Traumhaftes Baugrundstück mit einzigartiger Fernsicht in exklusiver Lage von Ballrechten-Dottingen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250599
• Veröffentlicht am: 03.07.24
• Letzte Aktualisierung: 03.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Grundstücke

Preis

• Preis: 890.000 €
• Provision: Provisionsfrei für Käufer

Details

• Grundstücksfläche: 1.103 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Herzlich Willkommen in der charmanten Gemeinde Ballrechten-Dottingen, wo ein Grundstück mit traumhafter Fernsicht auf den Schwarzwald darauf wartet von Ihnen bebaut zu werden!
  Das wunderschöne Grundstück befindet sich in einzigartiger Lage von Ballrechten-Dottingen (Ortsteil Ballrechten), mitten im Herzen des Markgräflerlandes und ist umgeben von malerischen Weinbergen. Mit seiner traumhaften Fernsicht auf den Schwarzwald, bietet das Grundstück ein großes Potenzial für eine exklusive Immobilie sowie vielfältige Möglichkeiten, eine Immobilie zu verwirklichen, die genau Ihren Vorstellungen entspricht!
  Das Grundstück ist ca. 1103m² groß und kann nach unserem Kenntnisstand mit einem Einzel- oder Doppelhaus mit einem Vollgeschoss sowie einer Garage bebaut werden.
  Wir bitten um Verständnis, dass wir keine verbindlichen Auskünfte zur möglichen Bebauung geben können und empfehlen daher um die Prüfung des Bebauungsplans.
  Die Erschließung auf dem Grundstück ist noch nicht erfolgt, sämtliche Anschlüsse wie Erdgas, Strom, Telefon, Wasser und Kanalisation sind in der Straße direkt vor dem Grundstück vorhanden und können unkompliziert bis aufs Grundstück verlegt werden.
  Derzeit ist das Grundstück noch mit Weinreben bepflanzt, welche nach einem Kauf Verkäuferseitig entfernt werden.
  
  Nachdem Sie Ihre Kontaktanfrage abgesendet haben, erhalten Sie von uns zusätzlich einen Link zu einer Drohnenaufnahme des Grundstücks und der Umgebung.
• Lage: Mit seinen ca. 2200 Einwohnern ist Ballrechten-Dottingen, ein charmanter und lebendiger Ort mitten im Herzen des Markgräflerlandes. Die Gemeinde liegt ungefähr 25 km von der Freiburger Altstadt und 50 km vom Dreiländereck Basel entfernt und vereint ländlichen Charme mit städtischer Nähe auf perfekte Weise.
  Das angebotene Grundstück, mit traumhafter Aussicht auf den Schwarzwald und die Weinberge, befindet sich in exklusiver Hanglage von Ballrechten-Dottingen. Die an das Grundstück gelegene Straße ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegten Anwesen und ansprechender Architektur. Die umliegenden Weinberge laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, während die Weingüter und Restaurants der Region die Möglichkeit bieten, die lokalen Köstlichkeiten zu probieren. Nicht unweit vom Grundstück entfernt, befindet sich die Ziegelhof-Strauße, die sich vor allem im Sommer großer Beliebtheit erfreut!
  Ballrechten-Dottingen hat neben wunderschönen Weinbergen, der Nähe zum Schwarzwald und den lokalen Köstlichkeiten noch eine Menge zu bieten. Von den historischen Fachwerkhäusern im Ortskern bis hin zu den gemütlichen Cafés und Restaurants, gibt es für jeden etwas zu entdecken.
  Eine Grundschule mit einer Tagesbetreuung für Schulkinder, Kindergärten sowie spannende Freizeitaktivitäten sind vor Ort. In Ballrechten-Dottingen finden Sie ebenso einen großen EDEKA Supermarkt.
  Insgesamt bietet das Grundstück eine exzellente Lage mit hohem Wohnkomfort und Lebensqualität, ideal für die Realisierung Ihrer Wohnträume.
• Weitere Angaben / Freitext: Provisionsfrei für den Käufer.
  
  Wir präsentieren hier nur einen Ausschnitt unseres Angebots.
  Weitere Objektinfos, Angebote und ausführlichere Informationen finden Sie unter WWW.BEUDEKER.DE. Hier können Sie auch Ihre Suchwünsche in unserer Gesuchekartei aufgeben.
  Sie werden dann automatisch per E-Mail informiert, sobald wir neue Angebote haben, die auf Ihren Suchwunsch passen. Des Weiteren können Sie im VIP-Bereich Ihre Gesuche jederzeit bearbeiten, ändern und auch löschen. Zusätzlich haben Sie dort auch noch die Möglichkeit, weitere Dokumente der Immobilien herunterzuladen (z.B. Energieausweis, Grundriss, Flächenberechnung, etc.).
  Außerdem erhalten Sie als Suchkunde von uns einen besonderen Service. In unserem VIP-Bereich auf der Homepage veröffentlichen wir neue Immobilienangebote ca. 1 Woche, bevor wir mit der offiziellen Vermarktung beginnen.
  
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  Wir sind gerne für Sie da!
  
  Ihr Team von Beudeker Immobilien Freiburg und Bad Krozingen
• Erschließung: Unerschlossen
• Objektnummer: 1849

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