Geräumige 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Terasse, Garten und vielen Gestaltungsmöglichkeiten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259164
• Veröffentlicht am: 13.11.24
• Letzte Aktualisierung: 13.11.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 1.750 €
• Nebenkosten: 250 €
• Warmmiete: 2.000 €
• Kaution: 3.500
• Stellplatz/Garage: Garage

Details

• Wohnfläche: 122 (m²)
• Nutzfläche: 20 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Bezugsfrei ab: 09.12.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese großzügige 3-Zimmer-EG-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 4 Parteien besticht durch ihre lichten, großen Zimmer und die 57 qm große (teilweise überdachte) Terasse mit direktem Gartenzugang. Sie wurde im Jahr 2023 komplett renoviert, inkl. geräumige Einbauküche, Vinylboden, neue Fenster und elektrische Rollladenheber. Abgerundet wird das Paket durch eine Doppelgarage und einen großen Abstellraum im Keller. Wohnung, Terasse und Garten bieten vielfältige Möglichkeiten der Einrichtung und auch baulichen Weitergestaltung.
• Lage: Die Wohnung finden Sie in einer ruhigen Gegend am Seepark in Freiburg im Breisgau. Mit den nahe verkehrenden Bus- und Straßenbahnlinien 1, 10 und 36 ist der Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr und die Stadtmitte gesichert. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés, Supermärkte und das Westbad. Außerdem gibt es einige Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Postannahmestellen und eine Bibliothek. Evtl. wichtig für Familien: Es befinden sich mehrere Kindergärten, drei Grundschulen, zwei Gymnasien und eine Realschule in Gehnähe zur Wohnung.
• Weitere Angaben / Freitext: Bei Interesse würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme samt aussagekräftiger Unterlagen freuen.
• Objekttyp: Terrassenwohnung

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1967
• Letzte Modernisierung: Vollständige Renovierung der Wohnung im Sommer 2023
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 110,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
• Heizungsart: Wärmepumpe

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Einbauküche
• Küche enthalten
• Wanne

Karte