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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 192935
  • Veröffentlicht am: 31.08.21
  • Letzte Aktualisierung: 09.10.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 700.000 €
  • Provision: somit gesamt 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 208 (m²)
  • Grundstücksfläche: 823 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Das Haus liegt in einer Sackgasse am Ortsrand in einem begehrten Stadtteil von Heppenheim an der Bergstraße.
    Hervorragende Anbindung für PKW an Autobahn A 5 und A 67 sowie Bundesstraße B 3.
    Der Bahnhof Heppenheim verfügt über Intercity- und S-Bahnanschluß, ein ICE-Bahnhof befindet sich im benachbarten Bensheim.
    Heppenheim bietet als Kreisstadt zahlreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sowie alle Arten von Schulen und Einkaufsgelegenheiten.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 188,80 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (<200)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 19604 x Garage, 4 x Stellplatz außenSanierungen:
    ============
    * 2000 Badezimmer teilweise erneuert
    * 2002 Heizungsanlage erneuert
    * 2010 offener Kamin im Wohnbereich installiert
    * 2010 Dach neu gedeckt und mit Wärmedämmumg versehen
    * 2012 Terrasse saniert
    * 2012 Fenster erneuert
    * 2012 Innentüren erneuert
    * 2012 Haustür erneuert
    * 2012 moderne Einbauküche installiert und Küchenboden erneuert
    * 2012 Parkettfußboden im Wohn- und Essbereich erneuert
  • Etagenanzahl: 2
  • Objektnummer: 721.614

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1960
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 188,8 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: F
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Parkett
  • * offener Kamin
    * solarbeheizbares Schwimmbad
    * Fußbodenheizung im Wohnbereich



Beschreibung

Hier ist großzügiges Wohnen inmitten der Natur angesagt:
Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 208 qm wurde ursprünglich 1960 in massiver, konventioneller Bauweise erstellt und 1988 mit einem Anbau erweitert. Die eindrucksvolle Immobilie steht auf einem Grundstück von ca. 823 qm in leichter Hanglage und bietet einen phantastischen Blick von der Starkenburg bis zum Odenwald. Das Erdgeschoss besteht aus einem komfortablen Wohnbereich mit ca. 58 qm, der durch einen Raumteiler mit dem Esszimmer verbunden ist. Daneben liegen Küche, Flur, Windfang und Gäste-WC. Sowohl vom Essbereich wie auch vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse mit Blick nach Süden und haben Zugang zum Pool und zu den Garagen.
Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern mit Süd-Balkon und Badezimmer mit Dusche und WC. Im Untergeschoss liegen ein großzügiges Büro, der Hauswirtschaftsbereich, ein Hobbyraum sowie Keller und Heizungsraum.
Der beheizbare Pool lädt mit beeindruckenden Außenmaßen von 8 x 4 m zum Schwimmen ein.
Zur Talseite laden zwei große Terrassen im Erdgeschoss sowie eine weitere Terrasse am Pool zum Verweilen ein.
Ihre Fahrzeuge parken in 4 Garagen sowie auf den zugehörigen Stellplätzen im Freien.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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