Lage:
Lage Schallstadt liegt südlich von Freiburg. Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet des Ortsteils Wolfenweiler. Direkte und schnelle Anbindung an B3, nach Freiburg und auf die A5. Ladengeschäfte in 600m Entfernung. Gute Anbindung des Regionalverkehrs nach Schallstadt (Bus & Bahn).
Etagenanzahl:
3
Objekttyp:
Sonstiges
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1989
Letzte Modernisierung:
2002
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
74 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
B
Wesentlicher Energieträger:
Holzpellets
Heizungsart:
Holz-Pelletheizung
Ausstattung
Wohnung: überwiegend Parkett (1.OG) und Laminat (Dachgeschoss); zwei Küchen, Kamin | EG: Ausstellungsfläche Fliesen, Büro mit Nadelfilzboden; Mitarbeiterküche | Stützfreie große Lagerhalle: Ebenerdig mit zwei Rolltoren. Mittels Trockenwand wurde die Halle nachträglich geteilt. Hinterer Hallenteil dadurch autag nutzbar. | Fertigsauna | Pergola | Carport | Personenaufzug
Beschreibung
Das Anwesen besteht aus Wohn- und Geschäftshaus mit direkt anliegender Lagerhalle.
Das Haus verfügt über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ist nicht unterkellert. Das Erdgeschoss dient als Büro- und Ausstellungsfläche. Das Ober- und Dachgeschoss ist wohnwirtschaftlich genutzt. Im Jahr 2002/2003 wurde das Wohn- und Geschäftshaus durch einen Anbau auf der Südwestseite baulich auf allen Stockwerken erweitert, renoviert und mit einem Personenaufzug ergänzt. Das Haus verfügt über fünf teils großzügige Balkone.
Auf der Südseite schließt die eingeschossige stützenfreie Halle direkt an. Diese verfügt über zwei große Rolltore und ist in der Mitte nachträglich abgetrennt worden und damit autark nutzbar (z.B. vermieten).
Das gesamte Objekt wird seid 2002 mit einer zentralen Pelletheizung beheizt (vorher Gas. Gasanschluss weiterhin vorhanden).
Sonnenkollektoren auf dem Hallendach sind installiert aber noch nicht vollumfänglich mit der Heizanlage verbunden. Eine Begutachtung durch einen Heizungsinstallatuer wird daher empohlen.
Das Anwesen verfügt über eine großzügige Hofanlage mit Zufahrtfläche (auch für Schwerlast geeignet) und fünf Fertiggaragen. Auf der Ostseite sind ein Grünstreifen und der Terassenbereich des Bürotraktes angelegt. Zudem sind dort das Pellet-Silo sowie eine Fertigsauna errichtet.
Karte
Ähnliche Objekte
Historisches Gasthaus mit
1.675.000 €
Dieser charmante Gasthof aus dem Jahr 1920 und Anbau von 1973 mit
Geiselbach, Deutschland
Wohnwertige Hobbyräume mit 87
293.000 €
Wir bieten Ihnen hier wohnwertige Hobbyräume mit ca. 87 qm Nutzfläche.
Puchheim, Deutschland
Modernes Hotelgebäude mit
2.700.000 €
Dieses moderne, große Hotel mit Reisebüro, Restaurant und großer Privatwohnung
Baslerstraße 2, 79395 Neuenburg am Rhein, Deutschland
Ausstellungsgebäude in guter
399.000 €
Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude wird derzeit als Ausstellungsgebäude mit
Trippstadt, Deutschland
Friseursalon abzugeben!
Hallo liebe Interessenten,aus privaten familiären Gründen muss ich leider
Schopfheim, Deutschland
Vielseitige Gewerbefläche
190.000 €
Hier haben Sie die Chance auf eine einmalige Gewerbeeinheit mit
Weil der Stadt, Deutschland
Büro mit Aufzug
290.000 €
Dieses geräumige Büro mit 2 Zimmern befindet sich im 2. Obergeschoss eines
Leonberg, Deutschland
Sommerliche Aussichten für
595.000 €
Die untere Etage hat insgesamt ca. 854 qm Nutzfläche.
Die Halle
Meßstetten, Deutschland
Vermietete Büroeinheit -
233.500 €
Der hier zum Verkauf angebotene Büroraum befindet sich im Markt
Ergolding, Deutschland
Moderne Büroimmobilie in
3.200.000 €
Zum Verkauf steht eine hochwertige Büroimmobilie in einem etablierten Gewerbegebiet
Petershausen, Deutschland
Vieles ändert sich,
554.900 €
Direkt im gewachsenen Ortskern von Gundelfingen, in bester Gewerbelage, wird
Gundelfingen, Deutschland
Emmendingen ++ Ihre neue
1.650.000 €
Exklusives Bürogebäude mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung!
Im Erdgeschoss empfangen
Emmendingen, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.