Beschreibung:
Erstbezug!!! Grosse 3-Zimmerwohnung mit gehobener Ausstattung in D-Rheinfelden (Baden).
Die Wohnung mir separatem Eingang befindet sich in einem 3-Fam.Haus und verfügt über zwei Schlafzimmer und einen Wohn-Essbereich mit offener Küche, von hieraus gelangt man auf die ca. 30 m2 grosse komplett überdachte Terrasse mit Blick in Richtung Rhein und in die Schweiz. Das Tageslicht Badezimmer verfügt über eine bodenebene Walk-In-Dusche und Doppelwaschbecken. Der separate Abstellraum mit Wachmaschinenanschluss und separatem Ausguss kann direkt über den Flur erreicht werden.
Die 2020 fertiggestellte Wohnung verfügt über eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und wird durch eine Erdsonden-Wärmepumpenheizung beheizt. Die Elektroinstallationen sind auf dem neusten KNX-Standard. Steckdosen und Einbauleuchten sind überdurchschnittlich viele vorhanden. Alle Fenster sind 3-fach verglaste Aluminiumfenster mit Einbruchschutz und Aussen-Jalousien. Die Eingangstüre kann mit Fingerprint, Schlüssel oder bequem über die Video-Sprechanlage geöffnet werden.
Ein Garagenplatz oder Stellplatz im Freien kann separat mit angemietet werden.
Lage:
In ruhigem Wohngebiet im alten Teil des Kapfbühls
Weitere Angaben / Freitext:
220 m bis Dorfladen Karsau, 240 m bis zur nächsten Bushaltestelle, 950 m bis Bahnhof Beuggen mit Anschluss Richtung Basel und Waldshut/Singen, 1100 m bis Kindergarten und Grundschule
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2020
Bautyp:
Neubau
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Erdwärme
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Keller
Fussbodenheizung
Fliesen
Kabel/SAT TV
Wasch/Trockenraum
mit Stellplatz
Einbauküche
offene Küche
Dusche
Karte
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