Beschreibung:
Vermietung nur an Nichtraucher. Haustiere sind nicht gewünscht. Vorerst befristete Vermietung auf 5 Jahre.
Der Energieausweis wurde am 30.12.2020 erstellt.
Wohnfläche ca. 135 m² bestehend aus: 5 Zimmer, Küche mit Essbereich, 2 Bäder, 2 WC-Räume zuzüglich 1 großer und 1 kleiner Kellerraum sowie
1 Waschmaschinenraum und 1 Heizraum
Stellplatz vor dem Haus sowie 1 Garage,
Garten mit Gartenhäuschen für z. B. 2 – 3 Fahrräder,
neu verfliester Balkon im OG
Einbauküche mit Kühlschrank Nullgradzone, incl. Gefrierfach, Geschirrspülmaschine, Ceranfeld und Backofen, Abluft-Dunstabzug
Große Glasfront im Wohnzimmer, optionale Öffnung bis ca. 4 m mit ebenerdigem Zugang zur Holzterrasse
Schwedenofen im Wohnzimmer
modernes Gäste-WC im Erdgeschoss
Böden im EG gefliest (außer Wohnzimmer, hier Korkboden)
Hochwertige Bäder mit OG (barrierefrei, bodenebene Dusche mit Regenbrause, höhenverstellbares WC, beleuchteter Spiegel- und Waschtischunterschrank, Radio) und DG (große Whirlpoolwanne, Dampfdusche, beleuchteter Spiegelschrank mit passendem Unterschrank) mit separaten WC-Raum, jeweils mit Fußbodenheizung (gefliest)
restliche Böden sind mit Korkbelag ausgestattet
Klimagerät im DG-Zimmer
Fußbodenheizung im EG im Küchen-, Ess- und Wohnzimmerbereich
Gasbrennwert-Heizungsanlage Bj. 2020 mit Solaranlage für Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung
Lage:
Ruhige und verkehrsgünstige Lage (Straßenbahnhaltestelle ca. 1 km, Bushaltestelle ca. 500 m, Autobahnauffahrt Freiburg Mitte ca. 2 km) In Freiburg-Lehen selbst gibt es Kindergärten, eine Grundschule, diverse Geschäfte wie z. B. Bäckerei, Metzgerei, Apotheke, Friseurgeschäfte...
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
4
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Modernisiert
Baujahr:
1970
Letzte Modernisierung:
2020
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Ausstattung
Um Schufa-Auskunft sowie Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate wird gebeten.
Karte
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