Großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung in Unterlauchringen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 227207
• Veröffentlicht am: 11.05.23
• Letzte Aktualisierung: 11.05.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 320.000 €
• Provision: Käuferprovision: 3,57% (incl. der gesetzl. Mehrwertsteuer von 19%) des Kaufpreises.
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 101 (m²)
• Nutzfläche: 10 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

• Lage: Lauchringen ist eine Gemeinde im Kreis Waldshut in Baden-Württemberg mit ca. 7.500 Einwohnern. Sie liegt in Südbaden in der Rheinebene Klettgaus und nahe der gern besuchten Küssaburg. Die Gemeinde Lauchringen setzt sich aus Unter- und Oberlauchringen zusammen, welche früher beide eigenständig waren.
  Der Lauchringer Wald lädt mit seinen zahlreichen Wanderwegen zu erholsamen Wanderungen ein. Besonders zu empfehlen ist ein Besuch eines der wuchtigsten, natürlichen Wasserfälle Deutschlands, der durch die am Feldberg entspringende Wutach in Unterlauchringen entsteht.
  Für Sportler ist außerdem einiges geboten in Lauchringen, wie z.B. das solarbeheizte Erlebnisschwimmbad, das Wutachstadion, für Fußball und Leichtathletik, die Tennisanlagen, sowie die Sporthalle, in der der örtliche Handballclub und der Turnverein ihr Training absolvieren.
  Eine gute Verkehrsanbindung nach Waldshut-Tiengen und in die nahe Schweiz hat man durch die B 34 und die, in sie mündende B 314 (Richtung Wutöschingen). Ein Teilstück der A 98 dient vorläufig als Umfahrung des Ortsteils Unterlauchringen. Am Eisenbahnknoten des Bahnhofs Lauchringen zweigt die Wutachtalbahn aus der Hochrheinbahn von Basel nach Singen ab. Während die Hochrheinbahn eine stündliche Verkehrsanbindung, teilweise bis nach Ulm bietet, herrscht auf der Wutachtalbahn nur Gelgegenheitsverkehr zur spektakulären Museumsstrecke der Sauschwänzlebahn.
  Unterlauchringen bietet mit der "Schule am Hochrhein" eine Grund- und Werkrealschule an. Außerdem haben beide Ortsteilen eine verlässliche Grundschule. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, so werden in der Gemeinde zwei Kindertagestätten und eine Kleinkindertagesstätte betrieben.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis, Kennwert: 122,5 kWh (Effizienzklasse D), Energieträger: Gas, der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
• Objektnummer: 230401

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1998
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 87 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Beschreibung

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