399 Objekt(e)

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses ehemaligen Bankgebäudes, das sich perfekt für repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen eignet. Direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone von Lörrach gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilungen. Die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzung dieser Immobilie machen sie besonders attraktiv für eine breite Palette an Branchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einem Gebäude, das Geschichte und Modernität vereint. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 650 qm): • Offenes Foyer: Einladend und direkt zugänglich vom Eingang. • Großraumbüro: Helle, lichtdurchflutete Schalterhalle, ideal für offene Arbeitsbereiche oder Empfangszonen. • Einzelbüros: Sechs separate Büroräume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten. • Besprechungsraum: Geeignet für Meetings und Konferenzen. • Technikraum: Bereit für IT- und Kommunikationstechnik. • Sozialraum mit Küche: Für Pausen und Verpflegung der Mitarbeiter. • Garderobenraum: Großzügig dimensioniert. • Sanitärräume: Ausreichend vorhanden. Untergeschoss (ca. 313 qm): • Flur-/Treppenbereich: Direkter Zugang zu den Räumen. • Tresorraum: Großzügig und sicher, mit Schließfächern. • Lagerräume: Zwei zusätzliche Räume für Lagerzwecke. • Zusätzliche Kellerräume, wie Archiv: Optional anmietbar für Dokumentenlagerung. Ausstattung und Zustand • Fensterfront: Großartige Fensterfront bietet bestmögliche Präsentationsmöglichkeiten mit optimalem Lichteinfall durch großzügige Fenster. • Böden: Teppichboden in allen Räumen. • Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz an den Fenstern. • Klimatisierung: Teilweise klimatisierte Räume. • Flexibilität: Raumaufteilung und Innenausstattung sind flexibel anpassbar. • Pflegezustand: Sehr gepflegt. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsarten: • Arztpraxen: Bis zu 14 Behandlungszimmer möglich. • Sicherheitsfirmen: Ideale Sicherheitsausstattung vorhanden. • Architekturbüros: Flexible Raumaufteilung und Repräsentationsmöglichkeiten. • Banken und Versicherungen: Optimale Nachfolge als Finanzinstitut. • Agenturen und Co-Working Spaces: Moderne und offene Arbeitsbereiche möglich. Falls Sie jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen haben, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. In der ehemaligen Privatbank können zudem Veranstaltungen durchgeführt werden und Laufkundschaft kann repräsentativ empfangen werden. Wärmeversorgung und Modernisierung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralgasheizung, die in naher Zukunft erneuert wird. Dies betrifft auch die Fenster zur Straßenseite, um den energetischen Standard zu verbessern. Anmerkungen: Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen können berücksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Staffelmiete: Im ersten Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 3.000 Euro, im zweiten Jahr 5.000 Euro, im dritten Jahr 7.000 Euro und ab dem vierten Jahr 9.000 Euro. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung). Ihre neue, repräsentative Geschäftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und zentralen Lage von Lörrach zu etablieren. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de.

Kühn Immobilien bietet an: Diese ruhige 1 Zimmer- Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ebenerdig in leichtem Hanggeschoss im EG bzw. UG und verfügt über eine schöne Terrasse. Eine Pantry Einbauküche ist im Mietpreis inbegriffen.

Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoß eines Neubauprojektes im neuen Quartier "Güterbahnhof-Nord". Das Objekt besticht durch seine geräumige, offen geschnittene Grundfläche und die großen, von der Straße einsehbaren Fensterflächen. Da sich die Fläche selbst noch in Fertigstellung befindet, können die Wünsche des Mieters beim Ausbau und der Raumeinteilung noch berücksichtigt werden. Die repräsentative Fläche eignet sich zum Beispiel zur Nutzung als Büro, Praxis oder Ausstellungsfläche. Die Einheit hat 253,54 m². Vor der Fläche befindet sich ein überdachter Außenbereich mit ca. 10 m². Diese Fläche wird bei der Mietfläche nicht berücksichtigt. Ein Kellerraum mit ca. 13,15 m² und ein Aufzug sind vorhanden. Neben 2 Tiefgaragenstellplätzen sind der Einheit auch 3 Außen-Stellplätze (davon 1. Behinderten-Parkplatz) zugeordnet. Die Miete für die TG Stellplätze liegt bei 85,-/Stk. und für die Außenstellplätze bei 60,-/Stk. Energieausweis ist in Bearbeitung, liegt zur Übergabe vor.

Diese 2 Zi.Whg. richtet sich an eine Einzelperson und bietet Ihnen: Offenes Wohnen, separates Schlafzimmer, Kl. Abstellraum, neues Bad, Terrasse mit freien Blick, separater Wohnungseingang, Kein extra Kellerraum EBK kann von Vormieterin übernommen werden

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines modernen und energieeffizienten Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Die Küche ist zum Wohnraum offen und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.