Beschreibung
Das luxuriös ausgestattete Anwesen befindet sich in Randlage des Schliengener Gewerbegebiets 'Sonnenstück' mit unverbautem Blick in die Weinberge, das Elsaß und die Felder nördlich von Schliengen. Das 2008 erbaute Haus grenzt an ein Büro- und Produktionsgebäude an. Im Schliengener Gewerbegebiet befinden sich zahlreiche Häuser, die sowohl zu gewerblichen Zwecken als auch zu Wohnzwecken genutzt werden.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für Dinge des täglichen Bedarfs (3 Supermärkte). Eine Bushaltestelle ist vor der Haustüre vorhanden, der Bahnhof 5-10 Gehminuten entfernt.
Das Haus selbst wurde ursprünglich zur Eigennutzung gebaut und mit jeglichem Luxus ausgestattet. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Insgesamt stehen ca. 400 m² Wohn- und Nutzfläche, eine große Terrasse im unteren Bereich, Gartenfläche (ca. 750 m²), Spielturm im Garten sowie zwei weitere Terrassen im Obergeschoss zur Verfügung.
Das Erdgeschoss teilt sich wie folgt auf: Wohnzimmer, Kaminzimmer mit Glasboden zum darunter liegenden Weinkeller, großzügige Küche mit hochwertiger Ausstattung, Gäste-WC und Technikraum. Besonders hervorzuheben ist die erstklassige Ausstattung der Küche:
- Granit-Arbeitsplatte
- Holztheke mit 5 Sitzplätzen
- Kaffeemaschine mit Festwasseranschluss (Miele)
- Druck-Dampfgarer mit Festwasseranschluss (Miele)
- Mikrowelle (Miele)
- Backofen mit Pizzastein (Gaggenau)
- Herd mit 2 Gaskochfeldern und 2 Cerankochplatten (Miele)
- 2 große Kühlschränke (Liebherr)
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer, das Ankleidezimmer, ein Kinder- oder Gästebad sowie die Badelandschaft mit Sauna (Klafs), Whirlwanne und großer Erlebnisdusche.
Im Untergeschoss des Hauses stehen ein großer Weinkeller, sowie ein Waschkeller zur Verfügung.
Des Weiteren gehören eine Doppelgarage, ein großzügiger Abstellraum mit Regalen und der ca. 174 m² große Innenhof zum Anwesen.
Das Haus verfügt über eine sehr moderne technische Ausstattung u.a. mit Crestron-Anlage, EIB-System und Außenkameras. Lautsprecher sind in fast allen Räumen vorhanden und in den Wänden bzw. Decken eingebaut. Die Rollläden sind programmierbar und schließen automatisch. Fernseher, Heizung, Licht, Rollläden und Musik sind über Touch-Bildschirme steuerbar.
Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Diverse Einbaumöbel werden in der Küche, dem Badezimmer, dem Ankleidezimmer und dem Kaminzimmer mitvermietet.