Objekte des Anbieters ImmobilienCenter

Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich sonniger Hanglage von Lenzkirch, eingebettet in die traumhafte Landschaft des Schwarzwaldes. Diese attraktive Immobilie besteht aus drei separaten Wohneinheiten und bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger oder diejenigen, die nach einem vielseitigen Wohnobjekt suchen.Die Lage in Lenzkirch verspricht nicht nur eine malerische Umgebung, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die Natur und alle Annehmlichkeiten der Region und eignet sich daher optimal zu Ferienvermietungen. Jede Wohnung präsentiert sich mit ihrem eigenen Charme und bietet eine moderne und komfortable Wohnatmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für ausreichenden Tageslichteinfall und bieten einen herrlichen Schwarzwaldblick. Für wohlige Wärme an kühlen Tagen sorgt die Fußbodenheizung. Aktuell werden die Wohnungen sowohl als Ferienwohnung als auch selbst genutzt und stehen nach dem Verkauf für Ihre individuelle Nutzung zur Verfügung. Sie haben die Möglichkeit, das gesamte Mehrfamilienhaus zu erwerben oder einzelne Wohnungen separat zu kaufen, je nach Ihren Investitionsplänen und Präferenzen. Entdecken Sie die Vielseitigkeit von diesem erstklassigen Investment.

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr ca. 1983 befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen von Sasbach. Das Haus wurde zuletzt in 2014 teilweise modernisiert. Durch die erforderlichen Renovierungs-/Modernisierungsmaßnahmen bietet Ihnen das neue Zuhause kreative Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre persönlichen Wohnträume.Treten Sie ein und überzeugen Sie sich von einer großzügigen Raumaufteilung mit einer einladenden, sonnendurchfluteten Atmosphäre. Ein besonderes Highlight erwartet Sie im Wohnzimmer: ein traditioneller Kachelofen mit einer gemütlichen Holzsitzbank, der nicht nur behagliche Wärme spendet, sondern auch eine heimelige Atmosphäre schafft. Die Doppelgarage rundet das Angebot ab. Die Lage des Hauses ist perfekt für Familien, denn neben Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe profitieren Sie auch von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der nahegelegene Kindergarten sorgt zudem für kurze Wege.Ihr neues Familienparadies erwartet Sie.

Dieser Traumbungalow wurde im Jahr 2021 als Effizienzhaus-40 erbaut und verspricht ein außergewöhnliches, energieeffizientes sowie modernes Wohnerlebnis mit barrierefreiem Grundriss.Die Innenausstattung ist von erstklassiger Qualität und besticht durch lichtdurchflutete, großzügig gestaltete Räume. Der Vinylboden in warmer Holzoptik schafft eine einladende Atmosphäre, während die hellen Fliesen in den Badezimmern, dem Flur und dem Gäste-WC nicht nur stilvoll, sondern auch äußerst pflegeleicht sind.Das Herzstück dieses Anwesens ist zweifellos das überaus großzügige Wohn-Esszimmer, das von einem eleganten Schwedenofen dominiert wird und dazu einlädt, gemütliche Stunden zu verbringen. Die offene Küche wurde modern und geschmackvoll gestaltet und fügt sich harmonisch ein. Des Weiteren begeistern große bodentiefe Fensterflächen und ermöglichen gleichzeitig einen nahtlosen Übergang zur Terrasse. Ein idealer Ort, um mit Ihrer Familie angenehme Stunden zu verbringen. Zusätzlich zu den großzügigen Gemeinschaftsbereichen verfügt das Haus über drei geräumige Zimmer, wobei eines derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird. Zudem gewährleiste die perfekte Anordnung kurze Wege zum Technikraum mit hochmoderner Haussteuerung.Das Badezimmer wurde mit einer großzügig dimensionierten Walk-In-Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet und unterstreicht den hochwertigen Komfort. Die Kombination aus Wärmepumpe, Photovoltaik und Stromspeicher stehen für Nachhaltig und Kosteneffizienz.Besonderes: Dieses intelligente Haus ist mit einem umfassenden Smarthome-System ausgestattet, das die Steuerung der Rollläden, der Beleuchtung, der Türsprechanlage und der Heizung ermöglicht. Dies verleiht Ihnen die volle Kontrolle über Ihr Zuhause, um Ihren Komfort und Ihre Sicherheit zu optimieren.Der vordere Außenbereich bietet noch Raum für Ihre individuelle Gestaltung und Kreativität. Die angrenzende Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Auto, sondern verfügt auch über zusätzliche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und vieles mehr. Fazit: Diese Immobilie vereint modernen Luxus, Energieeffizienz, Komfort und intelligentes Wohnen auf allerhöchstem Niveau. Wenn Sie auf der Suche nach einem zeitgemäßen Zuhause sind, das Ihr Leben in vollen Zügen bereichert und gleichzeitig die Umwelt schont, dann ist dieser Bungalow zweifellos die ideale Wahl. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um diese beeindruckende Immobilie persönlich zu besichtigen und Ihr neues Kapitel im Traumhaus zu beginnen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses ehemaligen Winzerhofs. Hier vereinen sich zwei Einfamilienhäuser (Wohnhaus 1 + 2), eine große Scheune, ein traditioneller Winzerkeller, ein ehemaliger Stall und vielseitige Nebenanlagen zu einem harmonischen Ensemble rund um den gemütlichen Innenhof.Dieses Anwesen ist nicht nur typisch für die Bauweise in der Gemeinde Bötzingen, sondern auch prägend für das örtliche Bild. Mit seiner charakteristischen Struktur fügt es sich harmonisch in die Umgebung ein und bietet eine ideale Kulisse für Familien mit zusätzlichen Vermietungsabsichten, für Generationenwohnen oder als Investment.Die Hofeinfahrt, gekennzeichnet durch einen imposanten Torbogen (Denkmalschutz) mit großzügigem Hoftor, bietet nicht nur Zugang, sondern gewährt auch absolute Privatsphäre, denn dieses Kleinod ist nicht einsehbar. Der Modernisierungsbedarf eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Tauchen Sie ein in die Geschichte dieses einzigartigen Winzerhofs und erkennen Sie das Potenzial für Ihr individuelles Zuhause oder Investment. Nutzen Sie dabei auch die sich aus der städtebaulichen Maßnahme "Sanierungsgebiet Ortskern II/ Oberschaffhausen" bietenden Möglichkeiten. Lassen Sie sich von diesem charmanten, großen Anwesen überzeugen, gerne laden wir Sie zu einem Besichtigungstermin ein.

Inmitten des Ortskerns erwartet Sie dieses zauberhafte Anwesen, das aus drei Einfamilienhäusern, einer geräumigen Scheune mit Heulager und einem ehemaligen Schweinestall sowie einer großzügigen Gartenfläche besteht. Der Hofbereich ist teilweise überdacht und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über drei benachbarte Flurstücke und umfasst insgesamt ca. 1.158 m².Die Gartenfläche, die von neugierigen Blicken geschützt ist, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Gestaltung. Hier können Sie blühende Blumenbeete, üppige Sträucher, duftende Kräuter, einen Obst- oder Gemüsegarten oder einen Spielbereich für die jüngsten Bewohner schaffen.Lassen Sie sich von der Vielfalt und dem Charme dieses Grundstücks inspirieren und gestalten Sie hier Ihr ganz individuelles Zuhause oder nutzen Sie die zahlreichen Möglichkeiten für eine lohnende Investition. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern.Wichtiger Hinweis: Das Objekt befindet sich in einem Bereich, der als archäologisches Denkmal "Gräberfeld" gemäß § 2 DSchG ausgewiesen ist. Bevor Sie mit Erdarbeiten beginnen, ist eine frühzeitige Abstimmung mit dem Denkmalamt erforderlich. Bebauung nach § 34 BauGB.

Das freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 1978 in solider Massivbauweise errichtet und verfügt über eine aus der Bauzeit hochwertige Ausstattung und einen intelligenten Grundriss. Mit einem traumhaften Garten in Süd-/Westausrichtung erwartet Sie hier ein wahres Paradies. Hier können Sie Ihren Wohn- und Gestaltungsideen freien Lauf lassen. Zögern Sie nicht wegen der Umbaumaßnahmen und den energetischen Sanierungsfragen - unser Netzwerk an Energieberatern steht Ihnen genau hier beratend zur Seite. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich und bietet ausreichend Platz für 2 Außenstellplätze vor der Doppelgarage. In der Doppelgarage mit elektrischem Rolltor finden zwei weitere PKWs Platz. Der Hauseingang ist über einen überdachten verglasten Treppenaufgang erreichbar. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss hat einen eigenen ebenfalls überdachten separaten Zugang.Man gelangt über ein Tor in den hinteren Terrassenbereich des Anwesens, wo sich die überdachte Pergola mit Kamin befindet. Ideal für Feste mit Familie und Freunden.Das Erdgeschoss präsentiert Ihnen einen großen Eingangsbereich mit Garderobe. Das große Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Wintergarten ist ein Highlight. Große teils bodentiefe Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Der unbeheizte Wintergarten kann geöffnet werden und gewährt Zugang zum Außenbereich. Des Weiteren finden Sie im Erdgeschoss eine große abgetrennte Küche und ein Gäste-WC. Bei Bedarf kann die Wand von der Küche zum Wohnraum hin auch geöffnet werden.Im Obergeschoss sind die privaten Räumlichkeiten. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein Familienbad. Das Badezimmer ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken.Zimmer 1 hat einen eigenen großen Balkon zur geschützten Ostseite. Zimmer 2 und 3 haben beide einen Zugang zum sonnigen Süd-Westbalkon. Das Untergeschoss befinden sich der Heizraum sowie ein Lagerraum. Von hier aus gelangt man über eine Tür in die Einliegerwohnung. Sie umfasst ein großes Zimmer mit Schlafplatz, Duschbad mit Fenster und eine offene Küchennische. Durch den separaten Eingang von Außen kann man die Wohnung optional vermieten, selbst nutzen oder für die heranwachsenden Nachwuchs nutzen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um dieses bezaubernde Haus persönlich kennenzulernen und Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen.