Tolle Alternative zum EFH: Große 4,5-Zimmer WHG mit Terrasse, Garten, Garage & Stellpl. in Tüllingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 221449
• Veröffentlicht am: 07.02.23
• Letzte Aktualisierung: 23.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 479.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
• Preis Stellplatz / Garage: 0 €
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 109 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4,5
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Im Lörracher Stadtteil Tüllingen, der auf dem Tüllinger Berg angesiedelt ist, wohnen etwa 1.400 Lörracher. Dank der Höhenlage bis zu 460 Meter über dem Meeresspiegel bietet der „Tüllinger“ die Gelegenheit zum Ausblick auf das Dreiländereck, das Rheinknie sowie die umliegenden Städte Lörrach, Weil am Rhein und Basel. In dieser Hang- und Höhenlage in Tüllingen wird in langer Tradition Obst- und Wein angebaut für regionale Erzeugnisse und dem Markgräfler Wein. Die Lage der Wohnung bietet eine sehr gute und direkte Verkehrsanbindung auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.
• Weitere Angaben / Freitext: Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung inkl. Garage und Stellplatz beträgt: 479.000,- €
  
  Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.
  
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• Objektnummer: KM-2023-030

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Neuwertig
• Baujahr: 2003
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 104,4 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Zu dem Mehrfamilienhaus gelangen Sie über eine Treppe von der Tüllinger Strasse aus. An der Strasse befinden sich der Stellplatz und die Einzelgarage. Im Haus führt eine Treppe ins EG zur Wohnung.
  
  Die Zimmeraufteilung der Wohnung ist großzügig und praktisch gestaltet:
  
  Von der Eingangstüre aus gelangen Sie in den offenen Eingangsbereich welcher Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus haben Sie Zugang zum Essbereich, Wohn- und Küchenbereich.
  Das Wohnzimmer und die Küche verfügen über große, bodentiefe Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse und dem Garten.
  
  Rechts vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Schlafbereich, mit einem Kinderzimmer, dem Elternschlafzimmer mit anschliessendem großen Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch, WC, Dusche und Waschmaschinenanschluss.
  
  Links des Eingangsbereichs befindet sich das zweite kleine Bad mit Dusche, Waschtisch und WC und das zweite Kinderzimmer/Gästezimmer/Büro.
  
  Die Böden der Wohnung sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet.
  Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, eine Garage und ein Stellplatz sowie Anschlüsse mit Waschmaschine und Trockner im Waschraum.
  
  Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung.
  Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung

Beschreibung

Karte