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unbebautes Grundstück mit 670 m² in allgemeinem Wohngebiet GRZ 0,4 offene Bauweise 2 Vollgeschosse Dachneigung 28 - 32°

Wir von RE/MAX Immobilien *Fritz Bruchmann* Ihr erfahrener Makler, Experte & Vermittlungsprofi vor Ort, erste Adresse rund um Immobilien und langjähriger Partner für die Region freuen uns, Ihnen heute folgende spannende Immobilie zum Kauf präsentieren zu dürfen: RE/MAX Hochwertiges PREMIUM Panorama-Baugrundstück Juwel mit Baugenehmigung in EM-Mundingen Das leicht erhöhte traumhafte ca. 1.423 m² große Baugrundstück für einen unverbaubarem und unverwechselbaren Panoramablick in die nähere Umgebung und die Weiten des Schwarzwalds zeichnet eine eine einzigartige hochwertige Lage aus. Nicht nur ist es verwurzelt inmitten des historisch gewachsenen Ortes und einer natürlichen Wohnumgebung, sondern auch umgeben von idyllischer malerischer Natur mit dem Highlight der majestätischen Burgruine Landeck als Blickfang. Diese können Sie schon sehr bald auf Ihrer neuen Terrassenwohnung, Panoramawohnung oder Dachterrassenwohnung jeden Tag z.B. bei einem guten Mundinger Wein in der Abendsonne oder Tasse Tee/Kaffee in der Morgensonne bewundern. Die Baupläne mit Baugenehmigung sehen so den Neubau von zwei Mehrfamilienhäusern mit 6 bzw. bis zu 8 Wohneinheiten vor. Und das Beste ist, die kostenintensiven Vorarbeiten mit Erstellung von Bauplänen und Einholung einer Baugenehmigung sind nicht nur schon alle erledigt, sondern sogar schon im Verkaufspreis von 895.000,- € inklusive und gibt das Ihnen natürlich absolute SICHERHEIT für Ihr Bauvorhaben. Wir wenden uns hiermit explizit an folgende Zielgruppen: Private Investoren, Große und kleine Bauunternehmen und Entwickler von Neubau Bauprojekten und sind wir auch offen für Baugemeinschaften, die das Grundstück gemeinsam kaufen und bebauen wollen. IHR WOHNTRAUM WIRD HIER WAHR! Packen Sie daher jetzt die Gelegenheit beim Schopf und treffen die vielleicht beste Entscheidung Ihres Lebens: Zögern Sie nicht zu lange, machen Sie Nägel mit Köpfen und vereinbaren Sie am besten direkt einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!

Dieses fast 1000 qm, große Grundstück befindet sich in sonniger, unverbaubarer Lage im Ortsteil Godlricht, in der Gemeinde Hahnbach. Für ein Einfamilienhaus oder einer Doppelhaushälfte ist das Grundstück geradezu ideal. Da kein Bauzwang besteht, eignet es sich ebenso perfekt als Kapitalanlage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses große Waldgrundstück befindet sich in der Gemarkung Illschwang in wunderschöner Lage. Der Wald besteht aus Kiefern und Fichten und ist ca. 80 Jahre alt. Ein Käferbefall jeglicher Art existiert nicht. Der Wald liegt oberhalb eines Hangs, in ebener Lage, kann aber jederzeit über Waldwege erreicht werden. Zudem können Sie eine große alte Buche, die mindestens 80 Jahre zählt, als Ihr Eigentum nennen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* Wohnen und Leben im reinen Wohngebiet * WR = reines Wohngebiet * GRZ = 0,4 * GBH 3 = Firsthöhe/Höchstgrenze 10m * ED = offene Bauweise nur Einzel und Doppelhäuser * SD 30-35° = Satteldach 30° bis 35° * den Bebauungsplan kann ich Ihnen gerne auf Anfrage gleich zusenden * Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, alles in der Nähe * alle 15 Minuten fährt ein Bus zum S-Bahnhof Marbach * ca. 35 Minuten bis Ludwigsburg Mitte/Bahnhof * ca. 50 Minuten bis Stuttgart Mitte/Hauptbahnhof * mehrere Kindergärten und Kindertagesstätten * Grund-, Gemeinschafts- und Realschule im Ort * Friedrich-Schiller-Gymnasium in Marbach Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Den Traum vom Eigenheim können Sie auf diesem schönen Bauplatz wahr werden lassen. Das Grundstück befindet sich im Bereich einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr! Der Bauplatz ist so geschnitten, dass Sie ihr Haus so platzieren können, dass genügend Abstand zum Nachbarn bleibt. Dieses Grundstück bietet einmalig schöne Aussichten in unverbaubarer Lage. Zwei Garagen, welche sich teilweise auf dem Grundstück befinden können mit übernommen werden. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses ebenerdige Grundstück erstreckt sich über eine Größe von ca. 12.962 qm und wird im Moment noch als landwirtschaftliche Fläche genutzt. Das Grundstück liegt in einer attraktiven Umgebung, die sowohl ländliche Idylle als auch unmittelbare Nähe zur Stadt Bad Füssing bietet. Ein Bebauungsplan ist noch nicht vorhanden und muss noch erstellt werden. Es gibt die Option, das Grundstück selbst zu erschließen und die einzelnen Parzellen zu verkaufen. Zweite Option, dass Sie das Grundstück erschließen und zusätzlich bebauen. Eine grobe Kostenschätzung eins Fachmanns der Erschließung liegt bereits vor. Hier könnte Ihr nächstes Bauprojekt entstehen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das angebotene Grundstück befindet sich direkt im Anschluss an ein schönes ruhiges Wohngebiet. Durch die leichte Hanglage hat man einen tollen Blick in Richtung Sinzheim und die Rheinebene inklusive der ersten Ausläufer der Vogesen. Im Moment wird das gesamte Gebiet landwirtschaftlich von einem Bauern genutzt, der dieses Jahr dort großflächig Mais anbaut. Durch einen Kauf haben Sie die Möglichkeit, ihm einen Pachtvertrag anzubieten. Bisher wurde das Gebiet von der Stadt Sinzheim noch nicht zum Bauerwartungsland erklärt, aber wer weiß ... Bauland ist knapp und die Grundstücke würden sich hervorragend für eine Bebauung eignen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das Gewerbegrundstück befindet sich im Industriegebiet Kronau verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.460 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 600 Quadratmetern, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise. Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wenn Sie es gerne ländlich mögen, dann bietet sich Ihnen hier eine sehr gute Gelegenheit. Dieses Hanggrundstück in Forbach ist mehr als ein Baugrund - es ist der Beginn eines neuen Lebensabschnitts. Dieses schöne und sofort bebaubare Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 632 qm befindet sich in einem bevorzugten und bereits erschlossenen Neubaugebiet in Forbach. Die Hanglage verleiht nicht nur Charme, sondern schafft auch die Grundlage für eine architektonisch ansprechende Integration Ihres neuen Heims in die Landschaft. Für Kreative und Bauherren, die Individualität schätzen, eröffnet die offene Bauweise zahlreiche Möglichkeiten. Sowohl Einzelhäuser als auch Doppelhäuser sind auf diesem Grundstück willkommen. Die großzügige Fläche erlaubt eine flexible Gestaltung, während die Grundflächenzahl (GRZ) von 0.3 und die Geschossflächenzahl (GFZ) von 0.6 optimale Rahmenbedingungen für die Verwirklichung Ihrer Wohnträume bieten. Dieses Grundstück verspricht nicht nur ein Zuhause, sondern eine Lebensweise. Wohnen Sie, wo andere Urlaub machen und genießen Sie die Vorzüge von Forbach. Die Nähe zur Natur ermöglicht eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, sei es Wandern, Radfahren oder einfach nur entspanntes Flanieren durch die idyllischen Gassen der Stadt. Die malerische Umgebung schafft eine harmonische Atmosphäre, die Ruhe und Erholung garantiert. Genießen Sie die Ruhe und Schönheit dieser kleinen Idylle des Schwarzwalds. Das Grundstück kann von zwei Seiten angefahren werden. Am besten vor Ort mal anschauen. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Im jüngsten Freisinger Stadtteil Lerchenfeld, in einer sehr guten zentralen Lage befindet sich dieses Wohmgrundstück mit Altbestand,leerstehend und ist Abbruchreif! Laut Auskunft des Bauamtes in Freising nach §34 BauGB, kann diese Grundstück bebaut werden. In unmittelbarer Umgebung befinden sich neben Ein-/und Mehrfamilienhäuser. Die Möglichkeit dieses Top-Grundstück in vollem Umfang auszuschöpfen liegt beim neuen Eigentümer! Rufen Sie mich an, erfahren Sie mehr!!! Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Zwischen Waiblingen, Beinstein und Korb liegt dieses Gartengrundstück, welches sich ideal eignet für Familienfeste, Grillabende oder auch nur zum Abschalten vom Wochenalltag. Vielleicht möchten Sie auch nur Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen? Das Grundstück ist vom Eigentümer bestens ausgestattet. Ein Gartenhäuschen mit Schlafplatz, TV, mehrere kleine Schuppen, Gewächshäuser, Toilette, Sauna und Dusche. Für Strom sorgt eine kleine Fotovoltaikanlage, Wasser gibt es über mehrere Sammelbehälter. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses ca. 260 qm große 3-Familienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich auf einem ca. 961 qm großen Grundstück, in einer schönen und sonnigen Hanglage von Aidlingen. Es gibt keinen schriftlichen Bebauungsplan. Hier gilt der § 34, der sich nach der Umgebungsbebauung richtet. Die direkte Nachbarschaft hat deutlich weiter nach Süden hin angebaut bzw. neu gebaut. Laut dem Bauamt ist ein größerer Baukörper auch auf diesem Grundstück zulässig. Auf Anfrage erhalten Sie von uns alle weitere Unterlagen aus der Bauakte. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de