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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 214025
  • Veröffentlicht am: 24.09.22
  • Letzte Aktualisierung: 24.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 499.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Preis Stellplatz / Garage: 0 €
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 93 (m²)
  • Nutzfläche: 8 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Lörrach ist die Kultur- und Einkaufsstadt im Dreiländereck mit einer attraktiven Innenstadt. Zudem sind vielseitige Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Küche geboten. In einem Perimeter von ca. 5 - 10 Minuten Fahrzeit erreicht man beispielsweise Weil am Rhein (ca. 30'000 Einwohner) oder Basel (ca. 175'000 Einwohner).

    Ebenso erreicht man sämtliche grossen Industrie und Gewerbetreibende wie z.B. die Basler Pharma- und Chemiebetriebe (Roche, Novartis), das Binzener Dreispitzareal, die regional ansässigen Unternehmen im Wiesental (Endress und Hausser, Busch, etc.), in Weil am Rhein (Vitra, Raymond, Wampfler, Rheinhafen, etc.), sowie den gesamten Arbeitsmarkt der Nord-Westschweiz mit überdurchschnittlicher ÖV-Anbindung.

    Die Kreisstadt Lörrach befindet sich in der trinationalen Agglomeration zwischen der Schweiz und Frankreich. Die nächst grösseren Städte sind in rund 1h Fahrtzeit zu erreichen. In Deutschland ist dies Freiburg (ca. 74km entfernt), in der Schweiz Basel (ca. 10km), Zürich (ca. 90km), Bern (ca. 102km), und in Frankreich Mülhausen (ca. 49km).
  • Objektnummer: AM-2022-364

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2023
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 40 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • barrierefrei
  • barrierefrei
  • Fahrradraum

Beschreibung

Zum Verkauf wird eine schöne und moderne Eigentumswohnung zentral in Lörrach angeboten.

Zentral in Lörrach wird dieses Wohnhaus erstellt, ausgestattet mit Innenhof, Übernachtungsmöglichkeit für den Besuch und einem gemütlichen geschlossenen Innenhof mit allen Details einer modernen Wohnanlage.

Die Baugruppe wurde speziell für den Zweck gegründet, eine Wohnanlage mit einem geschlossenen Kreis von Senioren als Eigentümer zu bauen. Die Bauherren gestalten ihr Reich demnach so wie sie es gerne möchten, um den Lebensabend in einer einzigartigen Umgebung voller Freude und Freunde zu verbringen.

Anbei sind die technischen Details:

- 3-Zi-Wohnung im 1. OG steht zum Verkauf
- Lift
- TG-Stellplatz inklusive!
- Keller
- Großzügiger Balkon
- Wohnfläche: ca. 93 qm

- KFW 40 Standard!
- Massivholz-Bauweise
- Gemeinschaftsräume in der Wohnanlage
- Gesunde und Ökologische Bauweise durch naturbelassenen Materialien
- Übernachtungsmöglichkeit für Ihre Gäste (kleines Appartement in der Anlage)
- Innenhof mit Grill / Erholungs- und Spielbereich

- Geplante Fertigstellung: März 2023
- Energie: Erdwärme/Pumpe + Photovoltaik-Anlage für einen klimaneutralen Betrieb
- Aktive Komfort-Belüftungsanlage
- Weitere Detail finden Sie in unserer Baubeschreibung.
- Senioren-Gemeinschaft 50+

Kaufpreis: 510.000,- EUR zzgl. 3,57% Käuferprovision.

Karte

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