Beschreibung:
In einem ständig modernisierten Mehrfamilienhaus aus den 60er Jahren wird im 4. OG eine 1 Zimmer-Wohnung frei. Diese ist hell und praktisch aufgeteilt und liegt in Westlage in Richtung des ruhigen Innenhofes. Vom kleinen Flur mit praktischem Einbauschrank zweigen das innenliegende Wannenbad und das Zimmer mit vorgelagertem Westbalkon ab. Geniessen Sie den Tag. Vom Zimmer aus ist auch die separate Küche zugänglich. Beheizt wird die Wohnung mit Nachtspeicheröfen (Heizkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten).
Lage:
Die Stadtnahe und zentrale Wohnlage im Stühlinger besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof, der Innenstadt, Uniklinik oder Institutsviertel. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Bus- und Straßenbahnanschluß sind im Nahbereich.
Weitere Angaben / Freitext:
Die Wohnung eignet sich aufgrund der sehr kurzen Wege ideal für Studenten/innen oder Mitarbeiter-/innen der Uniklinik. In den Nebenkosten sind auch die TV-Kabelgebühr und der Mengenanteil des Hausmülls (Entsorgungsgemeinschaft) enthalten. Die Stromkosten incl. Heizkosten sind selbst abzuschliessen. Bei Ihrer aussagekräftigen Mailanfrage geben Sie bitte die Festnetz- und Mobilnummer mit Zeiten Ihrer Erreichbarkeit an. Telefonische Terminvereinbarung unter 01 63 / 4 19 35 36 (bis 21.00 Uhr oder ab 08.30 Uhr.
Objekttyp:
Etagenwohnung
Etage:
4
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1960
Letzte Modernisierung:
2018
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
191,8 (kWh/(m²*a))
Wesentlicher Energieträger:
Strom
Heizungsart:
Nachtspeicheröfen
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Keller
Die Wohnung ist erst vor wenigen Jahren umfassend saniert worden. Die Fenster sind vollständig erneuert. Im Flur wird neu ein praktischer Einbauschrank installiert. Als Bodenbelag wird im Zimmer neu ein Designboden im Dielenformat verlegt. Flur, Küche und Bad sind mit hellen, modernen Fliesen belegt. Eine Einbauküche ist vorhanden. Der Westbalkon ziegt in den ruhigen Innenhof. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Im umzäunten Innenhof steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung und an den installierten Leinen kann die Wäsche getrocknet werden.
Karte
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