34 Objekt(e) in Endingen am Kaiserstuhl, Deutschland

2 Häuser in ruhiger Lage. 3 hochwertige Wohnungen mit offener, moderner Wohnraumgestaltung. Gesamtwohnfl.ca 268 qm. plus Ausbaureserve ca. 45 qm. Grundstück 6,5 ar. Hofeinfahrt, 3 Parkplätze, Garten. Nutzbar als Mehrgenerationhaus, einzeln vermietbar, Ferienwohnung. Komplett verfügbar ab Ende 2024. Von Privat an Privat. KP 965 000 €. E-Mail: Anwesen.kaiserstuhl@t-online.de

Die ehemalige Scheune des Aussiedlerhofs, liebevoll umgebaut im Jahr 2007, bietet Raum für bis zu 5 Wohneinheiten und eröffnet eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Die charaktervolle Scheune erstreckt sich über 3 Etagen und wurde zu 2/3 für Wohnzwecke ausgebaut. Dieses einzigartige Konzept bietet Raum für individuelle Gestaltungsideen und schafft ein flexibles Ambiente für unterschiedliche Lebensstile. Derzeit wird das Haus als Mehrgenerationenhaus genutzt, was die Vorzüge des gemeinsamen Lebens in harmonischer Atmosphäre unterstreicht. Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Tatsache, dass auf dem Anwesen bis zu 5 Wohneinheiten vorhanden sind. Eine davon befindet sich im angrenzenden Anbau des Hauses, das derzeit als Ferienhaus vermietet wird. Diese vielseitige Nutzungsoption bietet nicht nur die Möglichkeit zur persönlichen Entfaltung, sondern auch zur Generierung von Einkommen. Der rustikale Charme der ehemaligen Scheune spiegelt sich in den Pferdestallungen wieder, die ein Drittel des Hauses ausmachen. Diese bestehen aus 3 Innenboxen und einem großzügigen Offenstall, der Platz für bis zu 5 Pferde bietet. Die Stallungen sind mit einer Sattelkammer inklusive WC ausgestattet und bieten eine hervorragende Basis für Pferdefreunde. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist zweifelsohne das aktive Alkohol Brennrecht. Diese historische Besonderheit ermöglicht es, Alkohol aus eigenem Anbau zu destillieren und verleiht dem Anwesen eine zusätzliche, einzigartige Note. Insgesamt präsentieren wir Ihnen mit diesem Angebot eine vielseitige Immobilie, die Geschichte mit modernem Komfort und vielfältigen Nutzungsoptionen verknüpft. Die ehemalige Scheune des Aussiedlerhofs bietet Raum für Wohnen, Vermietung, Pferdehaltung und das besondere Highlight des aktiven Alkohol Brennrechts.

sucht 1-2 Z.Whng. i. Umkreis EM oder Lahr. Ruhig, NR. keine HT. T. 0162-1751575

Diese freundliche Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 2004 gebaut wurde. Die ca. 72 m² große Wohnung verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Anwesen eignet sich ideal zum Wohnen und Arbeiten. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: UG: ein vom Hof zugänglicher kleiner Kellerbereich EG: Flur, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum OG: Flur, 3 Zimmer, Bad, Balkon zum Innenhof DS: Wohnzimmer Der idyllische Innenhof mit Kopfsteinpflaster, Baumbestand und angrenzendem Naturgartenbereich lädt zum gemütlichen Aufenthalt ein und ist mit dem Hoftor abgeschossen. Im angebauten Ökonomietrakt befinden sich der Heiz- und Tankraum, ebenso eine Werkstatt und ein Hobbyraum. Fahrzeuge (auch ein Wohnmobil) können unter der Überdachung eingestellt und das Brennholz trocken gelagert werden. In diesem Gebäudebereich ist im Dachgeschoss Ausbaureserve und Lagerfläche vorhanden. Ein weiteres Nebengebäude befindet sich auf der rechten Grundstückseite und dient u.a. zum Einstellen der Fahrräder und der Müllbehälter. Das Objekt wird über eine Ölzentralheizung befeuert. Zur Holzfeuerung stehen zudem im Esszimmer ein nostalgischer Kachelofen (mit Bestandschutz) und im Wohnzimmer ein offener Kamin zur Verfügung. Das Objekt kann kurzfristig bezogen werden.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Endingen. Die Fläche ist bis Ende Oktober an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Ideal für Ihr Unternehmen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zum Vermieten.Die herausragende Lage dieses Objekts, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs der Breisgau S-Bahn, macht es besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle A5 Riegel in nur ca. 7 km erreichbar.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Praxis oder Ladenfläche. Ob für Versandhandel, Internet, Service-Dienstleister, Labor oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Endingen. Die Fläche ist bis Ende Oktober an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Ideal für Ihr Unternehmen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zum Vermieten.Die herausragende Lage dieses Objekts, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs der Breisgau S-Bahn, macht es besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle A5 Riegel in nur ca. 7 km erreichbar.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Praxis oder Ladenfläche. Ob für Versandhandel, Internet, Service-Dienstleister, Labor oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Inmitten des Ortskerns erwartet Sie dieses zauberhafte Anwesen, das aus drei Einfamilienhäusern, einer geräumigen Scheune mit Heulager und einem ehemaligen Schweinestall sowie einer großzügigen Gartenfläche besteht. Der Hofbereich ist teilweise überdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über drei benachbarte Flurstücke und umfasst insgesamt ca. 1.158 m².Die Gartenfläche, die von neugierigen Blicken geschützt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Hier können Sie blühende Blumenbeete, üppige Sträucher, duftende Kräuter, einen Obst- oder Gemüsegarten oder einen Spielbereich für die jüngsten Bewohner schaffen.Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieses Grundstücks inspirieren und gestalten Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause oder nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten für eine lohnende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem Bereich, der als archäologisches Denkmal "Gräberfeld" gemäß § 2 DSchG ausgewiesen ist. Bevor Sie mit Erdarbeiten beginnen, ist eine frühzeitige Abstimmung mit dem Denkmalamt erforderlich. Bebauung nach § 34 BauGB.

Sie suchen ein neues Zuhause für sich und Ihre Familie? Dann wird Sie unser Neubauprojekt in Endingen interessieren. In der Rempartstraße 31-33 werden 2 X 4 Reihenhäuser nach den Kriterien des GEG (Gebäudeenergiegesetz) von 2020, mit Pultdach erstellt. Das Reihenendhaus Nr. 3 verfügt über 4 Zimmer. Je nach Bedarf gibt es noch eine Ausbaumöglichkeit für ein fünftes Zimmer. Das Objekt bietet über 131,85 m² Wohnfläche und 45,59 m² Nutzfläche im Keller, eine Terrasse im Erdgeschoss und einen sonnigen Garten. Die Grundstücksfläche beträgt insgesamt 241,57 m². Das Erdgeschoss ist durch seine offene Konzeption großzügig gestaltet. Hier finden sich der Eingangsbereich mit Diele, Gäste-WC, offene Küche und Wohn/Esszimmer sowie die nach Süd-Osten ausgerichtete Erdterrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss besticht mit durchdachter Funktionalität. Neben dem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer und einem Abstellraum, ist ein Bad, mit bodengleicher Dusche mit Rinne, Wanne, Waschbecken und WC, eingeplant. Im Dachgeschoss befindet sich für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ein multifunktionales Studiozimmer mit Dachterrasse und ein hochwertiges Bad mit bodengleicher Dusche mit Rinne, Waschbecken, WC und einem Fenster. Das Haus ist voll unterkellert, in 2 Räume aufgeteilt und der Kellerflur gefliest. Mehrere Steckdosen und ein Leerrohr für den Fernsehanschluss sind ebenfalls eingebaut. Außerdem werden Leerrohre für den möglichen Ausbau einer PV-Anlage und einer Wallbox verlegt. Im Technikraum sind die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sowie die Technik für die Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Es werden 2 Doppelhäuser mit je 2 Haushälften gebaut. Die Doppelhaushälfte Nr. 3 verfügt über einen offenen Küchenbereich, der Ihnen die Freiheit bietet, Ihre Küche nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Vorstellungen einzurichten. Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit. Im Erdgeschoss gibt es außerdem ein Gäste-WC. Es gibt einen Garten mit Terrasse, der ideal zum Entspannen im Freien oder für Grillabende mit Freunden und Familie ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum und kann beispielsweise als Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Haus hat einen Keller, welcher in zwei Räume aufgeteilt ist. Ein Kellerraum mit ausreichend Platz für Lagerung oder als zusätzlicher Raum zum Arbeiten oder Spielen. Im zweiten Kellerraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss und die Heizungsanlage. Die Luftwasser-Wärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und effiziente Beheizung des Hauses, was zu niedrigeren Heizkosten beiträgt.

Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingen entfernt, in der Wöllinger Straße 1-5, erstellen wir in drei Bauabschnitten in luftiger Anordnung der Gebäude unser neues Bauprojekt "Wohnen am Kaiserstuhl". Unsere 5 Häuser gruppieren sich auf dem über 6.700 qm großen Grundstück umgeben von vielen attraktiv gestalteten Grün- und Allgemeinflächen und begeistern mit einer Vielfalt verschiedener Grundrissvarianten. In unserem ersten Bauabschnitt (Häuser 4 und 5) mit den insgesamt 42 stilvollen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächenangeboten von circa 60 qm bis hin zu circa 150 qm finden Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause, welches vielseitigste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Mit dem Bau werden wir im Frühjahr 2024 beginnen, der Bezug der Wohnungen ist für circa Sommer 2026 vorgesehen. Ausgesuchte Materialien mit moderner Ausstattung schaffen eine repräsentative und zeitlos elegante Atmosphäre. Die perfekt Wohnung für Paare und kleine Familien. Die schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1.OG unseres Hauses 4 verfügt über einen perfekten Wohn-Ess- und Kochbereich und zwei schön geschnittene Schlafräume. Ein Bad mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC stehen ebenfalls zur Verfügung. Der große, nach Süden ausgerichtete Balkon lässt Sie den Sommer genießen! Diese durchdachte Grundrisslösung können wir Ihnen auch im 2. und 3.Obergeschoss anbieten. Unter dem Motto "Alles aus einer Hand" bieten wir mit unseren langjährigen Finanzierungsprtnern auch die passende Kaufpreisfinanzierung an. Gerne informieren wir Sie!

Nur wenige Gehminuten vom historischen Stadtkern Endingen entfernt, in der Wöllinger Straße 1-5, erstellen wir in drei Bauabschnitten in luftiger Anordnung der Gebäude unser neues Bauprojekt "Wohnen am Kaiserstuhl". Unsere 5 Häuser gruppieren sich auf dem über 6.700 qm großen Grundstück umgeben von vielen attraktiv gestalteten Grün- und Allgemeinflächen und begeistern mit einer Vielfalt verschiedener Grundrissvarianten. In unserem ersten Bauabschnitt (Häuser 4 und 5) mit den insgesamt 42 stilvollen 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächenangeboten von circa 60 qm bis hin zu circa 150 qm finden Singles, Paare und Familien ein neues Zuhause, welches vielseitigste Ansprüche an Komfort und Design erfüllt. Mit dem Bau werden wir im Frühjahr 2024 beginnen, der Bezug der Wohnungen ist für circa Sommer 2026 vorgesehen. Ausgesuchte Materialien mit moderner Ausstattung schaffen eine repräsentative und zeitlos elegante Atmosphäre. Die perfekte Wohnung für Singles und Paare. Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit geschmackvoll geplantem Wohn/Koch- und Essbereich und sonniger Südterrasse. Und das Beste: ein eigener Privatgarten ist auch dabei. Haben wir Sie neugierig gemacht! Dann rufen Sie uns einfach an! Wir stehen Ihnen ab sofort jeden Donnerstag von 15.30 Uhr bis 18.30 Uhr und jeden Sonnntag von 11-13 Uhr vor Ort an unserem Baugrundstück zur Präsentation des Architekurmodells und all Ihren Fragen zur Verfügung. Auch einen individuellen Gesprächs- und Besichtigungstermin können Sie gerne mit uns vereinbaren. Unter dem Motto "Alles aus einer Hand" können wir Ihnen gemeinsam mit unseren langjährigen Finanzierungspartner auch bei der für Sie passenden Kaufpreisfinanzierung behilflich sein! Wir freuen uns auf Sie!