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Ein Ort zum Wohlfühlen
München, Deutschland
800.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 242627
- Veröffentlicht am: 13.02.24
- Letzte Aktualisierung: 02.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 800.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Preis Stellplatz / Garage: 30.000 €
- Anzahl Stellplätze: 1
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 89 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage:
Der aufstrebende Stadtteil Milbertshofen bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Restaurants befindet sich in Nähe der Wohnung. Ebenso sind Kindergärten und Schulen gut zu erreichen.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist optimal: Die U-Bahn-Station Frankfurter Ring (U2) ist nur ca. 200 m entfernt. Verschiedene Busverbindungen erreichen Sie von der Haltestelle Korbinianplatz. Aber auch mit dem Pkw sind Sie schnell und bequem am Mittleren Ring. Zudem gibt es kilometerlange Spazier- und Fahrradwege, z.B. zum Olympiapark in ca. 3 km. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 65,80 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1998 30.000,00 EUR Tiefgaragenstellplatz - Objektnummer: 839.013
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1998
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 65,8 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: B
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gäste-WC
- Fahrradraum
- * sehr gepflegte Anlage
* Parkettboden
* großzügiger Eingangsbereich
* Westbalkon
* Tageslichtbad mit Badewanne
* Gäste-WC mit Fenster
* Außenrollläden in beiden Schlafzimmern
* Kabel- und Glasfaseranschluss
* Waschmaschinenanschluss + Waschmaschine
* Tiefgarageneinzelstellplatz
* Kellerabteil
* Waschküche im Untergeschoss vorhanden
* Aufzug
* Fahrradraum
* Gemeinschaftsgarten und Spielplatz
Beschreibung
Hier erwartet Sie ein gemachtes Nest!
Durch die ideale Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen...
Sie gelangen durch den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
in den hellen Wohnbereich mit separater aber dennoch offener Küche,
mit Einbauküche, welche im Preis schon enthalten ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon,
auf dem Sie den ganzen Tag die Ruhe genießen können!
Abgehend davon haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad,
ausgestattet mit Badewanne und ein Gäste-WC, ebenfalls mit Fenster.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Durch die ideale Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen...
Sie gelangen durch den geräumigen Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe
in den hellen Wohnbereich mit separater aber dennoch offener Küche,
mit Einbauküche, welche im Preis schon enthalten ist.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Westbalkon,
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Abgehend davon haben Sie noch zwei weitere Schlafzimmer, das Tageslichtbad,
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Karte
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