Objekte des Anbieters ImmobilienCenter

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Endingen. Die Fläche ist bis Ende Oktober an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Ideal für Ihr Unternehmen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zum Vermieten.Die herausragende Lage dieses Objekts, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs der Breisgau S-Bahn, macht es besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle A5 Riegel in nur ca. 7 km erreichbar.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Praxis oder Ladenfläche. Ob für Versandhandel, Internet, Service-Dienstleister, Labor oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Endingen. Die Fläche ist bis Ende Oktober an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Ideal für Ihr Unternehmen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zum Vermieten.Die herausragende Lage dieses Objekts, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs der Breisgau S-Bahn, macht es besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle A5 Riegel in nur ca. 7 km erreichbar.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Praxis oder Ladenfläche. Ob für Versandhandel, Internet, Service-Dienstleister, Labor oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.

Diese moderne Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, von einem zeitgemäßen Arbeitsumfeld in einer attraktiven Lage zu profitieren.Erleben Sie die Vorzüge dieser Gewerbeeinheit, die sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit drei Wohneinheiten befindet. Mit einem eigenen Eingang sowie einem barrierefreien Zugang über das Treppenhaus bietet sie Ihnen Flexibilität und Komfort. Ihre Kunden/Patienten finden direkt vor der Einheit zwei Außenstellplätze, während zwei weitere Stellplätze in der Tiefgarage bereitstehen. Ein Aufzug erleichtert den Zugang von der Tiefgarage direkt zu Ihrem Unternehmen oder Ihrer Praxis.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Geschäft. Bisher wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert. Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Geschäften unterschiedlicher Branchen in der Nähe schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung.Das Ladenlokal steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen – ein großer Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen können.Der Eingang zum Ladenlokal ist über eine Außentreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang sowohl für Ihre Kunden erleichtert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten für Ihre Produkte und Angebote. Passanten werden bereits von außen auf Ihr Geschäft aufmerksam.+++Hinweis: Keine gastronomische Nutzung möglich.+++

Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss eines Reihenmittelhauses und bietet zahlreiche Vorteile für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis. Bisher wurde die Fläche als Bankfiliale genutzt und in 2017 zuletzt modernisiert. Die attraktive Lage direkt am Bischofskreuz mit einer Vielzahl von Geschäften unterschiedlicher Branchen in der Nähe schafft eine lebendige und gut frequentierte Umgebung.Die Gewerbeeinheit steht derzeit leer und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren individuellen Anforderungen anzupassen – ein großer Nutzen, den Sie in Absprache mit dem Vermieter abstimmen können.Der Eingang zur Gewerbeeinheit ist über eine Außentreppe sowie eine rollstuhlgerechte Rampe erreichbar, was den Zugang für Ihre Kunden/Patienten erleichtert. Die großen Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre und bieten Ihnen ausgezeichnete Präsentationsmöglichkeiten. Potenzielle Kunden/Patienten werden bereits von außen auf Ihr Unternehmen/Praxis aufmerksam.+++Hinweis: Keine gastronomische Nutzung möglich.+++

Ergreifen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese ansprechende Gewerbefläche in einem der begehrtesten Stadtviertel von Freiburg – dem Stühlinger. Die großzügige Fläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses bietet vielseitige Möglichkeiten für Unternehmer und Kapitalanleger. Die breiten Schaufenster laden dazu ein, Produkte attraktiv zu präsentieren, und schaffen einen idealen Raum, um unternehmerische Ideen umzusetzen.Die zu verkaufende Fläche befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof Freiburg entfernt und direkt an einer belebten Seitenstraße. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Geschäftshäusern, Cafés, Restaurants und Mehrfamilienhäusern. Die zentrale Lage gewährleistet eine ideale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Verkehrsnetz. Zahlreiche öffentliche Parkplätze stehen in der Umgebung zur Verfügung.

Die zu verkaufende Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und ist an den Lebensmittel-Discounter Netto Marken-Discount vermietet. Die ebenerdige Ladenfläche bietet ein attraktives Einkaufserlebnis und ist umfassend im Jahr 2023 saniert worden, was für ein zeitgemäßes und ansprechendes Ambiente sorgt. Der Lebensmittelmarkt wurde im Juni 2023 nach dem Umbau wiedereröffnet. Das bestehende Mietverhältnis hat sich zu diesem Zeitpunkt um weitere 10 Jahre (plus Optionen) verlängert. Dadurch profitieren Sie von langfristigen Einnahmen und einer stabilen Ertragslage.Bei Bedarf können 5 Stellplätze (als separates Teileigentum) in der Tiefgarage für insgesamt 80.000,00 EUR erworben werden. Die Tiefgarage wird derzeit nicht vom Lebensmittelmarkt genutzt, sondern von den darüber liegenden Wohnungen.

Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes „ANKA-Zukunftswohnen“. Das Projekt „Zukunftswohnen“ verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort.Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe Lage und die Nähe zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität. Ein zeitgemäßes, innovatives Energiekonzept versteht sich von selbst.Sichern Sie sich diesen zentralen Standort für Ihr neues oder schon bestehendes Unternehmen für die Zukunft.

Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes „ANKA-Zukunftswohnen“. Das Projekt „Zukunftswohnen“ verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort.Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe Lage und die Nähe zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität. Ein zeitgemäßes, innovatives Energiekonzept versteht sich von selbst.Sichern Sie sich diesen zentralen Standort für Ihr neues oder schon bestehendes Unternehmen für die Zukunft.