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*** Hier leben Sie Ihren lang ersehnten WOHNTRAUM *** Ihr MODERNES ZUHAUSE in begehrter Lage**

Alzey, Deutschland
519.000 €
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 221507
  • Veröffentlicht am: 07.02.23
  • Letzte Aktualisierung: 30.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 519.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 200 (m²)
  • Grundstücksfläche: 272 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Alzey ist eine verbandsfreie Stadt mit über 18.000 Einwohnern und Sitz der Kreisverwaltung des Landkreises Alzey-Worms in Rheinhessen im südöstlichen Rheinland-Pfalz. Alzey zählt zu den Nibelungenstädten, da die Stadt im Nibelungenlied durch Volker von Alzey erwähnt wird. Daher wird Alzey auch Volkerstadt genannt. Sie hat schnelle Autobahnverbindung, Zug und Bus ebenfalls vor Ort. Für das leibliche Wohl ist gesorgt sowie Kitas und Schulen.
  • Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 113,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse D (<130)
    Heizung: Etagenheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1993
  • Objektnummer: 774.038

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1993
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 113 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • * Zysterne zur Bewässerung des Gartens
    * kleines Gartenhäuschen für dessen Utensilien
    * Vorgarten
    * Terrasse
    * Balkon
    * Einbauküche
    * Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
    * Gäste-WC
    * zwei Stellplätze für PKW's
    * Gas-Brennwertheizung
    * Fußbodenheizung im EG


Beschreibung

Neuwertig ... Modern ... Familienfreundlich ... Einzugsbereit ...

Dieses überaus ansprechende, moderne Reiheneckhaus wurde im Jahr 1993 in massiver Bauweise, unterkellert erbaut und seither in Stand gehalten. Die letzte Maßnahme war im Jahr 2019.
Diese Immobilie besticht mit moderner Architektur, gelungenem Grundriss, hellen Zimmern und einer ansprechenden Ausstattung.
Auf ca. 200 qm Wohnfläche bietet dieses Reiheneckhaus ein behagliches Wohnen für die ganze Familie.

Aufgeteilt ist die Immobilie im Erdgeschoss mit einem kleinen Flur, Gäste-WC, Küche und einen sonnigen Wohnraum der einen direkten Zugang zur Terrasse vorweisen kann. Hier kann man nach stressigem Alltag mit Familie und Freunden beim Grillen die Seele baumeln lassen.

Durch eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei lichtdurchflutete Zimmer, eines versehen mit Balkon und ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche.

Das Dachgeschoss überrascht uns noch mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern (Kinderzimmer, Büro)

Im Untergeschoss befinden sich eine Gas-Brennwertheizung/Technikraum, Hauswirtschaftsraum sowie noch genug Stauraum zu Ihrer Verfügung.

Das Angebot wird durch zwei Stellplätze für PKW's abgerundet.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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