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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 210439
  • Veröffentlicht am: 21.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 24.09.22
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 349.000 €
  • Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 101 (m²)
  • Grundstücksfläche: 540 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: * Ortsmitte, zentrale Lage
  • Etagenanzahl: 3
  • Objektnummer: 974.014

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1955

Ausstattung

  • * teilweise Rohbau/Altbau
    * Wohnung rechts, zweigeschossig

    OG: Wohn-/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Bad
    DG: Dachstudio mit sichtbaren Balken


Beschreibung

Im Ortsteil Reicholzried steht das ehemalige Raiffeisen-Lagerhaus zum Verkauf. Auf Grund einer früheren Planung wurde bereits eine Wohnung und ein Appartement eingebaut. Die Wohnungen sind übereinander.
Die Wohnungen wurden 2002 fertiggestellt und sind aktuell an einen Mieter vermietet.

Der linke und mittlere Teil des Gebäudes befindet sich noch im Altbauzustand des Lagerhauses.
Da hier § 34 Umgebungsbebauung gilt, kann das Gebäude entsprechend der Umgebung umgebaut oder ausgebaut werden.
Auf der Südseite angebaut, ist eine Großgarage (ehemalige LKW-Garage) und auf der Rückseite ist eine PKW-Garage oder Schuppen angebaut. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielseitig. Das Gebäude ist unterkellert und verfügt über Betondecken im Kellerbereich und stabilen Betonposten. Als ehemaliges Lagerhaus verfügt es über ein sehr stabiles Mauerwerk und Unterbau, der Teil ab dem 1. Obergeschoss ist aus Holz. Es existieren insgesamt vier Kamine mit Schamottsteinen im Inneren. Ein Kamin wird aktuell von der Ölheizung belegt.

Das Gebäude steht auf einem ca. 540 qm großen Grundstück mit einem kleinen Anteil an Grünfläche.
Die Jahresmiete beträgt EUR 6.480,-- zzgl. Nebenkosten.

Mit im Kaufpreis enthalten ist die Garage und die Großgarage.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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