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Idyllisch wohnen - fast wie im eigenen Haus ... mit Gartenanteil
Bad Rappenau, Deutschland
270.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 215655
- Veröffentlicht am: 21.10.22
- Letzte Aktualisierung: 28.01.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 270.000 €
- Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 130 (m²)
- Anzahl Zimmer: 5
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 28.01.23
Objektbeschreibung
- Lage:
Obergimpern ist ein Teilort von Bad Rappenau. Supermärkte und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im ca. 5 km entfernten Bad Rappenau. Eine gute Busverbindung ist vorhanden.
Kindertagesstätte, Fußballverein, Carnevalverein sind im Ort. - Weitere Angaben / Freitext:
Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 132,20 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19652 x Stellplatz außen, 1 x Carport* Gartenanteil
* Nebengebäude
* großer Innenhof
* zwei Stellplätze
* Terrasse - Objektnummer: 713.095
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1965
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 132,2 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- Gäste-WC
- * 2020 Hausverwaltung
* 2015 Heizung
* ca. 1995 Dachisolierung
* ca. 2000 Dach
* ca. 1995 Holzdielenböden
Beschreibung
... mit diesem Angebot bieten wir Ihnen nicht nur eine tolle 5 Zimmer-Wohnung sondern auch noch ein Nebengebäude und Gartenanteil!
Der Außenbereich: Neben dem Innenhof mit zwei Stellplätzen verfügt diese Immobilie über einen großen Gartenanteil in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen und tolle Grillfeste feiern können. Das Nebengebäude ist etwas in die Jahre gekommen verfügt aber über verschiedene Nutzungsmöglichkeiten lassen Sie Ihre Ideen freien Lauf.
Zur Wohnung: Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit in Randlage von Obergimpern. Der Zuschnitt der Wohnung ist perfekt, im Eingangsbereich ist Platz für für eine Garderobe. Das Gäste WC hat genügend Platz für Ihre Waschmaschine. 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Durchreiche in den großen Wohn-/Essbereich bieten ausreichend Platz auch für eine große Familie.
Nicht zu vergessen ist die großzügige und gemütliche Terrasse die vom Wohn-Essbereich erreichbar ist. Hier können Sie die Sommerabende genießen.
Alles in allem ein TOP- Angebot zu einem attraktiven Kaufpreis !!!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Der Außenbereich: Neben dem Innenhof mit zwei Stellplätzen verfügt diese Immobilie über einen großen Gartenanteil in dem Sie Ihre Kinder spielen lassen und tolle Grillfeste feiern können. Das Nebengebäude ist etwas in die Jahre gekommen verfügt aber über verschiedene Nutzungsmöglichkeiten lassen Sie Ihre Ideen freien Lauf.
Zur Wohnung: Sie befindet sich im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit in Randlage von Obergimpern. Der Zuschnitt der Wohnung ist perfekt, im Eingangsbereich ist Platz für für eine Garderobe. Das Gäste WC hat genügend Platz für Ihre Waschmaschine. 5 Zimmer davon 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Durchreiche in den großen Wohn-/Essbereich bieten ausreichend Platz auch für eine große Familie.
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