111 Objekt(e) in Lörrach, Deutschland

Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten dieses ehemaligen Bankgebäudes, das sich perfekt für repräsentative und vielseitig nutzbare Gewerbeflächen eignet. Direkt am Beginn der belebten Fußgängerzone von Lörrach gelegen, profitieren Sie hier von einer erstklassigen zentralen Lage und großzügigen Raumaufteilungen. Die gepflegte Ausstattung und die flexible Nutzung dieser Immobilie machen sie besonders attraktiv für eine breite Palette an Branchen. Nutzen Sie das Potenzial dieser einmaligen Lage und gestalten Sie Ihre geschäftliche Zukunft in einem Gebäude, das Geschichte und Modernität vereint. Raumaufteilung und Ausstattung: Erdgeschoss (ca. 650 qm): • Offenes Foyer: Einladend und direkt zugänglich vom Eingang. • Großraumbüro: Helle, lichtdurchflutete Schalterhalle, ideal für offene Arbeitsbereiche oder Empfangszonen. • Einzelbüros: Sechs separate Büroräume bieten Platz für konzentriertes Arbeiten. • Besprechungsraum: Geeignet für Meetings und Konferenzen. • Technikraum: Bereit für IT- und Kommunikationstechnik. • Sozialraum mit Küche: Für Pausen und Verpflegung der Mitarbeiter. • Garderobenraum: Großzügig dimensioniert. • Sanitärräume: Ausreichend vorhanden. Untergeschoss (ca. 313 qm): • Flur-/Treppenbereich: Direkter Zugang zu den Räumen. • Tresorraum: Großzügig und sicher, mit Schließfächern. • Lagerräume: Zwei zusätzliche Räume für Lagerzwecke. • Zusätzliche Kellerräume, wie Archiv: Optional anmietbar für Dokumentenlagerung. Ausstattung und Zustand • Fensterfront: Großartige Fensterfront bietet bestmögliche Präsentationsmöglichkeiten mit optimalem Lichteinfall durch großzügige Fenster. • Böden: Teppichboden in allen Räumen. • Beleuchtung: Moderne Deckenbeleuchtung, Sonnenschutz an den Fenstern. • Klimatisierung: Teilweise klimatisierte Räume. • Flexibilität: Raumaufteilung und Innenausstattung sind flexibel anpassbar. • Pflegezustand: Sehr gepflegt. Nutzungsmöglichkeiten: Das Gebäude eignet sich hervorragend für diverse Nutzungsarten: • Arztpraxen: Bis zu 14 Behandlungszimmer möglich. • Sicherheitsfirmen: Ideale Sicherheitsausstattung vorhanden. • Architekturbüros: Flexible Raumaufteilung und Repräsentationsmöglichkeiten. • Banken und Versicherungen: Optimale Nachfolge als Finanzinstitut. • Agenturen und Co-Working Spaces: Moderne und offene Arbeitsbereiche möglich. Falls Sie jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen haben, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. In der ehemaligen Privatbank können zudem Veranstaltungen durchgeführt werden und Laufkundschaft kann repräsentativ empfangen werden. Wärmeversorgung und Modernisierung: Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralgasheizung, die in naher Zukunft erneuert wird. Dies betrifft auch die Fenster zur Straßenseite, um den energetischen Standard zu verbessern. Anmerkungen: Sonderwünsche bezüglich der Ausstattung oder Anregungen für die Planung für den Innenausbau nach den eigenen Bedürfnissen können berücksichtigt werden und sind Verhandlungssache. Staffelmiete: Im ersten Jahr beträgt die monatliche Kaltmiete 5.000 Euro, im zweiten Jahr 7.000 Euro, im dritten Jahr 9.000 Euro und ab dem vierten Jahr 11.000 Euro. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Energieausweis: Kein Energieausweis vorhanden (in Vorbereitung). Ihre neue, repräsentative Geschäftsadresse ist Ihre Visitenkarte zum Erfolg! Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer repräsentativen und zentralen Lage von Lörrach zu etablieren. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie unter: www.nn-immobilien.de.

Helle, ruhig gelegene Maisonette-Wohnung im Ortszentrum Lörrach-Brombach, 2./3. OG in 9-Familienhaus mit Blick auf Dorfgärten und den Dorfbach, aufs „Brombacher Schlössle“ und Röttelnblick; offenes Emporen-Wohnzimmer mit Westbalkon, lichte Wohn-Essküche mit wind- und blickgeschütztem großen SW-Balkon, Markise, Offene Küche/EBK mit Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Herd mit Induktionskochfeld und Backofen, Bad mit Wanne und begehbarer Dusche, Schlafzimmer mit Schwebetürenschrank und kleiner Empore, Kinder-/Arbeitszimmer mit Kuschelempore, Flur mit Einbauschrank. Keller-Abstellraum, Wasch-Trockenraum mit WM-/WT-Stellplatz, Fahrradkeller, Carport. S-Bahn: 6 Min., Bus: 4 Min. Fußweg, Lebensmittelläden, Arzt, Apotheke, Post, Bäckerei, Frisör, Café, Rathauspark mit „Brombacher Schlössle“ in nächster Nähe.

Willkommen in dieser beeindruckenden Maisonette-Wohnung in Lörrach-Tumringen. Diese elegante Wohnung erstreckt sich über großzügige ca.130 m² Wohnfläche und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Sie betreten die Wohnung über den überdachten Eingangsbereich und gelangen direkt in den einladenden Flur. Gleich neben der Eingangstüre befindet sich ein praktisches Gäste-WC sowie eine geräumige Abstellkammer, die für zusätzlichen Stauraum sorgt. Das Highlight dieser Wohnung ist das große Wohn- und Esszimmer mit integrierter, moderner Küche. Dieser offene Bereich bietet reichlich Platz für geselliges Beisammensein und führt direkt auf den schönen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt. Über eine Treppe gelangen Sie in das 2. Obergeschoss, wo sich die drei Schlafzimmer befinden. Jedes Schlafzimmer bietet eine helle und freundliche Atmosphäre, ideal zum Wohlfühlen. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Im Dachgeschoss befindet sich das vierte, besonders großzügige Schlafzimmer. Dieses bietet viel Platz und Privatsphäre, perfekt für entspannte Nachtruhe. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen und erleben Sie komfortables Wohnen in dieser stilvollen Maisonette-Wohnung in Lörrach. Charmante Details und durchdachte Raumaufteilung machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause. Konditionen: Kaltmiete: 1.800,- EUR Nebenkosten: 250,- EUR (*Strom und Müll müssen von den Mietern selbst bezogen und direkt von den Werken abgerechnet werden) Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit!

>>WOHNEN AUF ZEIT

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese Wohnung befindet sich im 1 OG. eines Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre ruhige Lage. Auf ca. 83 m² verteilen eine offene Küche mit großem Wohn-, und Essbereich, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und ein großer Balkon. Die Wohnung verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer, welche Sie nach Ihren Bedürfnissen nutzen und gestalten können. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bietet eine einladende Atmosphäre für gesellige Abende oder entspanntes Beisammensein. Der Raum ist lichtdurchflutet und stellt einen zentralen Treffpunkt der Wohnung. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Sie zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Genießen Sie dabei die Ruhe und die angenehme Atmosphäre der Umgebung. Eine kleine Abstellkammer bietet weiteren Stauraum. Das helle Badezimmer ist ausgestattet mit Fenstern und einer großen Badewanne - perfekt für entspannende Momente. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, das derzeit als Abstellraum genutzt wird, jedoch problemlos wieder als Gäste-WC umfunktioniert werden kann. Ein großes Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum, während der gemeinschaftliche Waschraum ausreichend Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet. Fahrräder können sicher im gemeinschaftlichen Fahrradraum abgestellt werden. Ein weiteres Plus ist der Tiefgaragenstellplatz, der sich praktischerweise direkt neben der Kellertüre befindet. Von dort aus gelangen Sie bequem ins Treppenhaus und direkt in Ihre Wohnung.

Sehr geehrte/r Wohnungsinserent/in, Mein Name ist Petra Wächter, ich bin 63Jahre alt, Deutsche, alleinstehend, habe keine Kinder oder Haustiere und suche DRINGEND eine 2-3 Zimmer-Wohnung. Ich war ca. 40 Jahre in der Tourismusbranche tätig und wurde durch die Einschnitte der Pandemie arbeitslos.   Seit vielen Jahren lebe ich in Mittenwald und möchte nun in die Nähe meiner hochbetagten Eltern und zurück in mein angestammtes soziales Umfeld ziehen.. Ich bin mobil und gerne sportlich aktiv.   Als Mieterin und Nachbarin genieße ich einen sehr guten Ruf und komme meinen Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis jederzeit nach. Dazu gehört natürlich vor allem die pünktliche Zahlung der Miete von derzeit 725,-€. Eine Mietzahlungs-Bestätigung vom derzeitigen Vermieter liegt vor. In meiner jetzigen Wohnung lebe ich seit sieben Jahren. Diese wurde mir nun wegen Eigenbedarf gekündigt. Somit könnte ich sofort einziehen. Auch ein WBS ist vorhanden sowie eine mündliche Umzugsbewilligung.  Aktuell beziehe ich Bürgergeld, werde jedoch in einigen Monaten Rente bekommen. Da ich an einem langfristigen, ruhigen und zuverlässigem Mietverhältnis zur Zufriedenheit beider Seiten interessiert bin, würde ich mich über die Berücksichtigung meiner Bewerbung sehr freuen und mir Ihre Wohnung gerne persönlich anschauen. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen natürlich gerne zur Verfügung.   Mit freundlichen Grüßen   Petra Wächter

Mehrfamilienhaus, ruhige Lage, Balkon, EBK an Nichtraucher, keine Haustiere nur aussagekräftige Bewerbungen an whg-loerrach@gmx.de