Häuser ▸ 2 Objekt(e) in Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Hiermit bieten wir Ihnen ein im letzten Jahrzehnt umfangreich saniertes Einfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Kauf an. Dieses Haus präsentiert sich mit neuen Wasser- und Elektroleitungen, hochwertigen Isolierglasfenstern (dreifach) und einer Gaszentralheizung usw. Ein paar Schönheitsarbeiten, je nach Geschmack und Bedarf, sind allerdings noch zu erledigen. Wenn Sie auf der Suche nach einem großen, bezahlbarem Haus sind, in dem Sie mit Ihrer mehrköpfigen Familie mit Kindern und vielleicht mit Oma und Opa wohnen möchten, dann sind Sie hier genau richtig! Platz ist reichlich vorhanden. Auch das große Grundstück kann sich sehen lassen. Es bietet viel Freiraum für Ihre Kinder und verfügt über eine reichliche Anzahl von PKW-Stellplätzen. Die Gewerbefläche (ca. 100 qm) eignet sich natürlich auch gut zum Vermieten, das kann Ihnen Ihre Finanzierung deutlich erleichtern! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses vielseitige Objekt, zuletzt als Ladengeschäft und Redaktionsräume der Badischen Zeitung genutzt, bietet eine spannende Mischung aus historischem Charme und modernem Potenzial. Ursprünglich als Wohnung und Geschäftshaus konzipiert, präsentiert sich das Gebäude heute als eine einladende Möglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei ehemaligen Gebäuden, die geschickt miteinander verbunden wurden. Diese Fusion resultiert in zwei unabhängigen Treppenhäusern, was dem Objekt eine besondere Flexibilität verleiht. Die obere Etage birgt noch Badezimmer und Küchenanschlüsse, was auf seine ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus hinweist. Eine potenzielle Rückkehr zu dieser Nutzungsoption ist somit möglich und könnte durch Genehmigung und entsprechenden Umbau realisiert werden. Besonders interessant ist die Option, die ehemalige Ladeneinheit in ein gastronomisches Unternehmen umzuwandeln. Die zentrale Lage des Objekts spricht für sich und bietet eine attraktive Ausgangslage für verschiedene Geschäftsideen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Lagerfläche bietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den sehr großen Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Ausbau könnte die Attraktivität des Gebäudes weiter steigern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.