Objekte des Anbieters REMAX Best Team Lörrach

Diese außergewöhnliche und scharmvolle Villa mit 11-Zimmer befindet sich am Stadtrand von Wehr und wurde im Jahre 1981 gebaut. Die Villa hat eine Grundstücksfläche von ca. 1836 m² und eine Wohnfläche von ca. 335 m². Auf insgesamt 2 Stockwerken verteilen sich 11 Zimmer, 4 separate WCs und 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den großen Eingangsbereich mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über denn Flur in drei der vorhandenen Zimmer, welche Sie nach Ihren wünschen Nutzen können. Hier befinden sich zwei der Badezimmer und ein separates WC. Damals wurde dies als Gästetrakt genutzt. Über den Flur hinten raus kommen Sie in ein weiteren Flurbereich. Hier befindet sich unteranderem der Technik/ Anlagenraum für das Schwimmbecken. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche findet hier ebenso seinen Platz. Nebenan liegt das Cheminéezimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Über den Waschmaschinenraum kommen Sie in den Heizraum, den Kellerraum und das Spielzimmer. Vom Spielzimmer aus gelangen Sie wieder in den großen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit ca. 86 m². Mitten im Wohnzimmer befindet sich eine Trennwand, in der sich ein Kamin befindet. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die großen Fenster wird das Wohnzimmer von Licht durchflutet und man kann die schöne Aussicht auf die Berge genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche, welche ebenfalls genügend Platz für ein weiteren Essbereich bietet. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.

Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1860 gebaut und 1998 saniert und angebaut. Das Objekt zeichnet sich durch die durchdachte Aufteilung von fünf individuellen Wohnungen aus, verteilt über drei Etagen: eine im Erdgeschoss, eine im Obergeschoss, zwei im Dachgeschoss und eine Maisonette-Wohnung, welche sich im Erd- und Obergeschoss befindet. Das Grundstück misst 4.156 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 487 m² und die Nutzfläche ca. 238 m². Diese einzigartige Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder zur Vermietung, jeweils mit dem Ziel, eine hohe Lebensqualität für seine Bewohner zu gewährleisten. Die Wohnungen in den verschiedenen Etagen bieten Flexibilität in der Nutzung und sind ideal für diejenigen, die Wohnraum mit Investmentpotential kombinieren möchten. Das Highlight dieser Immobilie ist das weitläufige Grundstück, das zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Größe von über 4.000 m² steht Ihnen ein riesiger Garten zur Verfügung, der sich ideal für Erholung oder weiteren Gartenbau eignet. Hier könnenn Sie an schönen Tagen die Natur und Freizeit genießen und schöne Stunden mit Ihren Liebsten verbringen. Die ruhige und naturnahe Lage macht das Grundstück zu einer echten Oase, die vielfältige Potenziale birgt. Zum Haus gehören ebenfalls 3 Garagen und 5 Stellplätze. Kaufnebenkosten - 5 % Grunderwerbssteuer - ca. 1,5 % Notarkosten/ Grundbuch - 4,76 % Vermittlungsprovision (inkl. MwSt.) Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin für diese besondere Immobilie. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

*** NEU IM ANGEBOT!!! *** Interessante und vielseitig nutzbare- und sehr gepflegte Immobilie auf insgesamt ca. 1000 m² Grundstück (2 Flurstücke) direkt in Nusplingen! Umfassend saniert im Jahr 1998! Aktuelle Nutzung: * Gasthaus mit Pensionszimmern: Nutzfläche 741,55 m² - aktuell verpachtet * 2 große Wohnungen: 1.) 5-Zimmer-Whg. im 1. OG mit schönem Balkon: 136,64 m² - aktuell verpachtet an Pächterin vom Gasthaus 2.) 6 bis 7-Zimmer-Whg. im DG mit Balkon: 144,03 m² + 7,02 m² Nutzfläche (Treppenhaus) - Bj. 1998 - aktuell sehr gut vermietet! * bei Gasthaus und Pensionszimmern: Nutzungsänderungen zu einer anderen Form von Gewerbe bzw. zu weiterer Wohnfläche sehr gut möglich! *************************************** Geschmackvoll sanierte Immobilie mit ca. 16 KFZ-Stellplätzen und 1 geräumigen Doppelgarage in idyllischer Lage von Nusplingen! *** BESICHTIGUNGEN AB SOFORT MÖGLICH *** Sie interessieren sich für diese Immobilie und wünschen einen exklusiven Einzelbesichtigungstermin direkt vor Ort? RUFEN SIE MICH GERNE AN! -> Ich bin für Sie Mo - Sa von 8:00 - 20:00 Uhr unter der Tel. 0152 042 959 48 erreichbar.

Dieses Köchlinhaus (Hausviertel) wurde 1905 erbaut. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich 4 Zimmer, wovon drei Zimmer sich als Schlafzimmer nutzen lassen. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Das Grundstück misst 106 m² und bietet Platz vor einen kleinen Vorgarten sowie einen PKW-Stellplatz. Der Eingangsbereich der Immobilie besteht aus einem Windfang sowie eine Gäste-Toilette. Durch einen Windfang gelange Sie direkt in die Küche des Hauses. Von hier gelangen Sie in das angrenzende Wohnzimmer, in das Obergeschoss als auch in das Kellergeschoss. Auf insgesamt drei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, sowie ein Hauptbadezimmer im Dachgeschoss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und mit hellen Fliesen ausgestattet, die den Raum optisch vergrößern. Im Keller befindet sich eine Waschgelegenheit sowie ausreichend Stauraum für Haushaltsgegenstände. Dieses Haus bietet ein solides Fundament für individuelle Gestaltungsideen und lässt sich mit etwas Geschick zu einem wahren Schmuckstück verwandeln. Ideal für all jene, die ein Heim mit Charakter und Potenzial suchen. Der Außenbereich des Hauses bietet etwas Garten sowie einen PKW-Stellplatz.

Dieses charmante Haus vereint den Charakter vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten. Wenn Sie hohe Decken, großzügige, offene Räume, große Fenster und authentische Holzböden lieben, haben Sie hier Ihr Traumhaus gefunden. Das 1900 errichtete Gebäude empfängt Sie mit drei separaten Wohnungen, die bei Bedarf auch als Zweifamilienhaus genutzt werden können. Die Immobilie eignet sich ideal für eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Die ca. 110 m² große Erdgeschosswohnung besticht durch ihren großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche, der dem Raum einen loftartigen Charakter verleiht. Weitere Räume bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen. Ein modernes Badezimmer steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Über eine Treppe in der Wohnung gelangen Sie in die großzügige, ca. 120 m² große Obergeschosswohnung. Diese Wohnung besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich und eine stilvolle Küche, die mit einer freigelegten Bruchsteinwand aus der Bauzeit des Hauses eine besondere Note erhält. Auch hier sorgt die helle Fensterfront für ein freies, luftiges Raumgefühl. Das Dachgeschoss mit insgesamt ca. 140 m² und einem ausgebauten Dachspitz bietet fünf großzügige Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Zusätzlich gibt es ein weiteres Duschbad im Dachspitz. Der verglaste Balkon sorgt für eine angenehme, gemütliche Atmosphäre und rundet das Angebot perfekt ab. Das Haus ist teilweise unterkellert und mit einer etwa 30 Jahre alten Ölheizung ausgestattet. In etwa zwei Jahren wird die Anbindung an das Fernwärmenetz möglich sein, was eine Erneuerung der Heizung erforderlich macht. Auf dem Grundstück finden Sie zudem einen großzügigen Geräteschuppen sowie einen großen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese Immobilie kombiniert historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien, die viel Platz und eine naturnahe Lage suchen. === This charming house combines the character of bygone times with modern amenities. If you love high ceilings, spacious, open spaces, large windows and authentic wooden floors, you have found your dream home here. The building, built in 1900, welcomes you with three separate apartments, which can also be used as a two-family house if required. The property is ideal for use as a multi-generational house. The 112 m² ground floor apartment impresses with its spacious living-dining area with an open kitchen, which gives the room a loft-like character. Other rooms offer a variety of uses - be it as a bedroom, children's room, office or according to your own ideas. A modern bathroom is also available to you. A staircase in the apartment takes you to the spacious, 126 m² upper floor apartment. This apartment impresses with an open living-dining area and a stylish kitchen, which is given a special touch with an exposed quarry stone wall from the time the house was built. Here, too, the bright window front creates a free, airy feeling of space. The attic, with a total of 145 m² and a converted roof peak, offers five spacious rooms, a kitchen and a bathroom. There is also another shower room in the roof peak. The glazed balcony creates a pleasant, cozy atmosphere and rounds off the offer perfectly. The house has a partial basement and is equipped with an oil heating system that is around 30 years old. In about two years, it will be possible to connect to the district heating network, which will require the heating system to be replaced. On the property you will also find a spacious tool shed and a large garden that offers a variety of possible uses. This property combines historical charm with modern living comfort and is ideal for families looking for plenty of space and a location close to nature.

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Alt-Weil Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt. Lage Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur. Ausstattung Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm) Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort. Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen. Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet. Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort. Weitere Highlights Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte. Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus. Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar. Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich. Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: BEI BREISACH AM RHEIN IM SCHÖNEN BIESHEIM, FRANKREICH: ***TOSKANA VILLA IM ELSASS*** Aktueller Zustand Kernsaniert € 650T / Schlüsselfertig mit Pool € 899T Sehr geehrte Damen und Herren, diese über viele Jahre lang für ihre exklusive Schönheit mit höchsten Preisen ausgezeichnete gehobene VILLA ist nicht nur etwas fürs Auge, sondern gerade auch für Immobilien Kenner und Gourmets mit hochwertigem Geschmack, die eine besondere Architektur und die vielen außergewöhnlichen Feinheiten, Details und Raffinessen zu schätzen wissen, die diese TRAUM VILLA im edlen klassisch toskanischen Stil zu bieten hat. Ca. im Jahr 1905 im historischen Gründungszeitalter auf einer schön großzügigen Grundstücksfläche von ca. 646 m² erbaut bietet die VILLA heute eine erstaunliche Variabilität und Flexibilität, die wir v.a. den kreativen Ideen des aktuellen Eigentümers zu verdanken haben. So kann die TOSKANA VILLA entweder als hochnoble Residenz einer Familie bewohnt, genutzt und genossen werden. Oder Sie sind vielleicht ein findiger Immobilien Investor oder Unternehmen, auf der Suche nach einer geeigneten Kapitalanlage und sehen das große Potenzial in der VILLA als hochrentables MFH. Denn auch bis zu 4 Wohnungen können in diesem Objekt geschaffen werden. Bewohnen Sie eine oder mehrere der Wohnungen selbst, vermieten Sie dauerhaft vermieten oder vermieten Sie als Ferienwohnungen: Sie sehen in jedem Fall, dass die Chancen und Möglichkeiten enorm sind. Daher auch das sehr interessante Immobilienangebot mit 2 Kaufoptionen. Die VILLA befindet sich gerade mitten im Prozess der Kernsanierung. Entscheiden Sie sich jetzt für den aktuellen Zustand für € 650T oder für den schlüsselfertigen Zustand mit Pool für € 899T.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in sehr guter, zentraler Lage von Schönau auf einem Grundstück mit ca. 285 m2. Die Immobilie, ursprünglich Baujahr ca. 1914/Anbau ca. 1982, verfügt über eine große Gewerbefläche im EG sowie 3 Wohnungen, auf 3 Etagen. Im OG befindet sich eine große 3-Zimmer Wohnung mit ca. 97 m2, im 2. OG liegt ebenfalls eine 3-Zimmer Wohnung mit ca. 96 m2. Beiden 3-Zimmer Wohnungen verfügen über Balkone. Im DG befindet sich eine 2,5-Zimmer Wohnung mit ca. 45 m2. Der Ausbau dieser Wohnung inklusive Dachsanierung erfolgte 1990. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 238 m², die Fläche des Gewerbes im EG beträgt ca. 112 m². Die Immobilie ist voll unterkellert, mit einer Waschküche und Kellerräumen für die Wohnung/Gewerbe. Beheizt wird die Immobilie durch eine Gaszentralheizung BJ 1997. Der Anschluss an das Fernwärme Netz liegt bereits im Keller des Hauses, so dass ein Umrüsten auf Fernwärme einfach möglich ist. Glasfaser ist ebenfalls im Haus vorhanden. Hinter dem Haus befinden sich zwei Garagen, zur Immobilie gehören zudem 4 Stellplätze. Die Gewerbeeinheit ist aktuell frei und nicht vermietet, die Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

*** NEU IM ANGEBOT !!! *** *** SICHERN SIE SICH NOCH HEUTE EINEN DER ERSTEN BESICHTIGUNGSTERMINE IM NOVEMBER ! *** LIEBHABEROBJEKT IN NATURNAHER LAGE!!! DIE EINZIGARTIGE IMMOBILIE FÜR GANZ BESONDERE ANSPRÜCHE!!! - KfW 55 Treten Sie ein und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Atmosphäre verzaubern, die Ihne dieses Anwesen bietet!  Nach einem ereignisreichen Tag genießen Sie mit Ihrer Familie und mit Ihren Freunden eine entspannte Auszeit auf Ihrem Balkon, Ihrer großzügig angelegten Terrasse oder in der wunderschönen Gartenanlage. An heißen Tagen dient das Baden im idyllisch angelegten Naturpool nicht nur zur reinen Abkühlung, sondern ist auch an kühleren Tagen ausgesprochen gut für Ihre Gesundheit und trägt zur Belebung von Körper, Geist und Seele bei.   Ein besonderes Merkmal dieses Anwesens ist sicherlich in erster Linie die sorgfältige Auswahl der einzelnen Baumaterialien, die stehts unter Berücksichtigung ökologischer Gesichtspunkte und mit viel Liebe zum Detail zusammengestellt wurden.  Der großzügige Wohn-/Essbereich ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet. Die beiden Tageslichtbäder und die insgesamt 5 Schlafzimmer bieten viel Platz für einen 4- bis 6-Personen-Haushalt. Ein separates WC ist zudem für Ihre Gäste vorhanden. * Darüber hinaus steht Ihnen im KG ein 1-Zi.-Appartement mit eigenem Bad für 1- bis 2 Personen zur Verfügung, dessen Wohnfläche bei Bedarf - aufgrund der angenehmen Raumhöhe und der einfachen Holzverkleidung - mit wenigen Handgriffen großzügig erweitert werden kann.   Eine praktische Doppelgarage (inkl. Ladestation für E-Autos) und 2-3 Stellplätze rundet dieses Gesamtkonzept perfekt ab. -> Energieausweis liegt am Besichtigungstermin vor! -> Immobilie verfügbar ab 01.01.2025!

*** NEU IM ANGEBOT !!! *** Super geschnittenes, sehr liebevoll saniertes Einfamilienhaus in traumhafter Lage von VS-Mühlhausen. *** BEZUGSFREI AB DEZEMBER 2024!!! *** -> Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich! Rufen Sie mich gerne gleich an unter der Tel.: 0152-042 959 48 und sicher Sie sich noch heute einen der ganz exklusiven Einzelbesichtigungstermine direkt vor Ort! Telefonische Erreichbarkeit: Mo-Sa: 08:00 - 18:00 Uhr ***

Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Weil am Rhein, Alt-Weil Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus mit zwei weiteren Wohnungen bietet nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch eine ideale Möglichkeit zur Vermietung von Einliegerwohnungen. Mit einem durchdachten Grundriss und vielen modernen Annehmlichkeiten erfüllt dieses Objekt die Wünsche von Jung und Alt. Lage Zentral gelegen in Weil am Rhein (Alt-Weil), genießen Sie die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Grenze Schweiz ermöglicht Ihnen zudem einen schnellen Zugang zu internationalem Flair und Kultur. Ausstattung Wohnfläche: großzügige Raumaufteilung mit Platz für bis zu 3 Familien (ca. 243 qm) Einliegerwohnungen: zwei separate Einliegerwohnungen im Erdgeschoss (3-Zi-EG, ca. 75 qm) und Dachgeschoss (1,5-Zi-DG, ca. 33 qm) bieten die Möglichkeit zur Vermietung oder für Familienmitglieder. Bäder: insgesamt 3 Bäder mit Dusche und Badewanne, ideal für den hektischen Familienalltag. Zusätzlich 2 Gäste-WCs sorgen für Komfort. Küche: Moderne, geräumige Küche in der Hauptwohnung mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Weitere zwei Küchen befinden sich in den Einliegerwohnungen. Wohnräume: Helle und freundliche Wohnräume durch modernisierte Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen. Grosser Balkon Richtung Innenhof ist nach Westen ausgerichtet. Wintergarten: Ein einladender Wintergarten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Innenhof: Ein schöner, überdachter Innenhof, perfekt für gesellige Abende im Freien oder als Rückzugsort. Weitere Highlights Gewölbekeller: Bietet zusätzlichen Stauraum und ist ideal als Weinkeller oder für Hobbyprojekte. Brotbackofen/Pizzaofen aus Stein Unabhängige Zusatzheizung: Kachelofen/Kunst Werkstatt: Für kreative Köpfe oder Hobbyhandwerker ist die Werkstatt ein weiteres Plus. Garage: Große Garage mit Platz für mehrere Fahrzeuge oder als Werkstatt nutzbar. Heizung: Gaszentralheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ist wirtschaftlich. Große Waschküche mit Platz für 3 Waschmaschinen Dieses modernisierte Einfamilienhaus in Weil am Rhein ist ein wahres Raumwunder mit zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ob für die große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot!

Dieses neuwertige Bien Zenker Energiesparhaus KfW 55 Baujahr 2020 mit einer Luft-/Luft Wärmepumpe u. Photovoltaik-Anlage, befindet sich in sehr schöner Lage von Rheinfelden-Karsau u. bietet Ihnen einen hochwertigen u. energetisch TOP-modernen Wohnstandard. Die Doppelhaushälfte steht auf einem Grundstück mit ca. 216 m2. Auf zwei Wohnetagen mit ca. 127 m² Wohnfläche finden Sie drei Schlafräume, ein großes Wohn-/Esszimmer, eine offene Küche mit hochwertiger EBK sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne u. Dusche u. ein Gäste-WC. Am Elternschlafzimmer befindet sich zudem ein Ankleideraum. Im EG bietet Ihnen ein großer Haustechnik Raum, mit Anschlüssen für Waschmaschine u. Trockner, zusätzlichen Stauraum. Weiteren Stauraum haben Sie im Dachboden der Immobilie. Die Wohnräume sind mit bodentiefen 3-fachverglasten Fenstern ausgestattet. Im EG mit elektr. Jalousien mit Smart Home Funktion für die Jalousien u. Beleuchtung. Die gesamte Doppelhaushälfte verfügt über Lan-Verkabelung. Die Böden sind mit hochwertigem Vinyl in Holzoptik u. Fliesen im Bad und WC ausgestattet. Zur Immobilie gehören eine große Terrasse mit Zugang vom Wohn-/Esszimmer aus sowie zwei Stellplätze. Ein Stellplatz kann mit einem Carport überdacht werden. Anschlussmöglichkeit für eine Walbox ist ebenfalls vorhanden. Beheizt wird diese energetisch modern ausgestattete Doppelhaushälfte mit einer Luft/Luft Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaik Anlage. Diese Wohlfühl-Klima-Heizung erwärmt im Winter u. kühlt im Sommer die Luft im gesamten Haus u. filtert diese gleichzeitig. Dadurch entsteht ein besonders angenehmes Raumklima, das zudem Feuchtigkeit u. Staub aus der Luft nach draußen leitet. Durch die Photovoltaik Anlage ist die Immobilie besonders energiesparend. Insgesamt besticht diese schöne Doppelhaushälfte durch ihre sehr neuwertige u. energetisch moderne Ausstattung u. ihr großzügiges, gut aufgeteiltes Wohnraumangebot! Die Immobilie ist nach Vereinbarung frei und verfügbar.

Das große RE/MAX Immobilien Netzwerk Südbaden // Lörrach-Rheinfelden-Schopfheim-Müllheim-Freiburg // Die *NR. 1* Immobilienvermittlung mit Ihrem 1. Ansprechpartner Fritz Bruchmann von RE/MAX in Ihrer Nähe freuen wir uns Ihnen diese Immobilie im exklusiven Allein-Auftrag zu präsentieren: RENOVIEREN & EINZIEHEN oder ABRISS & NEUBAU: Gemütliches historisches Bauernhaus mit Ausbaupotenzial Sehr geehrte Damen und Herren, wir heißen Sie herzlich Willkommen im idyllischen Kandern Sitzenkirch im sehr beliebten sonnenverwöhnten Markgräflerland! Hier am Ortsrand steht in herrlich traumhafter Lage dieses gemütliche historische Bauernhaus BJ 1790 mit ca. 150 m² Wohnfläche, das Fans von traditioneller Bauweise und besonderem Architektur Charme vergangener Zeiten bestimmt das Herz schneller schlagen lässt. Das Tolle ist, dass Sie bei Kauf der Immobilie aber flexibel bleiben und sich Ihnen 2 spannende Optionen für die zukünftige Nutzung des Grundstücks ergeben: So ist das Objekt zum einen für Käufer interessant, die gerne historisches erhalten möchten und deswegen die liebevolle Sanierung historischer Gebäude umsetzen und in die Neuzeit bringen möchten. Wer die Sanierung mit anstehenden Investitionen und Folgekosten scheut und das Geld lieber gleich in etwas komplett neues investieren möchte, für den ist Option 2 die attraktive Lösung. Denn es kann auch sinnvoll sein, bevor Sie jetzt viel Geld in die Sanierung stecken, kann dieses Grundstück mit knapp 800 m² Grundstücksfläche auch ein ideales Neubauprojekt für den Bau Ihres neuen Traumhauses bzw. Ihrer neuen Traumhäuser sein. Ob ein EFH oder 2 DHH, vieles ist hier möglich. Sie könnten z.B. auch das Grundstück in 2 Mal 400m² große bebaubare Grundstücke teilen und ein Haus für sich bauen und das andere Baugrundstück wieder verkaufen. Unser Tipp: Lassen Sie das Haus gerne bei einer Besichtigung auf Sie wirken und entscheiden Sie, ob lieber Gebäudeerhalt oder Neubau. Wir freuen uns auch über die Kontaktaufnahme von Hausbaufirmen.

Diese Immobilie ist bereits reserviert. Weitere Immobilie sehen Sie auf www.remax.de Seltene Möglichkeit in Lörrach: großzügiges Anwesen mit Ausblick und seltenen Größe! Die angebotene Immobilie st ein schönes 2-Familienhaus, das aus zwei separaten 3-Zimmer-Wohnungen besteht. Es verfügt über zwei verglaste Freisitze, die als zusätzlicher Wohnraum oder als gemütliche Rückzugsorte genutzt werden können. Das Haus bietet außerdem Platz für vier Garagen, was ideal ist, um Fahrzeuge sicher unterzubringen oder zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Das Grundstück, auf dem das Haus steht, umfasst beeindruckende 2255 Quadratmeter. Es bietet viel Platz für verschiedene Aktivitäten im Freien und ermöglicht eine großzügige Gestaltung des Gartens. Von dem Grundstück aus hat man einen schönen Ausblick bis nach Basel, was das Wohnen dort noch attraktiver macht. Die Lage des Hauses in Hauingen ist ruhig und familienfreundlich. Es ist ein idealer Ort, um sich von der Hektik des Alltags zurückzuziehen und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Bereiche zu haben. Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für Outdoor-Aktivitäten. Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Baureserve, die durch das große Grundstück ermöglicht wird. Das bedeutet, dass es Potenzial für zukünftige Erweiterungen oder Anpassungen gibt, falls dies gewünscht ist. Diese Möglichkeit bietet eine großartige Chance für große Familien, die zusätzlichen Raum benötigen, oder für Bauwillige, die ihr eigenes individuelles Zuhause schaffen möchten. Insgesamt handelt es sich bei diesem Haus um eine attraktive Immobilie mit vielen positiven Merkmalen wie der ruhigen Lage, dem großen Grundstück, dem schönen Ausblick und der Baureserve. Es bietet sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Anpassungen und ist somit eine vielversprechende Option für große Familien oder Bauwillige. Technische Daten: Wohnfläche: ca. 190 qm Grundstück: ca. 2.255 qm 4 Garagen Ein Tor an der Grundstückseinfahrt 2 großzügige Wohnungen auch als eine grosses Einfamilienhaus nutzbar. 2 Wintergärten Große Terrasse Schön angelegter Garten Baureserve Kaufpreis (VB): 650.000,-€ zzgl. 3,57% Käuferprovision Verfügbarkeit flexibel

Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie nach Ihren Wünschen zu modernisieren und Ihrer Familie ein einmaliges Wohnambiente zu bieten! Dieses Reiheneckhaus, Baujahr 1971, bietet Ihnen auf ca. 122 m² ein harmonisches Wohnambiente auf einem großzügigen Grundstück von 386 m². Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zur Küche sowie zum großzügigen Wohn- und Esszimmer ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie direkt zur Terrasse und zu einem weiteren Zugang in die Küche – perfekt für gesellige Abende und gemeinsame Mahlzeiten. Das Obergeschoss ist über eine Treppe von der Diele aus erreichbar. Hier erwartet Sie ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Schlafzimmer, von denen eines über einen Balkon verfügt. Diese Etage bietet ausreichend Schlafplatz für die gesamte Familie. Das Kellergeschoss offenbart praktische und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Es verfügt über ein Zimmer, 3 kleine Kellerräume sowie einen direkten Zugang nach draußen in den Garten. Die Gas-Zentralheizung befindet sich ebenfalls im Keller. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine eigene Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieses Reiheneckhaus in Weil am Rhein vereint gemütliches Wohnen mit hervorragender Funktionalität – der perfekte Ort, um sich ein neues Zuhause zu schaffen und es nach eigenen Vorstellungen zu renovieren.