87 Objekt(e) in Lörrach, Deutschland

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses ehemaligen Bankgebäudes, das sich perfekt für repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen eignet. Direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone von Lörrach gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilungen. Die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzung dieser Immobilie machen sie besonders attraktiv für eine breite Palette an Branchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einem Gebäude, das Geschichte und Modernität vereint. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 650 qm): • Offenes Foyer: Einladend und direkt zugänglich vom Eingang. • Großraumbüro: Helle, lichtdurchflutete Schalterhalle, ideal für offene Arbeitsbereiche oder Empfangszonen. • Einzelbüros: Sechs separate Büroräume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten. • Besprechungsraum: Geeignet für Meetings und Konferenzen. • Technikraum: Bereit für IT- und Kommunikationstechnik. • Sozialraum mit Küche: Für Pausen und Verpflegung der Mitarbeiter. • Garderobenraum: Großzügig dimensioniert. • Sanitärräume: Ausreichend vorhanden. Untergeschoss (ca. 313 qm): • Flur-/Treppenbereich: Direkter Zugang zu den Räumen. • Tresorraum: Großzügig und sicher, mit Schließfächern. • Lagerräume: Zwei zusätzliche Räume für Lagerzwecke. • Zusätzliche Kellerräume, wie Archiv: Optional anmietbar für Dokumentenlagerung. Ausstattung und Zustand • Fensterfront: Großartige Fensterfront bietet bestmögliche Präsentationsmöglichkeiten mit optimalem Lichteinfall durch großzügige Fenster. • Böden: Teppichboden in allen Räumen. • Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz an den Fenstern. • Klimatisierung: Teilweise klimatisierte Räume. • Flexibilität: Raumaufteilung und Innenausstattung sind flexibel anpassbar. • Pflegezustand: Sehr gepflegt. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsarten: • Arztpraxen: Bis zu 14 Behandlungszimmer möglich. • Sicherheitsfirmen: Ideale Sicherheitsausstattung vorhanden. • Architekturbüros: Flexible Raumaufteilung und Repräsentationsmöglichkeiten. • Banken und Versicherungen: Optimale Nachfolge als Finanzinstitut. • Agenturen und Co-Working Spaces: Moderne und offene Arbeitsbereiche möglich. Falls Sie jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen haben, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. In der ehemaligen Privatbank können zudem Veranstaltungen durchgeführt werden und Laufkundschaft kann repräsentativ empfangen werden. Wärmeversorgung und Modernisierung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralgasheizung, die in naher Zukunft erneuert wird. Dies betrifft auch die Fenster zur Straßenseite, um den energetischen Standard zu verbessern. Anmerkungen: Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen können berücksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Staffelmiete: Im ersten Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 5.000 Euro, im zweiten Jahr 7.000 Euro, im dritten Jahr 9.000 Euro und ab dem vierten Jahr 11.000 Euro. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung). Ihre neue, repräsentative Geschäftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und zentralen Lage von Lörrach zu etablieren. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de.

Diese charmante Dachgeschosswohnung zur Miete befindet sich in Lörrach-Haagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 56 m². Erbaut im Jahr 1956, besticht die Wohnung durch ihren klassischen Stil und ein gemütliches Ambiente. Aufgeteilt in 3 Zimmer, bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer, die beiden Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne laden zum Wohlfühlen ein. Aufgrund der Dachschrägen, die der Wohnung zusätzlichen Charme verleihen, entsteht eine besondere Wohnatmosphäre. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, daher besteht die Möglichkeit, die Küche nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und sich somit einen individuellen Küchentraum zu verwirklichen. Es gibt keinen Balkon! Ein praktischer Stellplatz im Außenbereich sowie ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, runden das Angebot ab. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ab SOFORT bezugsbereit! Konditionen: Kaltmiete: 520,- EUR Nebenkosten: 250,- EUR (*Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt von den Werken abgerechnet werden) (KEINE Einbauküche vorhanden. Der Mieter muss diese selbst organisieren!) Erleben Sie ein Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hier handelt es sich um ein Lager bzw. eine große Garage. Das Objekt kann gut angefahren werden und verfügt über ein großes Garagentor. Es kann sowohl gewerblich als auch privat angemietet werden.

Erdgeschoss/Souterrain, Terrasse, separates WC, evtl. EBK, separater Abstellraum im Keller, Waschküche

Exposé für eine Eigentumswohnung in Lörrach-Stetten Objekttyp: Eigentumswohnung (ETW) Lage: Lörrach-Stetten, Südlicher Teil Zimmer: 3 Zimmer Wohnfläche: ca. 81 Quadratmeter Baujahr: 1986 Ausstattung: Keller, Gäste-WC, Terrasse, gepflegte Einbauküche, Bad mit Tageslicht und Badewanne, Gas-Zentralheizung, Fenster mit Isolierverglasung und Holzrahmen, Tiefgaragenstellplatz. Großer Garten mit Stromanschluss kann als Pacht mit Stadt Lörrach übernommen werden. Die Pacht beträgt ca. 100,-€ / Jahr Beschreibung: Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im idyllischen Stadtteil Stetten im Süden von Lörrach. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die 1986 erbaute Wohnung überzeugt durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Wohnräume: Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der Zugang zu allen Räumen bietet. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Terrasse. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Küche: Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt. Moderne Geräte und viel Arbeitsfläche machen das Kochen zum Vergnügen. Ein Essbereich kann hier problemlos integriert werden. Schlafzimmer: Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können. Beide Zimmer sind gut belichtet und bieten ausreichend Platz für Schränke und Betten. Badezimmer und Gäste-WC: Das Badezimmer verfügt über Tageslicht und eine Badewanne, in der Sie nach einem langen Tag entspannen können. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, was besonders praktisch für Besucher ist. Terrasse und Garten: Die Terrasse und der große Garten (Pachtvertrag mit Stadt Lörrach) sind ein besonderes Plus dieser Wohnung. Der Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder einfach zum Entspannen. Dank des vorhandenen Strom- und Wasseranschlusses sind hier auch aufwendigere Gartenprojekte möglich. Heizung und Fenster: Die Wohnung wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt, was für angenehme Wärme sorgt. Die Fenster sind mit Isolierverglasung und Holzrahmen ausgestattet, was nicht nur für eine gute Energieeffizienz, sondern auch für eine ansprechende Optik sorgt. Keller und Tiefgaragenstellplatz: Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Ihr Fahrzeug stets sicher und geschützt abgestellt ist. Zusammenfassung: Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Lörrach-Stetten ist ideal für alle, die komfortables Wohnen in einer gepflegten und gut ausgestatteten Umgebung suchen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gepflegter Ausstattung und einer attraktiven Lage macht dieses Objekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Ihre Chance im Herzen von Lörrach! Attraktive Kapitalanlage oder Eigenheim in zentraler Lage Objektbeschreibung: Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine äußerst profitable 4-Zimmer-Eigentumswohnung in bester Lage von Lörrach-Stadt! Diese Immobilie ist nicht nur als Kapitalanlage, sondern auch für den Eigenbedarf bestens geeignet. Aktuell ist die Wohnung als Wohngemeinschaft an vier Mieter vermietet, die jeweils eine Warmmiete von 480,- € pro Monat zahlen. Daraus ergibt sich eine gesamte Warmmiete von 1.920,- € pro Monat. Die Kaltmiete liegt bei ca. 1.500,- € monatlich. Die Wohnung ist voll vermietet, sodass Sie sofort von den Mieteinnahmen profitieren können. Für den Fall der Eigennutzung enthalten die Mietverträge Sonderkündigungsrechte, die Ihnen Flexibilität und Sicherheit bieten. Highlights der Immobilie: Perfekt als Kapitalanlage oder für den Eigenbedarf geeignet Zentrale und dennoch ruhige Lage in der begehrten Unteren Hartmattenstraße Attraktive Mieteinnahmen: Gesamte Warmmiete 1.920,- € / Monat Vollständig vermietet, sofortige Einnahmen Renovierung und WG-gerechte Aufteilung erfolgten 2020 Neuwertige Fenster (2020, 2-fach verglast, Kunststoffrahmen) Massives Gebäude Baujahr 1968 Zentralheizung mit Brennwerttherme (BJ 2020) Inklusive sämtlicher Möbel und Küche, direkt bezugs- oder vermietbar PKW-Stellplatz im Freien inklusive Kellerraum ca. 7 qm im Kaufpreis inbegriffen 83 qm Wohnfläche mit optimaler Raumaufteilung Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in der Unteren Hartmattenstraße in Lörrach. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Lage ist sowohl bei Mietern als auch bei Eigentümern sehr beliebt und bietet eine hohe Lebensqualität. Technische Details: Wohnfläche: ca. 83 qm Baujahr: 1968 Heizung: Zentralheizung mit moderner Brennwerttherme (BJ 2020) Fenster: 2-fach verglast, Kunststoffrahmen (2020) Etage: 3. OG / Dachgeschoss mit Gauben Keller: ca. 7 qm PKW-Stellplatz: im Freien Kaufpreis: Auf Anfrage zzgl. 3,57 % Käuferprovision Fazit: Diese Immobilie bietet Ihnen eine hervorragende Rendite und zugleich die Möglichkeit, sie als Eigenheim zu nutzen. Durch die bereits erfolgte Renovierung und die hochwertige Ausstattung ist die Wohnung sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine lohnenswerte Investition. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Greifen Sie zu, bevor es ein anderer tut! KP: Auf Anfrage zzgl. 3,57% Käuferprovision