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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 213977
  • Veröffentlicht am: 22.09.22
  • Letzte Aktualisierung: 25.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 185.000 €
  • Provision: 2,97 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 74 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 84,60 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1997
  • Objektnummer: 645.446

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1996
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 84,6 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fahrradraum

Beschreibung

Gerade heute, in dieser inflationären Zeit, ist es wichtig eine sichere Kapitalanlage zu besitzen. An den Börsen geht es hoch und runter, digitale Währungen sind unberechenbar und die klassischen Anlagen werfen einfach zu wenig ab.
Investieren Sie Ihr Geld in die wohl sicherste Geldanlage überhaupt: eine Immobilie. Ja, der Markt ist gerade ebenfalls verrückt, aber denken Sie an andere Zeiten: Die Wertbeständigkeit einer Immobilie war schon immer gegeben!
Wir bieten Ihnen hier eine 3 Zimmer-Wohnung in Gohlis zum Kauf an.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten.
Die Lage ist hervorragend, alle Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, den täglichen Einkauf gibts quasi um die Ecke und auch alle anderen Dinge des Alltags finden Sie im kleinen Umkreis.

Die knapp 75 qm verteilen sich auf 3 Zimmer, eine offene Küche, Bad und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz im Doppelparker. Im Haus selber ist ein Aufzug verbaut.
Wohnung und Stellplatz sind getrennt voneinander vermietet und beide Mieter gehen äußerst pfleglich mit dem überlassenen Eigentum um. Die jährliche Mieteinnahme beläuft sich auf EUR 6.840,00 zzgl. Nebenkosten. Die letzte Mietanpassung fand 2017 statt. Beide Mieter würden gern im Mietverhältnis bleiben. Der Wohnungsmieter ist von unserer Seite bereits auf eine anstehende Mietanpassung hingewiesen worden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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