Extrem viel Platz - Renovieren lohnt sich!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 220937
• Veröffentlicht am: 30.01.23
• Letzte Aktualisierung: 19.09.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 495.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 255 (m²)
• Grundstücksfläche: 340 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 19.09.23

Objektbeschreibung

• Lage: - mitten im Ort
  - großer ebener Garten, von der Straße abgewandt mit reichlich
  Südsonne
  - sämtliche Schulen bis hin zum Gymnasium, Kindergärten und
  alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
  - Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn sind gut zu erreichen
  - kurze Strecke bis zur Autobahn
  - S-Bahn-Anschluss
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 256,13 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19001 x Garage, 2 x Stellplatz außen* Gartengerätehaus
  * zwei neue Bäder
• Etagenanzahl: 3
• Objektnummer: 497.081

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1900
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 256,13 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Die Fenster wurden vor 30 Jahren ausgetauscht und befinden sich noch in gutem Zustand.
  Die Heizung ist 25 Jahre alt.
  Das Erdgeschoss-Bad wurde vor ca. 5 Jahren renoviert und das im Dach vor ca. 1 Jahr.
  Das Dachflächenfenster in der Küche (DG) wurde im Januar 2022 erneuert.
  Ansonsten ist Hand anlegen gefragt.
  Die Garage im Untergeschoss hat einen elektrischen Toröffner.
  Demnächst wird Glasfaser verlegt und der Stromanschluss soll auch unterirdisch verlegt werden.
  
  
  

Beschreibung

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