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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 207106
  • Veröffentlicht am: 24.05.22
  • Letzte Aktualisierung: 03.06.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 135.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 66 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Bernau liegt in einem Hochtal im Südschwarzwald, südlich vom Feldberg und westlich vom Schluchsee.
    Das Gemeindegebiet umfasst das Tal der Bernauer Alb, eines Quellbachs der Alb und erstreckt sich von 800 Meter über NN bis zum 1415 Meter hohen Herzogenhorn. Die sportlichen Sommer- und Winteraktivitäten können durch das vielseitige Angebot (Sport- und Tennisplatz, Fitnessräume, Wanderwege, Mountainbikestrecken, Skilift und Langlaufloipen, etc.) vielseitig ausgeübt werden.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 103,39 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Zentralheizung mit Nahwärme
    Baujahr laut Energieausweis: 1966
  • Objektnummer: 131.025

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1966
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 103,39 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gartenmitbenutzung

Beschreibung

Die ca. 66 qm große Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten
5-Familienhauses mit drei Etagen, welches im Jahre 1966 erbaut und fertiggestellt wurde.
2012 wurde das Haus an die Fernwärme (Basis Holzschnitzel) angeschlossen.
Die sehr helle, im Schwarzwaldstil möblierte Wohnung bietet eine sehr logische Einteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit Badewanne und WC. Über das Wohnzimmer erreichen Sie die überdurchschnittliche, sonnenüberflutete, nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Zu der Wohnung gehört noch ein ca. 22 qm großer Hobbyraum, welcher sich im Erdgeschoss befindet, aber auch eine Möglichkeit für zusätzlichen Wohnraum bietet.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand. Sie befindet sich in einer Seitengasse in Bernau, in einer sehr ruhigen Lage.
Ein Dachspeicher, eine Gemeinschaftswaschküche sowie ein Außenstellplatz runden das Gesamtpaket dieser tollen 3 Zimmer-Wohnung ab.
Zögern Sie nicht, rufen Sie an. Gerne besichtige ich die Wohnung mit Ihnen.

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Karte

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