Beschreibung:
Das Grundstück ist ebenerdig und gut befahrbar.
Es ist perfekt geeignet für Ein-und Doppelhäuser.
Bebaubar nach Innenbereich §34 BauGB mit freistehender Stadtvilla/Einfamilienhaus/Zweifamilienhaus/Doppelhaushälfte
2 Vollgeschosse möglich
Es handelt sich um das Flurstück Nr. 1452/1
Lage:
Rheinbischofsheim ist ein Stadtteil der Stadt Rheinau im Ortenaukreis, Baden-Württemberg, Deutschland. Das Grundstück befindet sich in einer malerischen und ruhigen Gegend, umgeben von Natur und landwirtschaftlichen Flächen. Die Nähe zum Rhein verleiht der Region einen besonderen Charme und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, wie Spaziergänge, Radtouren und Wassersport.
Das Grundstück profitiert von der Nähe zu mehreren Grünflächen, die sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignen. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Infrastruktur gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen sind in der Nähe vorhanden.
Die Verkehrsanbindung des Grundstücks ist günstig. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Die Autobahn A5 ist leicht erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den nahegelegenen Städten ermöglicht.
Fahrt nach Freiburg: Die Fahrt nach Freiburg beträgt etwa 55 Kilometer und ist mit dem Auto über die A5 in etwa 40 bis 45 Minuten zu bewältigen. Alternativ ist eine Zugfahrt über Offenburg möglich, die insgesamt etwa 1 Stunde und 15 Minuten dauert.
Fahrt nach Offenburg: Offenburg liegt etwa 20 Kilometer nordwestlich von Rheinbischofsheim und ist in etwa 20 Minuten mit dem Auto über die B3 zu erreichen. Die Zugfahrt dauert rund 20 bis 25 Minuten, mit regelmäßigen Verbindungen von Rheinbischofsheim über Achern oder Appenweier nach Offenburg.
Fahrt nach Karlsruhe: Die Strecke nach Karlsruhe beträgt etwa 70 Kilometer und ist mit dem Auto in etwa 45 Minuten über die A5 zu bewältigen. Alternativ kann man mit dem Zug über Achern und Offenburg fahren, was insgesamt etwa 1 Stunde und 30 Minuten dauert.
Das Grundstück in Rheinbischofsheim bietet eine ideale Lage für Menschen, die die ländliche Ruhe schätzen und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Freiburg, Offenburg und Karlsruhe suchen.
Weitere Angaben / Freitext:
Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Alle Informationen wurden vom Makler mit der notwendigen Sorgfalt veröffentlicht. Da wir meistens jedoch auf Informationen der Auftraggeber angewiesen sind, können wir keine Gewähr bzw. Garantie für die Richtigkeit und Aktualität übernehmen.
Objektnummer:
WJ-2024-207
Karte
Anbieter-Objekte
Praxis/ Büro / Gewerbefläche
1.565,55 €
Gewerbefläche in Müllheim zu vermieten.
Raumaufteilung:
Verkaufsraum: 70,10 qm²
Anprobe 1: 10,80
Müllheim, Deutschland
Idyllisches Wohnhaus und
Dieses wunderschön gelegene Anwesen besteht aus zwei Häusern: einem Wohnhaus
St. Blasien, Deutschland
10 und mehrZi | 876.00 (m²)
Attraktives Baugrundstück in
290.000 €
Diese wunderschöne Baugrundstück in Hanglage mit einen traumhaften Ausblick Richtung
Grenzach-Wyhlen, Deutschland
Ihr neues Zuhause
749.000 €
Mit dieser Doppelhaushälfte hat die Suche nach einem neuen Zuhause
Lörrach, Deutschland
4Zi | 130.00 (m²)
Großzügiges Grundstück auf
695.000 €
Ihnen stehen hier vier Flurstücke zur Verfügung. Eines der Flurstücke,
Lörrach, Deutschland
Wow, MEGA-Haus für 2
999.000 €
Seltene Möglichkeit in Lörrach: großzügiges Anwesen mit Ausblick und seltenen
Lörrach, Deutschland
6,5Zi | 190.00 (m²)
Neu renovierte 2-Zi-Whg
199.999 €
Wir vom RE/MAX Immobilien Netzwerk *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener
Feldberg (Schwarzwald), Deutschland
3Zi | 81.00 (m²)
Stadtnah in Top
270.000 €
Willkommen in dieser einladenden 2,5-Zimmer-Wohnung, die eine ideale Mischung aus
Erlenweg 4, 79576 Weil am Rhein, Deutschland
2,5Zi | 70.00 (m²)
Großes Dreifamilienhaus mit
530.000 €
Dieses schöne, sehr gepflegte Dreifamilienhaus Baujahr 1968 liegt in traumhafter Lage
Rudolf-Jordan-Weg 4, 79682 Todtmoos, Deutschland
9Zi | 270.00 (m²)
Haus mit Garten
350.000 €
Objektart: Einfamilienhaus mit Scheune
Baujahr: unbekannt
Wohnfläche:ca. 102 qm²
Müllheim, Deutschland
102.00 (m²)
Schönes WG-Zimmer in
346 €
Dieses >WG-Zimmer< befindet sich in einer 3-Frauen-Wohngemeinschaft.
Das WG-Zimmer misst
Lörrach, Deutschland
1Zi | 15.00 (m²)
3-Zimmer-Wohnung mit Garten
630.000 €
Urbanes Ambiente in idyllischer Lage
Diese hochwertige 3-Zimmer-Wohnung liegt am
Heitersheim, Deutschland
3Zi | 123.00 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.