43 m² im Erdgeschoss ab. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied in den »eigenen Wänden« seinen Rückzugsort – im Innenhof können alle wieder zusammenkommen und ein hohes Maß an Privatsphäre und individueller Aufenthaltsqualität genießen. Die Reihenhäuser werden bevorzugt an Bürger aus Wangen und Umgebung oder an Personen, die in Wangen arbeiten, veräußert. Konkretere Informationen können wir Ihnen dazu persönlich mitteilen.

Willkommen in diesem einladenden Einfamilienhaus, das im Jahr 1950 erbaut und 1961 durch einen Anbau erweitert wurde. Das Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Seitenstraße, die an malerische Felder und Wiesen grenzt. In Massivbauweise erstellt und unterkellert, mit Terrasse und Balkon besticht die Immobilie durch ihre großzügige Raumaufteilung auf zwei Etagen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für individuelle Wohnwünsche. Ein Vollkeller und eine geräumige Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre Hobbys. Das Herzstück des Hauses ist der weitläufige Wintergarten, der nahtlos in den schönen Garten übergeht und der einen herrlichen Blick in die umgebende Natur bietet. Hier haben Sie genügend Platz für eine Spieloase für die Kleinen zum Austoben, eine Grillecke und was Ihr Herz sonst so begehrt. Ihr Hund hat bestimmt im Garten seinen Platz gefunden. Da ist doch Urlaub zu Hause angesagt. Es kann ein Wiesengrundstück direkt angrenzend an den Garten günstig dazu verkauft werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wohnen an der Weißenauer Halde Über die Weißenauer Halde erreicht man die 8 Doppelhaushälften, wovon 5 verkauft werden, und das Mehrfamilienhaus, das im Eigentum des Siedlungswerks verbleibt.. Die Häuser verfügen über 6 Zimmer und 156 m² Wohnfläche. Für das neue Baugebiet wurde eine Energiekonzeption mit einer zentralen Wärmeversorgungseinheit entwickelt, die überwiegend auf regenerative Energien setzt und alle Gebäude mit Nahwärme versorgt. Jedes Haus verfügt über eine Garage und einen Stellplatz.

Wohnen am Weinbergweg Entlang des Weinbergweges entstehen 6 Doppelhaushälften mit 5 bzw. 6 Zimmern, Wohnflächen von 144 bis 157 m² und Grundstücken zwischen 311 und 397 m². Jedes Haus verfügt über einen Carport und einen Stellplatz. Die Lage ermöglicht sonnige Balkone und eine teilweise sehr schöne Fernsicht nach Westen und nach Südwest über das Schussental bis zum Gehrenberg aus. Für das neue Baugebiet wurde eine Energiekonzeption mit einer zentralen Wärmeversorgungseinheit entwickelt, die überwiegend auf regenerative Energien setzt und alle Gebäude mit Nahwärme versorgt.