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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 205286
  • Veröffentlicht am: 22.04.22
  • Letzte Aktualisierung: 10.06.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 840.000 €
  • Preis Stellplatz / Garage: 20.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 152 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Neuenburg lockt ab diesem Jahr mit der Landesgartenschau. Neben der tollen Landschaftsgestaltung und der allgemeinen Aufwertung des ohnehin begehrten Städtchens sorgt die Schau auch für ein umfangreiches kulturelles Angebot wie Konzerten, Lesungen und sogar Kinderprogrammen. Die Neuenburger sind bekannt für Ihre fröhliche Lebensart, welche die Gemeinde auch über die Landesgartenschau hinaus zu einem schönen Zuhause für Sie machen wird.
    Pendlern bietet die Stadt eine hervorragende Anbindung. Neben einem direkten Grenzübergang nach Frankreich und einem Autobahnanschluss an die A5 Richtung Basel und Freiburg hat Neuenburg auch einen eigenen Bahnhof. Die B3 ab Müllheim ist in wenigen Minuten erreicht.
  • Weitere Angaben / Freitext: Sie wollen verkaufen oder vermieten?

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  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 505#Gv1z1

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 16,4 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A+
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Ausgestattet werden die Wohnung ebenso hochwertig wie Sie das von unserem Neubauprojekten gewohnt sind. Sei es vom energetischen Standard A+ oder von den Materialien wie Holzfußböden und 3-Scheibenverglasungen, unsere Neubauten lassen keine Wünsche offen.
    Mit dem Bau wird Ende 2022 begonnen, somit ergibt sich ein Fertigstellung Ende 2023.

Beschreibung

In der begehrten Neuenburger Oberstadt am Ende einer Sackgasse befindet sich das Grundstück auf dem wir ein Fünffamilienhaus planen. Wie alle unsere Neubauprojekte wird dies in Massivbauweise mit hochwertigen Materialien und Ausstattung erstellt werden.
Ein Besonderes Augenmerk wird hier auf der Haustechnik liegen. Wir werden eine umweltfreundliche, zukunftsfähige Technik verwenden. Es wird eine Wärmepumpentechnik geben die ihre Wärme aus der Umgebungsluft bezieht und eine Photovoltaikanlage die den Stromverbrauch der Heizung reduziert. Diese Technik wurde bereits in unserem Neubauprojekt in Freiburg-Hochdorf - ebenfalls ein Fünffamilienhaus- verwendet und führte zu einem sensationellen Endenergiebedarf von 16,4 kwh/m²*a. Zum Vergleich: Ähnlich große Bestandsimmobilien mit herkömmlicher Technik brauchen gerne mal das 20-Fache! Das schont unsere Umwelt und als schönen Nebeneffekt auch Ihren Geldbeutel.

Die Wohnung verfügt über rund 150 m² Wohnfläche + einem galerieartigen Dachspitz, der zum Wohnzimmer offen ist und so für ein unglaubliches Raumgefühl sorgt.

Karte

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