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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 185934
  • Veröffentlicht am: 07.04.21
  • Letzte Aktualisierung: 03.09.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Grundstücke

Preis

  • Preis: 1.407.000 €
  • Provision: somit gesamt 4,76 %

Details

  • Grundstücksfläche: 1.348 (m²)

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 03.09.21

Objektbeschreibung

  • Lage: Kranzberg liegt ca. 10 km westlich von Freising, im herrlichen Ampertal und dem Donau-Isar-Hügelland. Das Freizeitgelände Kranzberger See, das Schloss Schönbichl und die idyllisch-ländliche Umgebung zeichnen diesen beschaulichen Ort aus. Die Schule sowie der Ortskern sind fußläufig erreichbar und die ÖPNV-Anbindungen nach Freising, Allershausen und Garching sind für Schüler der weiterführenden Schulen sowie für die Berufspendler ideal. In Kranzberg ist der Hauptsitz des führenden Software-Herstellers *Esri*.
  • Weitere Angaben / Freitext: Unerschlossenes Wohngrundstück in leichter Hanglage von Kranzberg.
  • Fläche teilbar ab qm: 576 qm
  • Objektnummer: 833.461

Beschreibung

Hier bieten wir Ihnen ein Wohngrundstück in sonniger und ruhiger Lage von Kranzberg an. Das Wohngrundstück ist in leichter Hanglage und befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er Zone. Das Wohngrundstück ist in zwei Parzellen aufgeteilt. Beide Parzellen wurden im Juli 2021 vom Vermessungsamt vermessen. Die Fläche des gesamten Grundstücks beträgt laut Vermessungsamt und Fortführungsnachweis ca. 1.348 qm. D.h. eine Parzelle hat eine Grundstücksfläche von ca. 576 qm und die andere Parzelle hat eine Grundstücksfläche von ca. 772 qm. Aufgrund des Bebauungsplans ist eine zweigeschossige Bebauung von je zwei Doppelhaushälften mit der Grundflächenzahl = 0,4 und der Geschossflächenanzahl von 0,6 festgesetzt - also kann man auf je einer Parzelle, je eine Doppelhaushälfte bauen und auf dem gesamten Grundstück von ca. 1.348 qm zwei Doppelhaushälften, die aneinander gebaut werden und zwei Vollgeschosse haben. Die Garagen werden südlich vor den Doppelhaushälften gebaut. Das Wohngrundstück ist insich noch nicht erschlossen - aber natürlich die angrenzenden Häuser und Nachbargrundstücke. Die Zufahrt ist über die Hohenbachernstraße gewährleistet. Das Wohngrundstück kann nach erfolgter Baugenehmigung durch die Gemeinde Kranzberg sofort bebaut werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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