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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 193442
  • Veröffentlicht am: 09.09.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 467.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 113 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich in einem Wohngebiet mit angrenzendem Naturschutzgebiet vor der Haustür in Verbindung mit toller Lage zur Stadt. In kurzer Zeit sind Sie zu Fuß in der Stadtmitte Nagolds. Auch eine Zughaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

    Alle Einrichtungen des täglichen Lebens, eine hervorragende Infrastruktur sowie ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot wird Ihnen geboten. Auch der Naturliebhaber findet auf kurzem Wege Ruhe und Erholung, in der umliegenden Landschaft. Mit dem Autobahnzubringer zur A81 ist die Stadt Nagold gut an die Ballungsräume - rund um Stuttgart - angebunden.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 78,50 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Strom
    Baujahr laut Energieausweis: 19751 x Garage, 1 x Stellplatz außen
  • Objektnummer: 463.168

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1975
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 78,5 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Laminat
  • Die Wohnung ist aufgeteilt wie folgt:
    Diele/Flur, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer mit Zugang zur Terrasse, Zimmer, Hobbyraum, Abstellraum/Technikraum, Badezimmer mit Badewanne und bodenebener Dusche, separate Toilette, Terrasse mit ca. 40 qm Größe, Garten

    Highlights:
    Bei der Grundsanierung im Jahre 2015 wurde folgendes erneuert:

    * Heizungsanlage mit Fußbodenheizung - Wärmepumpe
    * Solaranlage für Warmwasseraufbereitung
    * Wasserrohre
    * Stromleitungen
    * Bad und Toilette - Fließen und Sanitäreinrichtung
    * doppelisolierverglaste Fenster mit Alu-Rollläden - elektrisch
    * Wandputz
    * Bodenbeläge
    * Einbauküche
    * Innentüren
    * Außentür
    * Terrassenabdichtung
    * Garagendachabdichtung


Beschreibung

Diese angebotene grundsanierte Wohnung bietet alles was das Herz begehrt.

Lichtdurchfluteter Wohnraum, ein netter Garten und ausreichend Platz für die ganze Familie.
Überzeugen Sie sich von der tollen Ausstattung und dem gut durchdachtem Grundriss
und genießen Sie schöne Stunden auf Ihrem "zweiten Wohnzimmer"
der überwältigten Terrasse mit Blick ins Grüne.

Bei der Grundsanierung wurde so gut wie alles erneuert was erneuert werden kann.
Bringen Sie nur noch Ihren eigenen Stil in die Wohnung und Sie können sofort loswohnen!

Ihr Fahrzeug parken Sie bequem in Ihrer eigenen Garage.
Eine Wohnung die es so kein zweites mal gibt!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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