16 Objekt(e) in Neuenburg am Rhein, Deutschland

Bei dem Neubauprojekt handelt es sich um eine Wohnanlage mit drei Mehrfamilienhaeusern und einer Tiefgarage. Die Gebaeude sind unterkellert, hier befinden sich die Keller- und Technikraeume sowie eine Tiefgarage. Die gut sichtbaren Gewerbeflaechen werden ebenerdig erschlossen. Die Raeume eignen sich hervorragend für Handel und / oder Dienstleistung in einer außergewoehnlich guten Lage von Neuenburg. Die Highlights: - Erstbezug / KfW-55-Neubau (EnEV 2016) mit Tiefgarage - 5 freie Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss von ca. 117-308 qm - Moderne und attraktive Architektur - Gefragte Lage im Ortskern mit gewachsener Struktur - Einladende Gewerbeeinheit mit Schaufenstern zur Straße - großartige Fensterfront bietet bestmoegliche Praesentationsmoeglichkeiten - Optimaler Lichteinfall durch Fenster an Vorder- und Rueckseite - flexible Raumaufteilung und Innenausstattung noch moeglich Die hellen Raeumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphaere bei. Durch die gute Lage sind hier sowohl Bueroflaechen, Einzelhandels-/Verkaufsflaechen, Ausstellungsraeume, Kanzleien oder Praxen ideal untergebracht. Sonderwuensche bezueglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Beduerfnissen koennen jetzt noch beruecksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden! Ausreichende Tiefgaragenstellplaetze werden zur weiteren Anmietung / Kauf zur Verfuegung stehen. Die Gewerbeflaechen sind modern ausgestattet und werden jedem Anspruch gerecht. Eine architektonische und moderne Form verbunden mit dem neuesten Stand der Technik bilden hier eine gelungene Einheit. Ihre neue, repraesentative Geschaeftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen hoeflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten koennen, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verstaendnis! Gerne uebermitteln wir Ihnen weitere Unterlagen von den noch freien Gewerbeflaechen mit Grundrissen und der Baubeschreibung. Sicherlich finden wir auch für Sie das passende Objekt in unserer umfangreichen Datenbank für den Großraum Muellheim / Freiburg und Offenburg. Wir stellen Ihnen gerne ein auf Ihr Anforderungsprofil abgestimmtes Angebot von Alternativobjekten zusammen. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 176,1 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom) : 30,9 kWh/(m²·a) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Sie suchen eine solide Investitionsmöglichkeit im Gewerbebereich? Dann ist dieses vermietete Kosmetikstudio im Wohnpark "Unser Park" in Neuenburg genau das Richtige für Sie! Diese Gewerbeeinheit ist derzeit als ein erfolgreiches Kosmetikstudio vermietet und bietet eine stabile Mieteinnahme, da der aktuelle Mieter langfristig an der Fortführung seines Geschäfts in dieser guten Lage interessiert ist. Eckdaten: • Gewerbefläche: ca. 152 qm • Kaufpreis inklusive zwei TG-Stellplätzen • Erfolgreiches Kosmetikstudio • Langfristiger Mietvertrag mit solider Rendite • Ausführliches Exposé, Grundrisse und Baubeschreibung etc. auf Anfrage erhältlich Besonderheiten: • Hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Kunden • Große Fensterfronten sorgen für helle und einladende Räumlichkeiten • Modern und ansprechend gestalteter Salon • Ist optimal auf die Bedürfnisse eines Kosmetikstudios zugeschnitten • Voll ausgestattet mit hochwertigen Kosmetikgeräten und Einrichtungen vom Mieter • Stammkunden und ausgezeichnete Kundenbewertungen • Erfahrene, professionelle und etablierte Inhaberin Die derzeitige Mieterin hat Interesse daran, in den Räumlichkeiten zu bleiben und den Mietvertrag fortzusetzen. Dies stellt eine hervorragende Gelegenheit für Investoren dar, eine regelmäßige Einnahmequelle in Form von Mietzahlungen zu sichern. Dieses Kosmetikstudio bietet nicht nur eine solide Rendite, sondern auch das Potenzial für langfristiges Wachstum. Mit seiner guten Lage und der Stammkunden besteht die Möglichkeit, den Umsatz weiter zu steigern. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, in eine erfolgreiche Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Neuenburg zu investieren. Weitere Informationen zum Energieausweis: Energieausweistyp: Bedarfsausweis Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude Energieausweis Gültigkeit: 18.04.2028 Baujahr laut Energieausweis: 2018 Wesentliche Energieträger: Holz Endenergiebedarf (Wärme): 171,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf (Strom): 36,4 kWh/(m²·a) WICHTIGER HINWEIS: Wir weisen höflich darauf hin, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die mit Ihrer kompletten Anschrift, Name und Tel.-Nr. versehen sind. Wir danken für Ihr Verständnis! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca.110 m² in kleiner Wohneinheit (3 Partien). Die Wohnung befindet sich im DG. Sie hat ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und eingebauter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, Diele, Balkon. Die Wohnung ist nach oben hin offen und misst in der Mitte eine Raumhöhe von ca. 4,50m. (geschätzt von mir) Im Wohn und Essbereich, Küche und Bad befinden sich gesamt 4 große Lichtbänder, welche zum öffnen sind. Durch die Lichtbänder/Fenster wirkt die Wohnung noch heller und großzügiger, als sie schon ist. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. KM: 1200.-€ + EBK: 20.-€ + NK: 280.-€ = WM 1.500.-€ plus für 2 Stellplätze 70.-€

Neuwertige Wohnung mit Einbauküche, Gartenanteil, Aufzug und 2 Tiefgaragenstellplätzen

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca.110 m² in kleiner Wohneinheit (3 Partien). Die Wohnung befindet sich im DG. Sie hat ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und eingebauter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, Diele, Balkon. Die Wohnung ist nach oben hin offen und misst in der Mitte eine Raumhöhe von ca. 4,50m. (geschätzt von mir) Im Wohn und Essbereich, Küche und Bad befinden sich gesamt 4 große Lichtbänder, welche zum öffnen sind. Durch die Lichtbänder/Fenster wirkt die Wohnung noch heller und großzügiger, als sie schon ist. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. KM: 1200.-€ + EBK: 20.-€ + NK: 280.-€ = WM 1.500.-€ plus für 2 Stellplätze 70.-€

Moderne Praxis / Büroräume in Zentraler Lage von Neuenburg zu vermieten. Neubau/ Erstbezug

Kleine 2-Zi.-Einliegerwohnung in Neuenburg am Rhein, Souterrain, 46m2, frei Ende Januar 2025; ZH, EBK, Wannenbad, Terr., an Nichtraucher mit Interesse an Gartenarbeit; Warmmiete € 620,-; Zuschriften bitte nur per Mail an Einliegerwohnung2020@gmail.com

In Neuenburg haben wir ein Haus welches Mitte 2025 einem Neubau weichen soll. Bis dahin kann das Gebäude zwischenvermietet werden. Das Haus präsentiert sich entsprechend mit dem Charm eines Hauses aus den 80ern. Es gibt insgesamt 4 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, 2 Bäder und eine Küche sowie einen großen Garten. Die Zwischenvermietung kann bis 31.Mai erfolgen. Die Heizkosten werden direkt abgerechnet und sind in den Nebenkosten nicht enthalten.

Das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück mit ca. 1236 qm Gesamtfläche befindet sich in Neuenbürg-Waldrennach in einer ruhigen gewachsenen, überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern geprägten Wohngegend. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Neuenbürg! Diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem geschätzten Gebäude aus dem Jahr 1850, das in den 90er Jahren umfassend kernsaniert wurde. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 109 qm bietet diese Wohnung viel Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Hauptmerkmale: - Schallisolierte Fenster: Genießen Sie die Ruhe in Ihrem Zuhause dank der schallisolierten, zweifach verglasten Kunststofffenster, die im Jahr 2013 installiert wurden. - Terrasse mit Schlossblick: Die große Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf die St. Georg Schlosskapelle und lädt zum Verweilen im Freien ein. - Elektrische Rollläden: Das Kinderzimmer auf der Terrassenseite, die Küche sowie die Terrassentür sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, während die restlichen Zimmer manuelle Rollläden haben. - Moderne Küche: Die Küche wurde im Jahr 2004 eingebaut und verfügt über alle Elektrogeräte, die zwischenzeitlich erneuert wurden, um höchsten Komfort beim Kochen zu bieten. - Komfortables Bad: Das Badezimmer, das WC und die Küche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, die auch an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich befindet sich noch ein Heizkörper in der Küche. - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Ein Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten. - Dachmodernisierung: Das Dach wurde im Jahr 2000 von innen gedämmt, um optimale Energieeffizienz und Wärmedämmung zu gewährleisten. - Stellplätze und Rücklagen: Vor dem Haus stehen Stellplätze für die Bewohner zur Verfügung. Rücklagen sind vorhanden, das aktuelle Hausgeld beträgt 352 Euro, davon 102 Euro Rücklagen und 250 Euro Nebenkosten wie Gas/Wasser/Versicherung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier bieten wir Ihnen eine 2-Zimmer-Wohnung in toller Lage in Neuenbürg-Arnbach an. Die Wohnung verfügt über einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, wird aber zum August 2024 zum eigenen Bezug oder zur Neuvermietung frei. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

2-Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Neuenburg; fußläufig zum Bahnhof; Terrasse; kleiner Keller; Tiefgaragenplatz inklusive; Küche mit EBK; Wohnzimmer mit Essbereich; Schlafzimmer; kleiner Flur; Bad;Telefon/Internet-Anschluß

Großzügige 3-Zimmer-Wohnung ca.110 m² in kleiner Wohneinheit (3 Partien). Die Wohnung befindet sich im DG. Sie hat ein großes Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche und eingebauter Einbauküche, 1 Schlafzimmer, 1 Gästezimmer, 1 Bad mit Wanne und Fenster, Diele, Süd-Balkon. Die Wohnung ist nach oben hin offen und misst in der Mitte eine Raumhöhe von ca. 4,50m. (geschätzt von mir) Im Wohn und Essbereich, Küche und Bad befinden sich gesamt 4 große Lichtbänder (Dachfenster), welche zum Öffnen sind. Durch die Lichtbänder/Fenster wirkt die Wohnung noch heller und großzügiger, als sie schon ist. Zur Wohnung gehören 2 Stellplätze direkt vor dem Haus, ein großer Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum. Ausstattung: Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Echtholzparkett Ahorn und Fliesen im Bad und Eingangsbereich. KM: 1.200.-€ + EKB 20.-€ + NK 280.-€ = WM 1.500.-€ plus 2 Stellplätze 70.-€ Die Whg. eignet sich für Single / Paare ohne KInder

Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus direkt am Rathaus- Marktplatz! Eine wirklich ganz seltene Gelegenheit! Lage Lage Lage..... Ganzjährig stark frequentiert! Und der große Pluspunkt: Die Immobilie wurde 2020 komplett saniert. U.a. Elektrik, Heizungssystem......und vieles mehr. Die Immobilie verfügt über 2 Wohneinheiten, welche fest vermietet sind, sowie über eine im Erdgeschoss befindliche Gewerbeeinheit mit großer Fensterfront . Die Gewerbeeinheit ist derzeit frei und kann jederzeit zu starken Konditionen vermietet werden oder Sie erfüllen sich Ihren Traum vom eigenen Geschäft. Es gibt nicht viele Worte außer: Lage! Gerne teilen wir Ihnen auf Anfrage mehr Informationen mit. Wir freuen uns diese außergewöhnliche Immobilie präsentieren zu dürfen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Besichtigungen können jederzeit über unser Büro vereinbart werden. Mail: joerg.waldkirch@remax.de Tel: 01742031726 Wir weisen Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeiten im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Kauf beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% gesetzlicher MwSt des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden von uns Maklern mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meist jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen