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4% Rendite - Neubau-Ferienwohnungen nahe der Innenstadt - Langfristig an einen Betreiber vermietet.

Kronenmattenstraße 2, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Ohne Preisangabe
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callMDc2MSA3MDU4LTEzMA==
printMDc2MSA3MDU4LTEwMQ==
Anbieter-Information
Gisinger Immobilien GmbH
Kontaktperson: Carlo Röderer
Heinrich-von-Stephan-Str. 8 B, 79100 Freiburg im Breisgau, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 237333
  • Veröffentlicht am: 03.11.23
  • Letzte Aktualisierung: 03.11.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Anlageobjekte

Preis

  • Preis: Ohne Preisangabe

Objektbeschreibung

  • Lage: In einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs können Sie nachhaltiges Immobilieneigentum erwerben - eine seltene Gelegenheit!

    Hier errichten wir einen Neubau in gehobener, langlebiger Bauweise und dem beliebten Gisinger-Stil. Die Fertigstellung wird dank unserer weitsichtigen Vorsorge beim Einkauf von Baumaterial Ende 2023 sein - in nur ca. 10 Fußminuten sind Sie auf dem Münsterplatz und Hauptbahnhof!

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 19,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja

Ausstattung

  • - 5 innenstadtnahe Ferienwohnungen
    - Nachhaltiges Energieeffizienzhaus 55
    - Langfristiger Mietvertrag
    - Inklusive funktionaler Einbauküchen
    - Fußbodenheizung & Moderne Bäder
    - Barrierefreier Aufzug
    - Oberirdische Stellplätze im Innenhof
    - Fahrradabstellraum

Beschreibung

Diese gut geschnittenen Ferienwohnungen unseres Neubaus sind bereits für 10 Jahre an eine erfahrene Betreiberin als Ferienwohnung vermietet, sodass Sie ohne den sonst üblichen Aufwand mit mehreren Mietern eine Rendite von 4% erzielen. Derzeit können Sie noch 5 Ferienwohnungen erwerben. Die Größe der Einheiten variiert von 1 Zimmer mit ca. 29,7 m² Wohnfläche bis zu 2 Zimmer mit ca. 67,33 m², insgesamt ergeben sich ca. 244 m² vermietbare Wohnfläche.

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Tel.: 0761/496 4121

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