Lage:
Hartheim am Rhein ist eine Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald und liegt knapp 20 km südwestlich von Freiburg im Breisgau, direkt an der Grenze zu Frankreich. Der naheliegende Altrhein bietet Ihnen ideale Möglichkeiten zum Spazierengehen, Wandern, Radfahren, Joggen oder Walken. Auch Boot- und Paddelfreunde sowie Angler kommen hier nicht zu kurz.
Hartheim ist über den Regio-Verkehrsverbund Freiburg an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Über zwei Autobahnanschlüsse, Bad Krozingen im Norden und Hartheim-Heitersheim im Süden, ist die A5 schnell zu erreichen.
Öffentliche Einrichtungen, wie der Kindergarten „Kita Klötzle“ und die Ganztagsgrundschule „Alemannenschule“ sind vor Ort. Ein vielfältiges Angebot an weiterführenden Schulen sind in Bad Krozingen zu finden. Die Stadt Bad Krozingen ist ca. 7,5 km entfernt.
Die Gemeinde Hartheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Zusätzlich versorgen Sie eine Vielzahl von Hofläden mit regionalen Produkten.
Weitere Angaben / Freitext:
Provisionshinweis: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
Objekttyp:
Erdgeschoss
Objektnummer:
2021 -1144-WE 03
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Erstbezug
Baujahr:
2023
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
18 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
A+
Heizungsart:
Fußbodenheizung
Ausstattung
Abstellraum
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz
Das stilvolle Neubauprojekt mit insgesamt 10 Wohneinheiten steht für Hochwertigkeit und Qualität. Das Neubauvorhaben verfügt über ein Aufzug mit dem Sie bequem in den Keller/ Tiefgarage kommen. Die Zugänge zu allen Wohneinheiten sind barrierefrei.
Der Hausgemeinschaft stehen Abstellflächen für Fahrräder sowie ein Waschraum zur Verfügung. Überdies sorgt eine Spielfläche von ca. 30 m² für Begeisterung bei den „kleineren Bewohnern“.
Fußbodenheizung Eichenparkett Elektrisch bedienbare Jalousien 3-fach verglaste Fenster und kontrollierte Wohnraumentlüftung stehen für Nachhaltigkeit. An den Stellplätzen jeweils eine Anschlussleitung für nachträgliche Installation einer Elektroladestation vorbereitet Zu jeder Wohnung im Erdgeschoss gehören eine große Terrasse und ein Gartenanteil.
Beschreibung
Die gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 106 m². Überdies erweitert eine großzügige Terrasse Ihren Wohnraum. Die Wohneinheit verfügt über einen eigenen Gartenanteil. Genießen Sie Freiräume durch eine gut durchdachte Raumplanung und effektive Grundrisse. Für ein einzigartiges Wohnambiente sorgen große, überwiegend Bodentiefe Fensterflächen. Zu der Wohneinheit gehört ein abschließbarer Kellerraum.Der Kaufpreis in Höhe von 540.000,00 € setzt sich wie folgt zusammen: ETW 519.000,00 € und Tiefgaragenstellplatz 21.000,00 €.
Karte
Anbieter-Objekte
Modernes Wohnen mit
230.000 €
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
Kenzingen, Deutschland
2Zi | 46 (m²)
Modernes Familienglück
569.000 €
Das moderne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage mit überwiegender
Schwanau, Deutschland
5Zi | 142.9 (m²)
Ehemaliger Winzerhof -
449.000 €
Entdecken Sie das Potenzial dieses ehemaligen Winzerhofs. Hier vereinen sich
Bötzingen, Deutschland
10 und mehrZi | 265.1 (m²)
Inklusive Dachterrasse
Innenstadtlage
838.907 €
Entdecken Sie Ihre perfekte Maisonettewohnung auf zwei Ebenen, die all
Emmendingen, Deutschland
3Zi | 125.21 (m²)
Wohnerlebnis pur
Innenstadtlage
667.140 €
Willkommen zur Traumwohnung, die all Ihre Wünsche erfüllt.Diese exquisite 2,5
Emmendingen, Deutschland
2,5Zi | 111.19 (m²)
Büro/Praxisfläche im
1.600 €
Die zu vermietende Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Untergeschoss
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Flexible Gewerbefläche für
490.000 €
Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn-
Endingen am Kaiserstuhl, Deutschland
Wohnperle
Innenstadtlage
801.387 €
Herzlich willkommen zur absoluten Wohnperle. Diese beeindruckende 3-Zimmer-Maisonettewohnung, verteilt über
Emmendingen, Deutschland
3Zi | 119.61 (m²)
Raum für Ihre
Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von
Salzstraße 6,6a, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
Für Bastler, Handwerker
175.000 €
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte mit großem Potenzial, hier können
Breisach am Rhein, Deutschland
5Zi | 98.97 (m²)
Lebensqualität pur.
789.000 €
In attraktiver Lage entsteht dieses repräsentative Neubauprojekt mit insgesamt 10 barrierefreien
Freiburg im Breisgau, Deutschland
4Zi | 102.32 (m²)
Optimales Arbeitsumfeld -
459.000 €
Diese moderne Gewerbeeinheit bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, von einem
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.