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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 189105
  • Letzte Aktualisierung: 23.07.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Grundstücke

Preis

  • Preis: 123.500 €
  • Provision: somit gesamt 5,95 %

Details

  • Grundstücksfläche: 494 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Leun-Biskirchen.
    Leun ist eine Kleinstadt im mittelhessischen Lahn-Dill-Kreis.

    Vor Ort befinden sich alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs.
    Sowie Grundschule und Kindertagesstätte.
    Zalreiche Gastronomien und Grilplätze.

    Entdecken Sie eines der schönsten Flusstäler Deutschlands mit dem Fahrrad. Folgen Sie auf dem Lahntalradweg der Lahn von der Quelle bis zum Rhein oder auf dem Fernradweg R7 von Limburg an der Lahn bis nach Philippsthal/Werra.
    Die Stadt Leun verfügt über zwei Einstiegsstellen für Wasserwanderer in den Stadtteilen Lahnbahnhof und Leun. An der Einstiegsstelle Leun befindet sich ein Jugendzeltplatz.

    In der Nähe B49 - Direktanschluss Wetzlar und Limburg A3/A45/A5.
  • Weitere Angaben / Freitext: * Baulücke - schön gelegenes Grundstück in Hanglage
    * WE 1 = 92,69qm - Maisonette 3 Zimmer/Küche - Bad -
    Gäste-WC - WF - Flur - Abst./Vorrat
    * WE 2 = 92,59qm - Maisonette 3 Zimmer/Küche - Bad -
    Gäste-WC - WF - Flur - Abst./Vorrat
    * WE 3 = 81,68qm - Penthouse 3 Zimmer/Küche - Bad -
    Gäste-Wc - Flur/WF - Abst./Vorrat
    * Nettogrundfläche:
    * Kellergeschoss: ca. 129,95qm
    * Erdgeschoss: ca. 95,31qm
    * Obergeschoss: ca. 85,21qm
  • Objektnummer: 786.009

Beschreibung

In einer bevorzugten und ruhigen Lage von Leun, präsentiert sich diese Baulücke als einmaliges Filetstück mit ca. 494 qm Grundstücksfläche.

Das Grundstück ist voll erschlossen und kann mit einem Mehrfamilienhaus und einer Gesamtwohnfläche von ca. 288 qm zuzüglich Nutzfläche und fünf PKW-Stellplätzen bebaut werden.

Baupläne für ein Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten, davon 2 Maisonette Wohnungen und einer Penthousewohnung liegen vor und warten nur darauf umgesetzt zu werden.
Alle Wohnungen sind optimal ausgerichtet und besitzen daher eine sehr helle Lichtführung.

Ein Baubeginn ist sofort möglich. Das Baurecht nach §64 Abs. 3 HBO ist erteilt.


Überprüfen Sie mit mir vor Ort, ob Sie Ihr Vorhaben hier realisieren können!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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