17 Objekt(e) in Neuenburg am Rhein, Deutschland

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen sind ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebaeudetyp: Nicht-Wohngebaeude Energieausweis Gueltigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energietraeger: Holz Endenergiebedarf (Waerme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 36,4 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lage sind hier sowohl Bueroflaechen, Einzelhandels-/Verkaufsflaechen, Ausstellungsraeume, Kanzleien oder Praxen ideal untergebracht. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Beduerfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden! Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 176,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 30,9 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dann ist dieses vermietete Kosmetikstudio im Wohnpark "Unser Park" in Neuenburg genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als ein erfolgreiches Kosmetikstudio vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme, da der aktuelle Mieter langfristig an der Fortführung seines Geschäfts in dieser guten Lage interessiert ist. Eckdaten: • Gewerbefläche: ca. 152 qm • Kaufpreis inklusive zwei TG-Stellplätzen • Erfolgreiches Kosmetikstudio • Langfristiger Mietvertrag mit solider Rendite • Ausführliches Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung etc. auf Anfrage erhältlich Besonderheiten: • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Große Fensterfronten sorgen für helle und einladende Räumlichkeiten • Modern und ansprechend gestalteter Salon • Ist optimal auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios zugeschnitten • Voll ausgestattet mit hochwertigen Kosmetikgeräten und Einrichtungen vom Mieter • Stammkunden und ausgezeichnete Kundenbewertungen • Erfahrene, professionelle und etablierte Inhaberin Die derzeitige Mieterin hat Interesse daran, in den Räumlichkeiten zu bleiben und den Mietvertrag fortzusetzen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, eine regelmäßige Einnahmequelle in Form von Mietzahlungen zu sichern. Dieses Kosmetikstudio bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum. Mit seiner guten Lage und der Stammkunden besteht die Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine erfolgreiche Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neuenburg zu investieren. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom): 36,4 kWh/(m²·a) WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Großzügige, moderne, sehr helle 4-Zimmer-Wohnung ca.128 qm² in kleiner Wohneinheit (3 Partien). Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Sie hat ein großes Wohn-Esszimmer mit integriertem Wintergarten, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Ankleidezimmer, 2 Bäder (1 Badewanne, 1 Dusche, 2 WC), Einbauküche, Abstellraum, Diele, 2 Balkone. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze vor dem Haus, ein sehr großer Kellerraum (34 qm²), Waschmaschinen- und Trockenraum zur Mitbenutzung. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Ahorn-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hellen Fliesen in den Bädern KM: 1.395€ EBK: 25€ NK: 280€ WM: 1700€ plus 2 Stellplätze: à 35€ Kaution: 4.185,00€

Geräumiges Dachstudio (69,5 qm/2.OG) in sehr gutem Zustand, mit großem Balkon (Blauenblick), Badezimmer mit Dusche und Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Stellplatz; energetisch voll saniert inkl. Solarthermie

Das Architektenhaus wurde 1977 erbaut und befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage der Oberstadt Neuenburgs. Sie betreten das durch seine spezielle Architektur bestechende Haus über drei Außentreppenstufen im EG, wo sich ein Einbauschrank als Garderobe anbietet und sich ein Gäste-WC befindet. Durch den Windfang gelangen Sie ins offene Esszimmer, das an die Küche angrenzt und durch einen großen Torbogen den Blick in den weitläufigen eigenen Garten ermöglicht. Durch die spezielle Gestaltung der Außenfront mit Strukturglas lädt der lichtdurchflutete Bereich zum Verweilen ein. In der hellen Küche erwartet Sie eine Einbauküche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombination, Geschirrspüler und einer großen Arbeitsfläche mit Blick ins Grüne. Neben der Küche steht ein gemütlicher Raum zur Verfügung, der bisher als Arbeitszimmer genutzt wurde. Die teilweise überdachte Terrasse (15 m2) und der Garten sind über die große Glastüre im Wohnzimmer oder von außen zu erreichen. Die Versorgung mit allen Gartenutensilien kann ohne Umwege direkt von der geräumigen Garage oder von einem der beiden Stellplätze aus stattfinden. Der große Raum im UG bietet mit separatem Eingang, eigenem Badezimmer (etwa 9 m2 mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss) und begehbarem Kleiderschrank vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Je nach Bedarf, beispielsweise als Gästedomizil, Teenagerparadies oder für eine 24-Stunden-Betreuung. Für die Vorratshaltung steht neben dem Tank- und Heizraum zusätzlich ein großer Kellerraum mit etwa 8 m2 zur Verfügung. Im DG warten 3 Schlafzimmer (11-18 m2) auf ihre neuen Bewohner, wobei von zwei davon der Zugang zum Balkon möglich ist. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Der ausgebaute Dachgiebel (47 m2) kann beispielsweise als Spielparadies, Fitnessraum, Hobbyraum, Bibliothek genutzt werden oder aber er lässt das Herz eines Teenagers höher schlagen. Im großen Garten oder auf der ans Haus angrenzenden Terrasse können Sie nach Belieben die Seele baumeln lassen. Der Garten bietet zudem die Möglichkeit für Gemüsebeete, die Haltung von eigenen Hühnern, Platz für einen Pool oder für einen Kinderspielplatz, lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Alles in allem handelt es sich um ein tolles, gut durchdachtes Zuhause in einem gewachsenen Baugebiet, was durchaus Seltenheitswert bedeutet. Ein echtes “Sahnestückchen” eben.

Modernes Reihenmittelhaus auf 2,5 Stockwerken. Großzügige & offene Bauweise. Ausgebautes Dachgeschoss mit großen Veluxfenstern. Gartenhaus mit Fahrradunterstellplatz. Fußbodenheizung im EG und OG. Im Keller und DG befinden sich zentrale Heizkörper. Zentrale Lage in der Oberstadt von Neuenburg am Rhein. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Bahnhof und die A5 - ideal für Grenzgänger. Ein Vollbad mit Dusche und 2 Waschbecken, 2 Gäste-WC, Geschlossener Carport mit Rolltor inkl. Fernbedienung.

Für die vollständige Beschreibung, alle Bilder und die Videos für die Sofortbesichtigung wählen Sie folgende Links: https://immobilien-relocation.de/immobilie/historisches-hofgut-mit-2-h%C3%A4usern https://immobilien-relocation.de/immobilie/domaine-historique-avec-2-maisons-version-française Beschreibung des 1. Wohnhauses links: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Wohnküche, Schlafraum, Wohnraum mit Kachelofen, Erdterrasse in Südlage Obergeschoss: Flur, Duschbad, 2-3 Schlafräume (einer mit zusätzlichem Waschbecken), Balkon Dachgeschoss: 2 Abstellräume Untergeschoß: Keller mit Naturboden (ca. 6,5 x 3,2m) unter Küche und Schlafraum Beschreibung der Nebenflächen: Scheune (Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich), Stallung, Garage, Schuppen, Garten Beschreibung des 2. Wohnhauses rechts: Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küchenraum, Wohnzimmer mit Kaminofen, offen zum Esszimmer, Südterrasse Obergeschoss: Flur, Wannenbad mit WC, 3 Schlafräume (im großen Schlafraum Kaminofen) Dachgeschoss: Speicher (ca. 42 m²), gegebenenfalls zu Wohnzwecken ausbaubar Beschreibung der Nebenflächen: Werkstatt, Heizraum, Garage, Holzlager, Scheune (Ausbau zu weiterem Wohnraum möglich), Garten

Willkommen zu Ihrem exklusiven Zuhause in der begehrten Stadt Neuenburg am Rhein. Diese hochwertige 4-Zimmer Neubauwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden, fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 118,08 Quadratmetern. Die Wohnung wurde erst kürzlich fertig gestellt, und Sie haben die einmalige Möglichkeit, der Erstbewohner dieser exquisiten Wohnung zu sein. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem eleganten Eingangsbereich empfangen, der zu den verschiedenen Räumlichkeiten führt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 großes Wohnzimmer, die Ihnen viel Privatsphäre und Ruhe bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Ergänzend dazu steht Ihnen ein separates Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Ein absolutes Highlight der Wohnung sind die 2 Balkone, die einen schönen Ausblick auf die Umgebung bieten und als erweiterte Wohnräume dienen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dies gewährleistet nicht nur einen umweltfreundlichen Wohnkomfort, sondern auch niedrige Energiekosten. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Die Immobilie ist durch einen Personenaufzug barrierefrei zugänglich und bietet Ihnen somit einen hohen Komfort.

Willkommen in dieser exklusiven 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neuenburg. Diese hochwertige Neubauwohnung, Baujahr 2023, befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von großzügigen 106,10 Quadratmetern. Das Herzstück dieser Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für Entspannung und gemütliches Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre garantieren. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung, wo sich ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und eine Abstellkammer befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet. Insgesamt bietet diese 4-Zimmer Maisonette-Wohnung ein exklusives Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit modernster Ausstattung, einer erstklassigen Lage und einem gut durchdachten Grundriss ist sie ideal für anspruchsvolle Einzelpersonen oder Familien.

Willkommen in dieser exquisiten 4-Zimmer Maisonette-Wohnung im Herzen von Neuenburg. Diese erstklassige Neubauwohnung wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet Ihnen auf großzügigen 123,98 Quadratmetern ein luxuriöses Wohnerlebnis. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes und beeindruckt mit einem modernen und durchdachten Grundriss. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem großzügigen Wohnzimmer empfangen, das Ihnen reichlich Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 geräumige Schlafzimmer im unteren Bereich. Das Badezimmer ist stilvoll gestaltet und mit hochwertigen Armaturen ausgestattet, um Ihnen ein Höchstmaß an Komfort zu bieten. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung sind die 2 Balkone, die Ihnen zusätzliche Räume im Freien bieten und einen schönen Blick auf die Umgebung ermöglichen. Hier können Sie erholsame Stunden verbringen und die angenehme Atmosphäre genießen. Im oberen Bereich der Maisonette-Wohnung können Sie über eine Treppe ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und eine Abstellkammer erreichen. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eröffnen Ihnen individuellen Freiraum. Die Wohnung verfügt außerdem über ein separates Kellerabteil, das Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht und gleichzeitig die Energiekosten niedrig gehalten.

Willkommen in dieser exklusiven 5-Zimmer Maisonette-Wohnung in Neuenburg. Diese hochwertige Neubauwohnung im Dachgeschoss eines fünfstöckigen Gebäudes wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und bietet eine großzügige Wohnfläche von 120,82 Quadratmetern. Das Herzstück dieser Wohnung ist das große Wohnzimmer, das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und Beisammensein bietet. Die Wohnung verfügt insgesamt über 5 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, die Ihnen eine ruhige Rückzugsmöglichkeit bieten. Das stilvoll gestaltete Badezimmer ist mit hochwertigen Armaturen ausgestattet und vermittelt ein Gefühl von Luxus. Zwei Balkone bieten Ihnen zusätzlichen Raum im Freien und laden zum Verweilen und Genießen der Umgebung ein. Über eine Treppe gelangen Sie in den oberen Bereich der Maisonette-Wohnung, wo sich ein Studio, ein weiteres Badezimmer, eine Galerie und ein großer Speicher befinden. Diese zusätzlichen Räume bieten Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Des Weiteren verfügt die Wohnung über 2 Balkone, von welchen Sie eine fantastische Aussicht in die Berge genießen können. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Komfort wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, der Ihnen einen barrierefreien Zugang zu allen Etagen des Gebäudes ermöglicht. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Wärmepumpe, mit Spitzenlastgaskessel und einer Photovoltaikanlage. Dadurch wird nicht nur ein umweltfreundliches Wohnen ermöglicht, sondern auch niedrige Energiekosten gewährleistet.