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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 214765
  • Veröffentlicht am: 06.10.22
  • Letzte Aktualisierung: 02.12.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 559.950 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Preis Stellplatz / Garage: 39.800 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 133 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: Groß Gerau ist eine südhessische Kreisstadt, unweit von Main und Rhein. Nur unweit entfernt ist das größte hessische Naturschutzgebiet der Kühkopf-Knoblochsaue mit der Schwedensäule. Gute Infrastruktur mit vielseitigem Freizeitangebot. Spielplatz zu Fuß erreichbar, alle Schularten im Ort. Bushaltestelle (22,41,42) in der Straße. Frankfurt ist ca. 33km entfernt ebenso Main.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 32,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse A (<50)
    Heizung: Fußbodenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2022Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin.
    Steht Ihre Finanzierung schon? Wir helfen gerne.
  • Objektnummer: 606.108

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2022
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 32,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: A
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • barrierefrei
  • barrierefrei
  • Fahrradraum
  • * Fenster: dreifachverglast , mit Jalousien,
    elektrisch bedienbar
    * Böden: Echtholzparkett und Fliesen
    * Bad: Kaldewei Einbauwanne, Vamigo Armaturen
    * Fußbodenheizung
    * Klimaanlage, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    * Warmwasserversorgung durch Gas-Brennwerttherme und
    Solarunterstützung
    * Fernsprechanlage
    * Tiefgarage nicht im Verkaufspreis inkl.


Beschreibung

Hier ist einfach an alles gedacht und alles ist möglich.
Große Familie oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach.

In der Diele empfangen Sie Ihre Gäste und der Flur leitet Sie in das super helle Wohnzimmer. Hier kocht der Gourmet, hier wird gespeist und gelebt. Die Küche richten Sie nach Ihrem eigenem Gusto ein.
Chillen können Sie auf der Loggia und hier darf auch bei Regen mal was stehen bleiben.

Für Ihre Gäste gibt es ein Gäste Duschbad mit WC und Ihr privates Tageslichtbadezimmer lässt keine Wünsche offen.
Praktisch ist ein Abstellraum, hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.
3 Schlaf-/Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer runden das Platzangebot ab.
Es gibt noch einige Extras aber sehen Sie selbst.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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