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Auf dem Gewerbehof stehen mehrere überdachte Abstellplätze zur Vermietung bereit und eignen sich ideal für Transporter, Wohnmobile, Boote, Oldtimer und vieles mehr. Das Gewerbeobjekt ist außerdem gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Hier sind einige Details zu einem der Carports: Carport-Nr. 15 bis 17: ca. 44 m² Maße: Länge: ca. 12,50 m / Breite: ca. 3,50 m / Höhe: ca. 3,50 m Für Interessenten, die mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, einen größeren XXL-Carport – Nr. 14 anzumieten oder die Freifläche vor den Carports als eine Einheit zu mieten! Die Mietpreise sind wie folgt: • Carports / überdachte Stellplätze: 3,50 Euro/m² • Freiflächen / Stellplätze: 1,50 Euro/m² Die angegebenen Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, zuzüglich der Nebenkostenpauschale und der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Wichtiger Hinweis zu den Nebenkosten: Für die Anmietung von geschlossenen Räumen und überdachten Flächen betragen die Nebenkostenpauschalen monatlich 1,64 Euro/m², während sie für Freiflächen monatlich 1,14 Euro/m² betragen. Die Kosten für die Entleerung oder Reinigung einer mobilen Toilettenkabine (TOI TOI / DIXI) sind nicht in der Nebenkostenpauschale enthalten und werden separat abgerechnet. Ein Energieausweis ist gesetzlich nicht erforderlich. Die angestrebte Laufzeit der Mietverträge beträgt 3-5 Jahre. Die Kaution beläuft sich lediglich auf zwei Kaltmieten. Die Provision in Höhe von 2,975 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.) wird bei Zustandekommen des Mietvertrags verdient und ist zu diesem Zeitpunkt fällig. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Website unter, www.nn-immobilien.de

Attraktive, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche in Freiburg-Landwasser, Auwaldstr. 65 Von privat, ohne Makler. Die Wohnung liegt im 3. OG. Sie besteht aus Wohn-, Schlaf- sowie Kinder- / Arbeits- / Gästezimmer und Duschbad/WC (mit Fenster und Waschmaschinen-Stellplatz), Küche, Flur, Abstellraum und Balkon (nach Westen), siehe Grundriss. Die Wohnung wurde 2012 grundlegend saniert (Sanitär, Elektro, Türen etc.). Im Wohn-, Schlaf- sowie Kinder /Arbeitszimmer liegt Teppichboden, im Flur Parkett und in Küche und Bad liegen Fliesen. Die Wände und Decken sind mit Raufasertapeten ausgestattet, in Bad und Küche oberhalb der Fliesen, Anstrich weiß. Zur Wohnung gehört ein Pkw-Außen-Stellplatz. Im Keller befinden sich ein geräumiges Kellerabteil, ein Fahrradraum mit Zugang von außen und zwei Trockenräume. Fotos gibt es leider noch nicht, denn die Wohnung wurde gerade erst geräumt, gereinigt und alle Wände wurden frisch gestrichen. Die Wohnung kann zum 01.10.2023 bezogen werden. Die Kalt-Miete pro Monat beträgt 840.- Euro plus Stellplatz (20,- Euro). Die Nebenkosten-Vorauszahlung beträgt 250,- Euro pro Monat. Kaution: 1.700,- € In der Küche befindet sich eine voll ausgestattete Einbauküche mit einem großen und einem kleinen Kühlschrank, Herd mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube sowie eine Geschirrspülmaschine (siehe Grundriss). Die Küche sowie die (moderne) Garderobe im Flur, ein Schrank im Abstellraum, die Ganzglas-Duschabtrennung etc. müssen übernommen werden: Ablöse: 4.000,- Euro. Ein Besichtigungstermin kann kurzfristig vereinbart werden.

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 5.000 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die hier angebotenen Atelier-und Lagerflächen befinden sich im I.OG eines Gewerbeareals. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Mieteinheiten sind aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bieten Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Die Gewerbefläche kann als Lager-, Service- und Ausstellungsfläche angemietet werden. Die Highlights: - helle und großzügige Fläche von ca. 190m² Nfl. zzgl. ca. 26m² Gemeinschaftsfläche - mtl. Kaltmiete: 4,00 € / m² zzgl. MwSt. - zzgl. Nebenkostenvorauszahlungen in Höhe von mtl. 2,00 €/m² zzgl. MwSt. - mgl. Außenstellplatz mtl. 30,00 EURO zzgl. 19% MwSt. - Zugang zum 1.OG mittels Lastenfahrstuhl (belastbar bis ca. 1.250 kg) - Internet- und Telefonanschluss mgl. - hohe Hallenhöhe: ca. 3,60 m - aktuell über Gas beheizt (unbeheizt nach Absprache) - Starkstrom und Oberlicht vorhanden - gemeinschaftliche Sanitäreinrichtungen vorhanden - Küchenanschlussmöglichkeit verfügbar (Gemeinschaftsfläche) - sep. Außenstellplätze im Innenhof anmietbar - Vertragslaufzeit min. 3 Jahre Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze werden zur weiteren Anmietung zur Verfügung gestellt. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Kaution beträgt zwei Warmmieten. Nebenkosten-Hinweis: Die Nebenkostenvorsauzahlungen betragen mtl. 2,00 Euro/m² zzgl. MwSt.. Die Kosten für Heizung und Strom sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Diese großzügige Freifläche bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für verschiedene Projekte und Bedürfnisse geeignet. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche präsentiert sich wie folgt: • Gesamtfläche: ca. 2.500 m² • Erreichbar über eine bequeme Zufahrt • Beschaffenheit: Die Fläche ist sorgfältig mit Kies belegt, was für eine stabile und gut befahrbare Oberfläche sorgt. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² zusätzlich anzumieten. Diese bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und kann für verschiedene Zwecke genutzt werden. Mögliche Nutzungsoptionen: • Lagerfläche: Die großzügige Freifläche bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Materialien, Fahrzeugen oder Geräten. • Baustelleneinrichtungen: Die Fläche eignet sich ideal als Standort für temporäre Baustelleneinrichtungen wie Container, Gerüste oder Arbeitsmaschinen. • Fahrzeugabstellplatz: Unternehmen können die Fläche als sicheren Parkplatz für Fahrzeuge nutzen. Die Mietbedingungen und Verfügbarkeit: • Mietfläche: ca. 2.500 m² gekieste Freifläche • Zusätzliche Option: Überdachte und betonierte Fläche von ca. 200 m² (optional) • Teilanmietung möglich • Mietpreis: 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. für die Freifläche • Kaution: 2 x Nettokaltmieten • Mindestmietdauer: drei Jahre • Verfügbarkeit: Die Fläche steht ab sofort zur Vermietung zur Verfügung. Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Bedingung des Mietvertrages. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Projekts behilflich zu sein. Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt, gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet- & Kaufangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

teilmöblierte 2-Zimmerwohnung mit neu gemachtem Bad und Küche

Kleine Wohneinheit, Altbau gepflegt 2.OG mit Balkon in Lörrach-Stetten, Nichtraucher, keine Haustiere nur aussagekräftige Bewerbungen an whg-loerrach@gmx.de

Unsere Ferienwohnung im ansonsten nur von uns genutztem Zweifamilienhaus soll über den Winter genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und damit DG unseres Hauses. Es gibt 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmerbereich und 1Bad mit Sitzbadewanne und eine Küche. Vor dem Haus befindet sich der Garten zu alleinigen Nutzung.

Die Wohnung wurde 2022 neu bezogen und eingerichtet. Sie ist komplett ausgestattet. Die EBK und das Inventar sollten größtenteils gegen Ablöse übernommen werden (Ablösesumme ± 4.500 €). Bitte nur aussagekräftige Zuschriften von Interessenten/innen, die ernsthaftes Interesse an Übernahme des Inventars haben, an zweitwohnungfreiburg@gmx.de. Sonstige Zuschriften können nicht beantwortet werden. Wohnungsbesichtigung nach Absprache. Suche ab 01.01.24, ggf. 01.12.23, freundliche/n und zuverlässige/n Nachmieter/in (keine WG) für schöne, ruhige 2-Zi.-Wohnung mit Balkon am Ortsrand von Umkirch (Richtung Gottenheim). Gute ÖPNV-Verbindung nach FR (ca. 35 Min. bis FR-Zentrum mit Bus und Linie 1). Beschreibung der Wohnung: 2 Zimmer, 2. OG (kein Aufzug), 54,87 qm, Balkon, Küche m. EBK, neuer Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, große Diele, Bad m. Wanne, Keller, separater Fahrradkeller, Wasch- u. Trockenraum. Kaltmiete 1 Person: 690,-€, Vorauszahlung Betriebskosten 120,-€, Stellplatz (optional): 25,-€ Gesamtmiete 1 Person mit Parkplatz: 835,-€, ohne Parkplatz: 810,-€ 2 Personen: Vorauszahlung Betriebskosten 140,-€ Gesamtmiete 2 Personen mit Parkplatz: 855,-€, ohne Parkplatz: 830,-€ Sehr niedrige Heizkosten, da das Haus bestens saniert wurde. Die Wohnung wurde erst im Juli 2022 bezogen und neu eingerichtet, als Zweitwohnung und -haushalt (keine Tiere) von einer Person genutzt und komplett mit z. T. neuen Möbeln und Geräten (teilweise noch Garantie) ausgestattet (Originalrechnungen vorhanden). Zur Ausstattung, die übernommen werden sollte, gehören u.a.: großer Kleiderschrank m. Schiebetüren, neues sehr hochwertiges Schlafsofa Marke ell + ell (180 x 200 m), EBK mit neuem Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine, Mikrowelle, diverse Küchengeräte und Geschirr, TV-Bank, Bücherregal, Gardinenstangen + Vorhänge, Wandgarderobe, Lampen. Bei Bedarf können ggf. weitere Gegenstände (z. B. Bett, Matratze 140 x 200m, Esstisch u. Stühle) gegen Aufpreis übernommen werden. Bei ernsthaftem Interesse können weitere Fotos per E-Mail zugesendet werden.

schönes Haus in guter Lage, sehr ruhig gelegen, gut geeignet für Familie mit Kindern, Garten, Terrasse, Balkons auf mehreren Ebenen